两个五星级酒店节能改造案例技术措施分享

既有建筑节能改造，就是通过应用节能技术措施和产品，在保证室内环境舒适度的同时，降低建筑的运行能耗。常见的节能改造内容包括：空调系统节能、供暖系统节能、热水系统节能、照明系统节能、通风系统节能、门窗节能、调适节能、智慧调控节能等。在有条件的情况下，节能改造项目可加入分布式光伏发电系统等可再生能源利用措施，以进一步降低建筑碳排放。

上海宏安瑞士大酒店    

综合节能改造示范项目    

项目位于静安区愚园路1号， 建筑类型为旅游建筑，节能改造情况简介：上海宏安瑞士大酒店于2001年4月开业，总建筑面积为55729.94平方米，共32层，其中地上29层、地下3层，客房总数有467间（套）。酒店地上29层为酒店客房、餐饮、会议、大堂及娱乐设施等区域，地下3层为地下车库、设备机房和洗衣房等。    

为降低建筑能耗，从2019年11月开始，酒店进行一系列节能改造，涉及空调供冷系统、供热系统、生活热水系统和蒸汽系统，并新增一套冷热源智能控制系统，改造于2020年6月全部竣工并投入使用。    

经核定，上海宏安瑞士大酒店综合节能改造项目改造面积为55729.94平方米，项目节能量为746.82tce（吨标准煤当量），综合节能率（单位建筑面积能耗下降率）为22.31%。 节能改造措施如下：    

01 空调供冷系统    

   

新装1台500RT磁悬浮变频离心式冷水机组，替代1台500RT的开立冷水机组。    

   

   

美的磁悬浮变频离心式冷水机组    

02 供热系统    

新装4台力聚120万大卡（总计8吨、2用2备）的超低氮真空热水锅炉，完全替代蒸汽锅炉向酒店供暖及供应热水，真空锅炉采暖系统综合效率高达94%。    

   

力聚超低氮真空热水锅炉    

03 低区生活热水系统    

新装1台制热量为568Kw的高效水源热泵机组，安装于冷冻机房，在过渡季节和夏季替代蒸汽锅炉系统，向酒店低区供应55℃生活热水，且在供应生活热水的同时供应空调冷冻水。    

   

   

开利高效水源热泵机组    

04 高区生活热水系统    

在酒店屋顶，新增6台10P空气源热泵热水机组，供应酒店生活热水，空气源热泵利用制冷剂相变吸热原理，从空气中吸收大量热能，制取高温热水，年均运行效率高达350%。    

   

空气源热泵热水机组    

05 洗衣房蒸汽供应    

新增2台1.2吨超低氮燃气蒸汽发生器，替代原有双良蒸汽锅炉，向洗衣房供应蒸汽，系统综合效率高达81%。    

   

超低氮燃气蒸汽发生器    

06 新增一台智能控制系统    

新增1套冷热源智能控制系统，将冷水机组配套的冷冻水泵、冷却水泵、冷却塔风机等进行集中变频控制，并优化各设备组的运行状态。

   

冷热源智能控制系统界面    

上海兴国宾馆        

综合节能改造示范项目        

项目位于长宁区兴国路78号， 建筑类型为旅游建筑。节能改造情况简介：上海兴国宾馆占地面积约为15500平方米，总建筑面积约为59643平方米，地块内建造有十多栋单体建筑。本次节能改造示范项目范围包括兴国大楼和8号楼，共用一套冷热源系统，建筑面积为29139.7平方米。

     
     

     

     

兴国大楼建成于2001年，地上16层，地下3层，建筑面积为26578.84平方米。其中6-16层为宾馆客房，1-5层为办公、餐饮、会议、健身区域和室内游泳池，地下3层为车库、员工洗浴、办公室和机房等。8号楼为宴会厅，建筑面积为2560.83平方米，位于兴国大楼正前方。

2017年1月-2019年6月，宾馆对兴国大楼和8号楼的空调供冷系统、供暖系统、生活热水系统和照明系统实施改造。经核定，项目改造面积为29139.7平方米，总节能量为359.52tce（吨标准煤当量），综合节能率（单位建筑面积能耗下降率）为15.17%。 节能改造措施介绍：

01 空调供冷系统

使用3台模块式磁悬浮离心式冷水机组作为主要冷源，满足日常供冷负荷需求；

拆除原有1台螺旋式冷水机组，保留原有2台特灵螺旋式饮水机组作为应对极端高温天气的备用冷源。

02 空调供暖系统

使用4台燃气热水锅炉+板式换热器的新系统作为空调采暖热源，拆除原有2台考克兰燃气蒸汽锅炉、相应数量的汽—水热交换器和热水循环泵的旧系统。        

03 生活热水系统

改造为与空调采暖系统共用4台燃气热水锅炉+板式换热器系统，作为生活热水热源；        

新增2台CO?热泵热水机组，作为大楼室内游泳池的生活热水辅助热源，并增加保温水箱。

04 照明系统

改造范围内的6577盏照明灯具全部替换为LED光源，改造后灯具总功率为82kW。

绿色引领发展，生态绘就未来。既有建筑节能改造项目旨在通过改造现有建筑，提升建筑节能低碳水平，减少能源消耗和碳排放，从而降低对环境的影响，推动建筑行业可持续发展。

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