竣工10年内的建筑改造，不用鉴定？

    某新建项目未投入使用，现改变建筑使用用途，导致部分楼屋面荷载增大，需要进行部分梁板加固，是否需要提供原建筑检测鉴定报告才能进行加固设计？

    视具体情况确定。对于正常设计、施工，竣工验收的十年内新建的既有建筑，当有反映结构实际现状且完整的竣工验收资料，使用状况良好，可根据改造设计单位的要求决定是否进行检测鉴定。

（由北京建院京诚建标工程咨询有限公司——谭兵提供）

    养老公寓及配套等建筑是否均需按照重点设防类建筑进行设计？

    答：根据项目具体情况，对整个结构单元或某一区段按重点设防类设计，原则如下：

    （1）依据中国建筑科学研究院工程抗震研究所2019年2月22日《关于养老设施建筑抗震设防类别划分的说明》，《建设工程震设防分类标准》GB 50223-2008第3.0.4条，使用功能、规模与示例类似或相近的建筑，可按该示例划分其抗震设防类别，采用比照原则，“对于敬老院、福利院、残疾人的学校等地震时自救能力较弱人群使用建筑，可比照幼儿园建筑的相关规定划分抗震设防类别”。

按照上述规定和原则，养老设施建筑应比照幼儿园建筑，抗震设防类别应不低于重点设防类（简称乙类）。

    （2）依据《老年人照料设施建筑设计标准》JGJ 450-2018总则第1.0.2条，养老设施标准适用于新建、改建和扩建的设计总床位数或老年人总数不少于20床（人）的老年人照料设施。对于养老社区内的养老公寓及其配套单体，可参照上述规定确定是否需要按照重点设防类（乙类）进行设计。

    （3）仅部分楼层的使用功能为养老设施的单体建筑，可按照区段划分抗震设防类别，并遵循下部区段的类别不低于上部区段的设计原则执行。