“城乡融合”是济南市商河县新形势下立足新发展阶段，进一步明晰老城区、南部新城区、西部新城区、城区产业园、高铁站片区“五位一体”总体布局的重大战略。2020年以来，商河县启动了史上规模最大的棚改旧改项目，从棚户到楼房、从“忧居”到“宜居”，千万棚户区家庭安居乐业的梦想照进现实。
▲项目效果图
项目概况
许商综合片区（八期）棚改旧改建设项目作为济南市 2023年省级棚户区改造计划项目之一，是商河县一项重要的民生工程，项目占地约 117.2 亩，总建筑面积约 17.9万平方米，总安置户数约914户，建成后将充分改善老城区“脏乱差”的现象，村民可就近工作、生活、学习，绿色交通占比不低于90%，切实提升居民幸福指数，真正实现城市让生活更美好。
设计理念
项目从契合当地人文审美出发，紧扣客群生活需求，探求差异设计和适度提升，打造“360°公园式全龄生活体验环”。建设内容主要为高层住宅建筑，规划住宅围合形成多个组团院落，通过层数的变化，形成灵动有序，错落有致的城市空间形态，塑造层次丰富的城市天际线。在组团院落之间，结合“蓝绿引领”设计理念，形成“毛细生态绿廊”，把开放空间、慢行系统融合其中，做到人与自然的和谐统一。
▲实景鸟瞰图
规划布局
一环两轴，打造都市邻里慢生活，最大限度引入景观资源。轴线南北借鉴古典建筑群空间序列，双重院落组织起严谨对称的建筑空间环境；东西采用景观渗透的手法，将东侧的商中河景观引入小区作为渗透城市的生态景观带。内部设置一条人行漫步道作为小区邻里交流的“环”，通过对景与借景等方法，形成步移景异的景观效果。环境小品和绿化景观精细化设计，最大限度提升舒适度，充分考虑残疾人和老年人对道路及设施的使用要求，满足无障碍设计要求。
▲一环（漫步环）
▲两轴（景观轴、空间轴）
▲水景引入
设计特点
● 立面设计
项目色彩以商河县整体色彩规划与研究为前提，主墙面以暖色调为主，局部点缀中性色调，充分展现了济南市及商河县对城市色彩的控制要求。
▲项目立面效果图
建筑立面采用新古典主义设计风格，造型结构运用三段式的严谨构图，建筑姿态端庄、优美，形体虚实结合、高低错落，层次分明，大气稳重而又不失典雅之势。沿街配套建筑与住宅建筑主体风格相呼应，强调建筑的标志性与协调性；局部采用玻璃与钢材为建筑增添现代感，形成古典与现代有机结合的都市感立面。
▲项目立面效果图
● 产品设计
经济性。单元结构上多道横、纵墙拉齐，并贯通整个户型单元，减少平面的凹凸；有效降低体形系数，提高整体刚度及抗震性能，使得平面布局紧凑，公摊面积减少。
▲单元结构图
实用性。平面设计适应现代生活方式，房型格局方正、大气。强调大厅活动空间，室内布局紧凑，尽量减少开向起居厅门洞的数量，走道短捷，入户处空间充足。动静功能分区合理，入户玄关功能实用，餐厨一体化设计，超大南向客厅阳台及主卧套间组合，结合立面造型，优化户型拼接面，实现室外空调机板一体化，使得建筑外观更具有观赏性。
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