266米超高层！四川这座新地标正在崛起！

花园城国际度假中心B区在四川成都城市中轴线天府大道南端，由成都花园城蔚蓝卡地亚置业有限公司开发建设。项目分三期建设，均由上海建工一建集团承建，其中一、二期已完工，两栋超高层主楼分别高216米、236米，与三期67层266.6米高的主楼在外观上形成统一，在高度上逐期递升。三期面积17.85万平方米，地上部分为12.23万平方米，包含1栋主楼、1栋裙房，集酒店、办公等功能于一体；地下部分为5.52万平方米。 主楼采用“钢筋砼框架+钢筋砼核心筒+伸臂加强层”的框架—核心筒结构，外立面覆裹玻璃幕墙和鳞次栉比的陶板龙骨 。裙房结构包括预应力大跨度楼、屋面以及钢悬挂夹层、大跨度劲性梁与幕墙网架等。

为解决软弱夹层地基下超高层建筑不均匀沉降的难题，主楼基础采用变刚度调平方式布置。主楼范围采用多素砼桩复合地基进行地基处理，部分裙楼及地下室则采用桩筏基础，其余部分采用筏板和抗浮锚杆基础。 据悉 ， 主楼筏板薄的地方1.2米，最厚达10.1米，单次浇筑方量超过13000立方米，施工队连续浇筑了70多个小时才完成 。

核心筒模架设备平台是项目自研的超高层核心筒井道施工设备，不仅能解决超高建筑核心筒施工困难、安全隐患大等技术难题，同时还可以缩短工期、提高施工质量、扩大工作面。项目经理表示，在工期紧迫的条件下， 项目正以6天一层速度向上生长 。

“蔚蓝卡地亚对项目的品质控制要求也十分严格，验收标准要高于行业规范，要做到这一点在行业中其实很不容易，为此上海建工从材料到劳务分包均精挑细选。”项目经理说。

为这个项目保驾护航的还有同期开展的课题研究 ，如：多桩复合地基施工及检测技术研究、西南地区超长超厚筏板基础施工技术研究、复杂工况下高支模施工及变形监测技术研究、大跨度裙楼钢结构—预应力组合结构施工技术研究、超高层酒店中空大堂施工及安全监测技术研究等。

据介绍，该项目部为新老结合，平均年龄33岁左右，老工程师凭借在超高层建筑施工领域的丰富阅历为项目提供宝贵的经验支撑，而年轻团队则以创新思维和敢于挑战的勇气不断突破技术瓶颈，克服了一个又一个技术难关。 据统计，项目在推进过程中，已累计取得二三十项科研成果。 已完成的一二期先后通过了四川省和上海市建筑业新技术应用示范工程认定，并凭借“基于BIM的异形结构超高层全过程施工精细化管理”获得2023年度上海市建设工程优秀项目管理成果一等奖。

据悉，整个天府中央商务区地上建筑规模249万平方米，地下开发空间168万平方米，远大于其他城市CBD，并将有26个城市配套项目建设，目前已建成项目有西博城、天府海关、秦皇假日酒店、中铁西南总部、天府公园一期等，总投资额超过3000亿元。该项目作为天府新区首屈一指的超高层项目，建成后将为成都天际线添上浓墨重彩的一笔。