二十载老商业街的新生 | 无锡 新地假日广场改造工程

无锡新地假日广场位于无锡市新吴区旺庄街道的核心生活片区长江北路片区。建于2002 年，占地40317 平方米，作为大规模城市化时期的居住区配套商业片区。

△项目区位

伴随着这二十年中大量的东亚外资企业在新吴区投资建厂，来自不同国家的人流、文化、美食、生活习惯开始涌入到了这个商业街之中，可惜的是随着场地的老化和时代的局限，无法满足现今的人民活动需求, 产权情况十分难复杂，需要从硬件到软件的全面梳理更新。

       

       

       

       

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在研究了商业需求及使用者的行为习惯后，我们在设计中通过梳理出最有代表性的形象符号，展开我们“场所精神”的塑造体系。整体设计以三个方面：公共空间营造、建筑立面艺术化和管线设施美化为构思着力点。

  △改造后的汉江路广场夜景

  △汉江路广场改造前&后     △汉江路广场改造后     △为夜集市提供了新的场地     △小朋友的游乐广场

   

←广场睡觉的小猫

△长江路广场改造后

为绿化的空旷广场重新赋予活动内容，通过不同尺度的空间塑造与地面互动投影技术、体感建筑立面瀑布、雾森系统、3D MAPPING、建筑立面与手机互动装置、模型装置艺术等设计元素相构建，形成能在不同季节与活动下都极具吸引力和生活气息的城市空间，以此方式突破餐饮的传统模式，成为一个充满可能性的多元化平台。

  △ 体感建筑立面瀑布， 建筑立面可与手机互动  

△互动灯光水帘 △露天影院，3DMapping △水映剧场 △雾森剧场

△场地内的大香樟 △优化树下座椅，增加休憩空间

在最初的现状调研中，我们发现片区内的百余家商户中都有着“招财猫”这样的文化符号，于是在设计中我们通过与春夏秋冬的不同活动相结合，塑造了场地IP“阿茂”的形象，它们不仅仅是雕塑，同时在功能上也兼具着现状复杂的隐蔽式设备系统，以此塑造的 互娱空间和主题特色极大的丰富了场地的商业氛围。

改造前的中庭面临着诸多问题，因此EADG设计团队利用区域内商家的文化特色与美食等元素特色进行提炼，通过装饰语汇对整个空间内的“烟火气”氛围进行烘托。

△原有景观简陋，单一，商业氛围不足

△四大主题中庭空间

通过对建筑色彩、景观、植物组合、材料应用的搭配，使得能大大加深使用者对此空间的印象与体验乐趣。 互娱空间和主题特色极大的丰富了场地的商业氛围。

以“锦池”为主题的庭院，将地面铺装与3D投影融合，锦鲤优雅端庄，又灵动可爱。色彩浓烈的锦鲤悠游于风格迥然的鱼池当中，勾勒出多样的意境和画面，增添了场地的动静变化之美。

△留一方空间设鱼池，满庭绿植，一池清水，几尾游鱼

以“樱园”为主题的庭院，提取东亚风情的特色植物樱花为意向，光影流转，花影倒映地面， 亭台楼阁小桥流水，设计让各个角落都能成为绝佳的拍照打卡点口，也为未来的古风演出、汉服秀提供了活动场所。

△许多喜爱汉服文化的市民朋友前来“打卡”

"乐庭"在原场地的基础上提取鼓的元素作为城市家具，作为场地里可以休憩的座椅，配合3D投影为空间带来活力。

△提取文化元素融入铺装细节

城市更新与旧城改造的一大痛点就是在于原设备管线的更新 ，由于老建筑内部无管道井的设计，大量的更新管道出现在建筑立面与屋顶之上，显得十分突兀。针对此问题我们在设计中通过三种策略进行处理：

第一种为“变” ，即根据管线的造型特点，通过艺术化的处理，使得其成为空间内的全新亮点。

第二种为“隐” ，通过对光源、色彩、反射的处理，使纷杂的设备管线消隐在更瞩目的设计点之上。

第三种为“藏” ，通过与柱、梁、顶棚等结构相结合，藏入进不同的隐蔽空间之中。根据设备特点和成本要求，通过以上三种策略，改善了城市更新管线设备的棘手问题。

  △中庭改造前后  

△搭建出更多灵活的表演舞台

街道立面改造中面临着大量权属不同的独立商家问题，EADG设计团队通过协调主色调、主元素、主标识的基础上，最大程度尊重原商家的立面特色。

基于保护原建筑结构，减少改造成本原则上，在设计中通过突出视觉焦点，暗化老设备等，使得建筑立面改造在不大拆大建的基础上能快速提升效果，保证商家运营。

作为近年来城市更新项目中非常具有代表性的一类建筑类型，老旧商业区承载着非常多的设计需求和亟待改善的城市问题。简单的营造一个漂亮“网红”商圈往往很难融入真正的在地性生活，更很难长期的“网红”下去。