施工单位总是晚上报验怎么办？

发布于：2024-07-04 09:07:04 来自：施工技术/工程项目管理 [复制转发]

前两天，有位粉丝给小编留言，大致意思就是在他们项目上，施工单位总是晚上给监理打电话报验，而且不是一次、两次，一星期得有个三、四天，本来晚上想学会习或者放松一下的，结果被施工单位的电话给打搅了，不去吧？怕施工单位向甲方告状，去吧，又非常不情愿。于是他就问遇到这种情况该怎么办？

实际上，这种情况我想大部分监理同仁都遇到过，而且大部分的项目都是监理被迫妥协（由于甲方赶进度或某些原因要求监理配合晚上验收）。但是作为监理人员，我们一定要将夜间施工的利弊向甲方、施工单位阐明，尤其是对甲方说明。

第一，夜间施工（一般指晚上22时至次日早晨6时）由于可能对周边环境和居民造成噪音、光照等不良影响，因此必须按照相关规定进行报备，以确保施工活动的合法性并尽可能减少对周边环境和居民的影响。如果不报备，有可能引起周边居民的投诉。第二，晚上报验，由于光线不足、人员疲劳等原因，很容易出现一些重要部位未验收到位、疏忽遗漏，影响验收质量。第三，夜间由于光线不足且人员放松、安全意识降低，极易出现安全事故。第四，如果施工单位夜间验收，验收不通过怎么办？一次通不过，我们监理可以等你一次两次再验，如果每次晚上报验都是这种情况，那我们监理是不是可以认为你施工单位就是在趁着晚上偷工减料、钻空子呢？

如果甲方正常点儿的话，他会支持我们监理的看法。这时候我们可以提出我们的建议：首先，我们监理与施工单位进行沟通，明确双方认可的验收时间和流程，协商确定一个合理的验收时间表，尽量安排在白天光线充足、人员状态最佳的时间段内进行验收。如果确实某一天需要晚上加班验收，那我们这边也全力配合，但如果当晚验收质量特别差，需要整改的时间比较久，那就次日白天再验。规矩一定要事先定好，省得到时候里外不是人。

当然，我之前也遇到过一个工地，甲方是一天二十四小时的催进度，施工单位也是白天、晚上验收不带断的，而且监理给甲方签的合同上就明确写了监理在赶进度时需24小时配合验收，那这种项目是真没办法，你就得配合验收。

但是，这里我们一定要知道这样一个验收程序。

48小时书面通知：施工单位在隐蔽工程或其他需要监理验收的项目具备覆盖或检查条件时，应提前48小时以书面形式通知监理单位。这一时间要求是为了确保监理单位能够合理安排人员和时间，对即将进行验收的工程部位进行充分的准备和检查。

24小时内回复：监理单位在收到施工单位的书面通知后，应在 24小时内予以回复，确认是否能够按时参加验收工作。如果监理单位因故不能参加验收，也应提前通知施工单位，并说明原因和解决方案。

那这里，如果施工单位多次验收不通过，我们就可以要求他整改完毕后，24小时后我们再参加验收工作。这样不是为了为难施工单位，而是让他们管理人员有一个认真负责得态度，别动不动就把我们监理人当成质检员了，一趟一趟得浪费时间。

施工单位

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