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施工单位总是晚上报验怎么办?

发布于:2024-07-04 09:07:04 来自:施工技术/工程项目管理

来源:鲁班监理

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作者:守住底线的监理

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前两天,有位粉丝给小编留言,大致意思就是在他们项目上,施工单位总是晚上给监理打电话报验,而且不是一次、两次,一星期得有个三、四天,本来晚上想学会习或者放松一下的,结果被施工单位的电话给打搅了,不去吧?怕施工单位向甲方告状,去吧,又非常不情愿。于是他就问遇到这种情况该怎么办?

实际上,这种情况我想大部分监理同仁都遇到过,而且大部分的项目都是监理被迫妥协(由于甲方赶进度或某些原因要求监理配合晚上验收)。但是作为监理人员,我们一定要将夜间施工的利弊向甲方、施工单位阐明,尤其是对甲方说明。

第一,夜间施工(一般指晚上22时至次日早晨6时)由于可能对周边环境和居民造成噪音、光照等不良影响,因此必须按照相关规定进行报备,以确保施工活动的合法性并尽可能减少对周边环境和居民的影响。如果不报备,有可能引起周边居民的投诉。第二,晚上报验,由于光线不足、人员疲劳等原因,很容易出现一些重要部位未验收到位、疏忽遗漏,影响验收质量。第三,夜间由于光线不足且人员放松、安全意识降低,极易出现安全事故。第四, 如果 施工单位夜间验收,验收不通过怎么办?一次通不过,我们监理可以等你一次两次再验,如果每次晚上报验都是这种情况,那我们监理是不是可以认为你施工单位就是在趁着晚上偷工减料、钻空子呢?

如果甲方正常点儿的话,他会支持我们监理的看法。这时候我们可以提出我们的建议: 首先,我们监理与施工单位进行沟通,明确双方认可的验收时间和流程,协商确定一个合理的验收时间表,尽量安排在白天光线充足、人员状态最佳的时间段内进行验收。如果确实某一天需要晚上加班验收,那我们这边也全力配合,但如果当晚验收质量特别差,需要整改的时间比较久,那就次日白天再验。规矩一定要事先定好,省得到时候里外不是人。


当然,我之前也遇到过一个工地,甲方是一天二十四小时的催进度,施工单位也是白天、晚上验收不带断的,而且监理给甲方签的合同上就明确写了监理在赶进度时需24小时配合验收,那这种项目是真没办法,你就得配合验收。

但是,这里我们一定要知道这样一个验收程序。

  • 48小时书面通知 施工单位 在隐蔽工程或其他需要监理验收的项目具备覆盖或检查条件时, 应提前48小时以书面形式 通知监理单位。这一时间要求是为了确保监理单位能够合理安排人员和时间,对即将进行验收的工程部位进行充分的准备和检查。

  • 24小时内回复 监理单位 在收到施工单位的书面通知后,应在 24小时内予以回复 ,确认是否能够按时参加验收工作。如果监理单位因故不能参加验收,也应提前通知施工单位,并说明原因和解决方案。

那这里,如果施工单位多次验收不通过,我们就可以要求他整改完毕后,24小时后我们再参加验收工作。这样不是为了为难施工单位,而是让他们管理人员有一个认真负责得态度,别动不动就把我们监理人当成质检员了,一趟一趟得浪费时间。

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只看楼主 我来说两句抢沙发
这个家伙什么也没有留下。。。

工程项目管理

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