心中的涟漪 - 北京丽泽平安幸福中心

 

Chill Shine 丘文三映  

办公休闲与商业餐饮于一体的城市生活，户外环境的舒适度以冬暖夏凉，无风安静为宜。通过城市和局部塔楼微环境的风-日照的冬-夏季分析，规划设计场地内人停留休憩和植物生长适宜的区域。

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项目位于北京西二环和西三环之间的丽泽商务区。“丽泽”的 “丽”有连接之意，“泽”有水源之意，两泽相连，相互滋溢。历史上此区域水源丰富，故取名为丽泽。

▲丽泽商务区 ? Chill Shine 丘文三映

项目背景

作为二环边最后一块成规模的集中建设区，交通汇集五条地铁线，丽泽金融商务区打造全球科技金融中心，承接金融街-国贸CBD的首都商务中心布局，形成“第二金融街”。

▲项目区位交通   ? OneScape

平安幸福中心TOD项目

作为地铁14号线东管头站上盖TOD项目，丽泽平安幸福中心由两栋国际甲级超高层写字楼(210m, 160m)，独栋的企业总部办公以及幸福汇购物餐饮商业综合体组成, 形成相互环抱中心庭院的空间布局。

▲项目总体鸟瞰图   ? OneScape

▲项目日照分析 （夏季–冬   季） ? OneScape

▲项目风环境分析 （夏季–冬季）   ? OneScape

风和光照环境研究

办公休闲与商业餐饮于一体的城市生活，户外环境的舒适度以冬暖夏凉，无风安静为宜。通过城市和局部塔楼微环境的风-日照的冬-夏季分析，规划设计场地内人停留休憩和植物生长适宜的区域。

▲园区景观鸟瞰   ? Chill Shine 丘文三映

立意

作为典型的城市地铁上盖综合体，项目复合的建筑功能和空间场地创造了多元的生活场景。满足写字楼上班族，商业餐饮顾客以及周边居民的城市生活需要。从城市性-自然式-多元化-标志性几个方面打造丰富的公共空间: 城市商业广场，地铁下沉广场，中央商业办公花园，下沉庭院，以及办公塔楼主入口广场和车库入口花园。

▲方案功能布局 ? OneScape

我们试图用一个设计逻辑连接整个项目不同的空间场地，“丽泽”以水为源，建筑群体复合多元。景观概念便以此为由，引”水“入场。塑造相互连接，流动的“涟漪”景观结构基底，由中庭向四周围扩散，并和建筑以及流动的商业界面相互呼应，同时，解决动线流线问题，构建内庭院核心。塑造一系列整体而有趣的景观空间，水流在各场地偶遇，形成不同的涟漪，讲述着不一样的空间故事。

▲“涟漪”之源   ? Chill Shine 丘文三映

城市性

平安幸福汇商业广场

商业广场是城市公共空间和形象展示界面，创造看与被看的体验激活场地。幸福汇作为小而精的商业典范，商业流线和建筑立面塑造入口空间，引导人流视线。利用休闲观赏活动于一体，延续涟漪延展概念的多层次大台阶和景观种植和铺装，形成城市形象展示-吸引视线和互动人气体验于一体的商业入口广场。

▲中央花园多样化功能空间使用   ? OneScape

▲商业入口广场   ? Chill Shine 丘文三映

▲地铁站   出口下沉广场 ? Chill Shine 丘文三映

▲地铁站出口商业步行广场   ? Chill Shine 丘文三映

▲商业步行广场台阶座位   ? Chill Shine 丘文三映

多元化

中央花园

中央花园作为办公塔楼和商业裙房围合的特色空间，成为景观营造的重点。对外—项目南北区的主要通道，对内–办公塔楼的中央视线焦点。建筑和下沉空间为花园创造了相对静谧围合和多层次的空间体验。

▲中央花园总体鸟瞰 ? Chill Shine 丘文三映

我们设计了一个“绿洲浮岛”的涟漪花园，由涟漪肌理有机组合成的绿植和场地形成趣味空间，9株元宝枫树群随时间逐渐长成覆盖的绿荫，犹如一块树叶组成的自然绿色天空，视觉上隔离开四周塔楼形成的压迫感，在花园中享受自然环抱的一片绿洲。

