森兰花园城综合体

上海森   兰外高桥城市综合体是一个涵盖了多个地块的综合项目，包括办公、商业、酒店、服务式公寓、大型超市的多种内容。   项目作为城市综合体中占地最大、容量最大的一个地块，位于城市综合体的西侧，紧邻城市主干道， 是整个城市综合体的门户，是该区域的标志性建筑，力求打造独具特色的高品质绿色地标形象。  

森兰D1-04地块商办综合体，位于洲海路南侧，启帆路北侧，东临兰嵩路、流云路，西临张扬北路。主要功能包括地上二座办公塔楼以及四层裙房商业。地下为生活广场、精品超市以及停车库。

项目总建筑面积293541.2平方米，其中地上建筑面积205498.3 平方米 ，地下建筑面积88042.9 平方米 。建筑地上总层数为17层，地下2层，建筑总高度79.950米。

呼应上位规划对于建筑形态的控制（D1-4地块标志性建筑群应采取退台跌落式), 项目建筑设计以流水与岩石来作为设计语汇 ，顺应基地契形平面统筹，在体块造型上采用了两个弧形塔楼座落在一个连续弧线裙房上，裙房体块沿湖面中插入了五个盒子，寓意岩石，增加了商业延展面的丰富性；两个裙房体块以中间退台形式相望，为洲海路至中央湖面留出了景观轴线，构成了森兰地   块的“门户”形象。

 

立面以流水为主题， 在形态与空间上赋予场地更多的变化，同时流水的寓意带给人繁荣与愉悦的情感体验。   座落在上海这一长江三角洲平原上生长起来的城市，这一森兰门户，作为江海之滨的流金之洲，留下了财富，孕育新的希望，新的生机，新的篇章。

 

项目所处区位拥有有极好的绿化资源，用地范围内积极营造宜人的建筑绿化景观，通过种植绿色植物绿化空间，塑造生态氛围， 建筑设计上局部增加立体绿化、屋顶花园，提供宜人的环境，实现可持续发展 。由于基地用地紧张，绿化主要沿建筑周边布置，以求争取最大限度的绿化面积。

沿袭森兰总体建筑规划理念，立面造型与幕墙设计以流水为主题，强调流动感与通透性，与滨水的景观完美结合，裙房与塔楼相互协调又富于变化。塔楼立面强调水平动线，上下起伏变化的纹理赋予立面流水般的动感。

裙房正立大面积的玻璃幕墙如流水般晶莹剔透, 并穿插不同肌理与材质的小盒子，虚实结合，相应成趣，空间环境丰富灵活，视觉效果独特大气。

 

裙房背立面同样以水平横向分割，金属材质为主的带状立面与广告灯箱相结合，光影变化丰富而不失整体性。

 

商业裙房注重立面的通透性，在利用自然采光的同时，将室内环境与室外景观融为一体，针对自贸区的贸易活动的独特性。

 

布局上采用独有的18米进深的大开间店铺与传统的精品店相结合的形式，为商业活动提供更灵活，更舒适，更丰富的室内外环境。高端的办公空间配以优美的室外景观平台激发员工的创造力。

为了将室外景观引入室内，更为了将人流吸引入商业空间，在裙房中部及南部创造了两个四层通高的大跨度（14米跨度）商业门厅。

全玻璃幕墙将自然光线及室外景观尽收室内。 特别是南侧斜柱倒锥体造型“全家桶”更成为了整个森兰门户商业综合体的标志和视觉亮点 。体现了钢结构和混凝土体系的完美融合适用。

 

    

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