《建筑防烟排烟系统技术标准》GB51251-2017自2018年8月1号执行以来，存在争议和问题较多；作者根据工程实践经历阐述了大型商业综合体项目在消防设计、消防验收过程中遇到的挡烟垂壁设置问题进行了总结，供同行借鉴参考。

#1 问题引出：  

消防验收查验建筑疏散时，建筑防火分区划分按照营业厅划分，疏散按照前场疏散逻辑设计，中庭周围设置防火卷帘，商铺和公共区域回廊无任何防火隔断措施，互相联通，商家门口位置未设置挡烟垂壁，应急管理部消防参谋提出公共区域和商铺内烟气会存在串烟情况。

 

#2 暖通排烟设计逻辑分析  

一消报建版暖通排烟设计逻辑认为商铺与公区边界线设置橱窗玻璃或商铺店招，且商铺店招的高度不小于500mm高，材料耐火完整性不应小于30min；橱窗玻璃或商铺店招形成天然的挡烟垂壁，一消报建时按照此逻辑进行设计，施工图中未明确表达挡烟垂壁位置和高度、材质。

二消报建版暖通排烟设计逻辑根据店铺的装修风格，如不满足上述要求则设置500高挡烟垂壁，为满足商铺内部排烟口最大允许排烟量要求，商铺内设置多个排烟口。

#3 项目现场实施情况分析  

由于小商家装修风格各不相同，同时为满足公共区域装修效果，现场商铺与公共区域交界处未实施挡烟垂壁；

1、商铺精装修未设置吊顶

 

店铺门口设置店招，店招的高度不低于500mm，满足挡烟要求，发生火灾时可满足不同防烟分区之间不串烟。

2、商铺精装修设置吊顶

 

 

商铺设置吊顶，商铺内由于机电管线复杂，商铺内吊顶高度低于公共区域吊顶高度，利用此高差设置店招，此方式店招下方应设置挡烟垂壁，才能满足挡烟要求，否则发生火灾时不同防烟分区之间串烟。

3、商铺精装修设置橱窗

 

商铺设置橱窗，橱窗玻璃形成天然的挡烟垂壁，满足挡烟要求，发生火灾时可满足不同防烟分区之间不串烟。

#4 经验总结  

大型商业由于商铺内精装修存在诸多不确定性因素，与招商部门沟通后得知，为满足商铺人流和通透要求，目前商铺与公共区域一般不设置橱窗，一般设置防盗卷帘即可，非营业时间关闭卷帘；另商家店招设置方式各有不同，很难控制店招的设置方式和高度；某项目为满足消防验收要求，商铺边界线设置挡烟垂壁，消防验收后拆除，但存在成本上的浪费和后续消防检查不通过的风险；

综合以上情况，从暖通技术角度出发，回廊和商铺共用一套排烟排烟系统，排烟系统仅打开着火防烟分区的排烟口进行排烟，如回廊公共区域与商铺未设置挡烟垂壁，回廊发生火灾时打开回廊排烟口、烟气串到相邻的商铺内时，商铺排烟口无法开启，即使二次设计考虑了开启，排烟量也不足，无法满足排烟效果，另如回廊发生火灾时，烟气会串到相邻的多个商铺，无法保证排烟效果，从暖通的逻辑角度如不设置挡烟垂壁是无法满足排烟效果的；如果设置挡烟垂壁会影响装修效果，存在技术问题与装修效果问题的矛盾；为解决此矛盾，建议前期建筑划分防火分区时与暖通专业、业主单位协商采用商铺边界线设置防火卷帘方式，商铺疏散采用后场疏散方式。

 

建筑商铺边界线设置防火卷帘，设置为后场疏散

 

 

现场实施照片