新一代创新型产业园区：龙脊智谷

滨海净水厂上盖智能产业园：龙脊智谷

POA+华北院

项目位于浙江省温州市龙湾二期北单元产业片区，项目地块为城市污水厂规划用地，地块南侧临近高速收费站出口用地，西南为城市滨海公园界面，环境优越。

项目场地 ? POA+华北院

项目愿景

本案旨在设计一座城市复合开发的城市标杆净水厂+智能制造产业园。

设计亮点 ? POA+华北院

在设计的构思上，以“龙”这一中华民族至高的图腾为愿景，以“龙脊智谷”为核心理念，巧妙地将本项目的发展愿景与中国传统文化精髓相融合。未来的滨海将充满未来感、科技感与绿色生态气息，打造出一个高效复合、山水共生、城市共融的智能产业园新典范。

设计理念：空间延展，以龙为形

设计理念： 空间延 展，以龙为形

设计概念图 ? POA+华北院

设计概念图 ? POA+华北院

设计概念图 ? POA+华北院

日景鸟瞰图 ? POA+华北院

本案设计以“智慧互联·绿色创新·集约发展”为设计理念，营造一个兼具环境、文化和经济效益三结合的产业服务空间。打造高品质、绿色型、智能化和可持续发展的新一代创新型产业园区。

规划生成 ? POA+华北院

入口日景鸟瞰图 ? POA+华北院

建筑风格体现现代园区的现代、科技、绿色、简约、大气风格，展现产业园区新形象。

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在空间的设计上，以水为源，依水而生，规划了丰富的主题性空间，并与下盖污水厂形成空间对话。

产品分类及优势 ? POA+华北院

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立面设计上提取自然要素，打造流动现代的建筑立面，视觉上完美统一，创造出整体大气的沿街建筑形象。设计从各个维度对城市风貌进行设计塑造，形成靓丽的城市地标新形象。

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基地南侧是城市绿轴，项目充分理解这一有利条件，将这样的生态景观有机引入到场地内部。场地内部景观由东西向景观轴线同类，并通过楔形绿地渗透向南北两侧办公独栋。同时，独栋办公内部景观轴线开敞形体，得到了极为舒适的观景视野。

景观渗透 ? POA+华北院

厂区人行动线根据不同功能内外区分，并与车行动线互不重合，人车分流。外侧目的性到达：基地内部人流通过四个角部竖向交通来到厂区首层各个独栋门厅。内侧休闲漫步：东西向景观休闲轴线串联整个厂区，各独栋办公可以通过景观露台平顺得来到景观步道。

人行流线 - 外部到达 ? POA+华北院

周边人流通过公共交通到达，并通过景观轴线的两端及角部的竖向交通来到上盖产业园内部。在基地中间规划一条绿色景观步行绿谷，对城市开放，将山，城，海，与项目基地进行有机串连，打造一条通山到海的城市共享轴。

规划总图 ? POA+华北院

本工程污水厂采用半地埋布置形式，各处理单元集约布置，充分利用污水厂上盖，建设高标准产业园区。解决环保工程投资大、回报低的痛点。温州土地资源紧张，污水厂与上盖产业园结合建设的模式既起到节地效果，同时也对污水厂各项污染物的处理提出了严峻的挑战。

竖向交通分析 ? POA+华北院

通过精心的结构计算，整体采用框架结构和楼板结构体系；厂区建筑与污水厂结构柱网上下互通，柱网高效对位，充分考虑结构可行性与经济性。

契合的结构体系 ? POA+华北院

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