10月1日起，推行单体工程验收模式！建设单位负首要责任！该地发文

第 十 五 条   对其他建设工程按照一般项目和重点项目进行分类管理。 符合以下情形之一的其他建设工程为 一般项目 ：

（一）总建筑面积不大于3000平方米，建筑高度不大于24米，地下不超过一层且建筑面积不大于1000平方米的办公建筑；

（二）总建筑面积不大于3000平方米，建筑高度不大于24米，地上任一层建筑面积不大于1500平方米，地下不超过一层且建筑面积不大于500平方米的商业建筑；

（三）总建筑面积不大于500平方米且功能单一的地上公共服务设施（公共服务设施包括：1.教育设施，2.医疗设施，3.文体活动设施，4.商业设施，5.金融服务设施，6.社区服务设施，7.市政公用设施；托儿所、幼儿园、儿童活动场所、养老院、福利院、医疗建筑、歌舞娱乐放映游艺场所、桑拿浴室、网吧、酒吧类及具有娱乐功能的餐馆、茶馆、咖啡厅等除外）；

（四）建筑高度不大于21米的住宅建筑；

（五）丁戊类厂房、丁戊类仓库。

改变建筑使用功能需要重新办理规划许可、涉及建筑主体和承重结构变动的建设工程，不属于一般项目。

第 十六 条   一 般项目可以采用告知承诺制的方式申请消防验收备案 。

采用告知承诺制方式申请备案的，建设单位提交的消防验收备案表信息完整、告知承诺书符合要求，消防审验主管部门应当出具备案凭证，按照5%的比例进行抽查。

第 十七 条   一般项目之外的其他建设工程为 重点项目 ，按照以下比例随机抽查：

（一）未依法依规申报消防验收备案的，抽查比例为100%；

（二）符合本细则第十四条规定的历史建筑、历史文化街区，抽查比例为100%；

（三）人员密集场所（包含设有人员密集场所的建设工程）、二类高层住宅建筑，抽查比例为50%；

（四）丙类厂房、丙类仓库，抽查比例为30%；

（五）除房屋建筑、市政工程外的其他专业建设工程，抽查比例为20%；

（六）除上述条款外的其他工程，抽查比例为10%。