▲中央花园剖面   ? OneScape

▲中央花园林下空间   ? Chill Shine 丘文三映

▲中央花园下沉空间近景   ? Chill Shine 丘文三映

中央花园作为办公和商业综合体和内向型社交舞台，既是办公室内望向窗外的一片自然，更重要也是人们在其中休闲放松的场所。

▲中央花园下沉空间   ? Chill Shine 丘文三映

▲中央岛花园   ? Chill Shine 丘文三映

水景设计

整个项目涟漪概念的”源”。涌动的水溢出叠落，向四周涟漪般缓缓波澜。叠水水盆作为中央花园的点景，成为活跃空间氛围的重要因素。

▲中央花园水盆   ? Chill Shine 丘文三映

铺装设计

”涟漪“为主题，流动的波纹铺装线条和肌理，串联各个不同户外空间和流线，把中央花园庭院与商业入口广场以及办公塔楼入口广场空间连接，并成为建筑立面的延伸，整合为一体。

▲“涟漪”概念空间及铺装结构   ? OneScape

▲中央花园“涟漪”铺装 ? Chill Shine 丘文三映

▲中央花园“涟漪”铺装细部   ? Chill Shine 丘文三映

灵活功能空间使用规划

规划的场地，为在此办公和周边的商务人员创造了一块可以举办各种活动的灵活空间。比如：结合商业内一系列网红咖啡有外摆咖啡，花艺参与和滑板空间，特别的节日还有咖啡-品酒市集，以及团队集会活动-品牌推广，以及艺术品展览等。

▲多样化功能空间分析   ? OneScape

▲中央花园多样化功能空间使用规划   ? Chill Shine 丘文三映

办公下沉花园

整个项目的商业部分和办公部分以及中央花园由一系列的下沉广场通道所连接，形成丰富多层次的商业办公空间和流线。竹廊和绿地既丰富了建筑室内大堂的对景，也为地下商业带来自然光的天井花园就餐环境。

▲地下一层餐饮空间眺望下沉花园   ? Chill Shine 丘文三映

▲竹廊夹道   ? Chill Shine 丘文三映

▲下沉花园扶梯而下   ? Chill Shine 丘文三映

▲地下一层商业空间眺望下沉花园   ? Chill Shine 丘文三映

自然式

车库地形花园

项目前期规划的东南角地下车库出入口为景观处理上的一大挑战，客户支持我们提出的去掉现状混凝土入口上盖的建议，创造一个由自然地形和植被塑造的一个大地艺术的花园。即显著优化了独栋办公大堂的室外景观效果，又从外塑造了项目的形象-绿色地形城市边界。

▲车库地形花园设计   策略 ? OneScape

▲车库地形花园分析 ? Chill Shine 丘文三映

▲车库自然地形花园鸟瞰图   ? Chill Shine 丘文三映

车库出入口花园的设想需要在车库坡道顶板上面堆土塑造地形，利用轻质回填材料保证结构板荷载的同时满足植物生长，以及地形美感的需要，完成延续的涟漪流线概念。

▲车库地形花园覆土结构分析   ? Chill Shine 丘文三映

▲车库自然花园地形   ? Chill Shine 丘文三映

标志性

办公大堂入口广场(塔楼B) 

作为场地的城市界面，办公大堂入口广场承担着在内向大堂背景环境和对外对城市界面的形象昭示。同时也是在人视点最大化感受此项目的界面空间。隔而不挡的设计满足了需要，高大的美国红枫塑造广场空间廊道，台层的地被绿植烘托围合出舒适的大堂空间自然背景。

▲B塔主入口广场   ? Chill Shine 丘文三映

▲B塔主入   口广场台层 ? Chill Shine 丘文三映

办公大堂入口广场(塔楼A)

作为A座国际甲级写字楼的上下客广场，场地与城市街道用台层和绿植分隔形成城市界面，在回车广场中央设置的水景和波浪条带主题的艺术品，形成办公大堂的对景。

▲A塔主入口   ? Chill Shine 丘文三映

▲A塔主入口艺术品水景   ? Chill Shine 丘文三映

▲A塔主入口艺术品水景 ? Chill Shine 丘文三映

项目意义

本项目旨在探讨城市高密度商业办公区的公共空间设计，结合地铁TOD的综合赋能，设计多元使用的户外空间。引入自然绿色景观，和建筑-城市整合联动形成完整的概念呈现，打造一个户外活动餐饮，商务休闲静坐，嬉戏玩闹的公共生活平台，为城市的幸福和发展注入活力。我们同时也希望设计以更加纯粹，简洁干净的空间语言传递信息和氛围。在城市中央创造一片都市生活和自然理想的绿洲。心中泛起涟漪，似镜的水面随风而生动。

▲建成后的丽泽商务区夜景   ? Chill Shine 丘文三映

项目图纸

▲方案总平面图 ? OneScape

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