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麓隐青竹湖，位于长沙市区北部，地块西北侧整体沿太阳山脚分布，周边被湖泊、林地、山脉包围。项目整体定位为占地逾千亩的定制型私享生态社区。

 

 

 

 

山地别墅的产品选型、组团逻辑和整体排布环环相扣，定义了整个项目的基调和品质，而 舒适性、用地效率和产品力似乎是一个不可能三角 。 如何在落地项目中尽可能进行平衡，达到 “既要，又要”的效果，是本项目面临的最大课题。 设计团队结合案例分析和地块特征，对这个复杂问题进行了研究。

首先是 产品选型和模块间距控制 。L型合院和线性联排是别墅单体的主流产品，在确定组团内、组团间建筑间距的基础上，我们对两种单体分别进行线性排布和围合排布，推演出四种组团产品排布模式， 梳理出不同模式的特征 。

 

 

之后，在对四种模式的强排中，我们发现 L型合院围合方案在规划形态上优势明显 ：三面环水的基地形态，让这种布局在滨水沿线将周边景观最大限度进行利用，而公共绿地的形态，也更为接近自然聚落的公共空间。此模式在另外两个维度上的表现也没有明显劣势。

 

设计团队进一步结合两种路网布局对该方案进行了深化，更加贴近原始控规条件，归家体验更为顺畅的环形路网方案被最终选定。 综合比选而非简单对比规划指标，让方案设计更加契合场地特质，呈现鲜明的在地化属性。

 

对高差的处理首当其冲，且需要将整个场地切割成若干适合建筑布局的地块。标高设计尽可能地顺应原始地形，减少土方开挖对山体的破坏。因地而生、随山就势分割为多级台地，台地之间通过台阶巷道串联，不同高差的台地也为不同组团提供了宽阔的视野与景观条件。

 

32种不同面积段的L型合院的有机组合，以随机灵动的居住组团嵌入地块，与环境有机共生，组团之间形成更大层级的聚落空间。最终逸山组团呈现出丰富的建筑形态、群组关系及空间体验，是在对无数种可能性进行尝试之后，最契合于这片场地的答案，且自成风景。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

产品设计融入精细化与情境化体验，使自然不只是可观之 “景”，更是可感之“境”。一宅多院的院落形式，通过 底层不同标高的多重院落、上层露台、阳台等复合空间，模糊室内外边界、让室内外空间双向延伸，让每户都拥有“有天有地有院子”理想的生活方式 ，兼具多层次、独立性和度假感受。

 

 

 

 

 

经典户型超过6m的超高挑空，让室内空间通透舒朗；无边景观阳台、超居室星空露台，双层可变地下室，让别墅空间自由百变，提供更多生活的想象。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

项目档案

开发企业  湖南天景名园置业有限责任公司