仰止湖滨上，如鉴静安府

在中国近现代历史中，无锡一直有着“小上海”的美誉，不仅表达着这座城市的经济实力，亦是暗示着这方水土的生活品位。

无锡与上海，双城同缘

无锡是一座江南名城，它处于长三角经济版图的地理中心，可能如今的年轻一代很少有人能够想象，在改革开放之前，中国经济Top3的城市是上海、广州、无锡。当中国的城市化催生了很多城市的爆发性经济增长，无锡一如既往地留住它属于自身的领域感，从未担心时代的齿轮会擦身而过。

对华润置地而言，这种“笃定”的城市气质，是打造其旗下高端产品的必要前提。静安府的纯正血脉，从上海到无锡，不仅是对“小上海”美誉的延续，也是对城市文化资源的新一轮认定。华润静安府的选址标准必须是在城市资源的精华处，有着得天独厚的配套以及稀缺的资源。正如上海静安府是海派文化的中心区位，无锡静安府则是江南地缘中心的重塑：三千年的蠡湖历史文化，加持当代城市建设的成熟化、便捷化，这里毫无疑问是无锡的都市价值高地。

无锡静安府的区位优势在于蠡湖新城中心及山水景观双重叠合，具体分析起来就是“一纵两横两铁”。“一纵”是指快速内环；“两横”是指太湖大道和建筑路，强化着滨湖区与中心城区的交通联系；“两铁”是指地铁四号线和地铁五号线，它们分别贯通无锡城市的南北主轴和东西主线。如果双城类比，这个区位恰似上海内环北区的“新静安”板块，同样也是“内环+主干道+双地铁”的中心格局。

从城市氛围上看，无锡静安府处于四大商圈交汇处，分别是万达商圈、湖滨路商圈、万象城商圈，以及未来的蠡湖商圈，而且本案的商业从签订土地合同36个月内满铺开业。项目东侧的综合型体育中心、西侧的洲际皇冠酒店、以及建设之中的南京师范大学滨湖实验学校，都为本案的未来价值增添了层层期许。

华润府系产品在建筑气质的打造上，无疑是希望留给城市以经典，而与当下时代所呼应。于是，经典与现代的风格平衡，成为设计致胜的重要依据。

经典与现代，风格同韵

无锡华润静安府，虽然从规划布局到整体气质的定位是现代风格，但处处也流露出经典的设计元素，例如整体布局方正、八稳、均衡，遵从中国传统建筑文化的五重礼序空间，从社区门厅、社区大堂、景观会客厅、中央景观、宅前景观层层递进，不同楼栋之间还规划不同的组团景观，与中央景观相呼应。一步一景，多重绿化，甚至还与南面蠡湖风光观带相呼应。

整个项目仅有8栋房源，包括1栋26层高层（户型面积约126㎡），7栋叠加别墅（户型面积约153-210㎡），社区总户数为228户，总车位376个，绿化率31%，这些都是远高于普通社区的“标配”。

在建筑文化的现代性与历史性的呼应上，设计进一步构思穿插了江南历史元素的简约积淀，采用粉墙黛瓦、窗洞、镂空格栅元素点缀致敬历史，保持着从容和传承的意图。在环境氛围上，设计延续荣巷老街轻盈、明快的生活节奏，追求舒展的度假氛围和轻盈闲适的城市界面。值得一提的是，建筑飞檐设计灵感来自无锡大剧院，是对新一代江南文化的致敬和流转。

在叠加别墅产品的打造上，设计结合江南化的立面印象，围绕竹林、特色水景、樱花林等景观内容，打造了三个主题宅间园景，彼此渗透、户户有景；在高层住宅的公共区域的设计上，酒店式的入户大堂响应了泛会所和社交空间的品质需求，为业主提供一个私密、安静的休憩平台。中性高级灰的选色，衬托出简约舒适、沉稳雅致的生活格调。

既然名曰静安府，精工细作成为整个社区最为突出的品质观感，其设计成效来自于对多样材质的精心调配，以及对构造细节的深入推敲。

选材与品位，细节同频

静安府的整体设计力图呈现融合江南地域和历史元素的现代建筑风格，华润置地将其命名为“现代精工”的建筑语言。从材质看，整个建筑集群精选九种主材（门窗、沉香米黄石材、仿白麻真石漆、深灰色质感涂料、深灰色铝板、浅灰色铝板香槟金铝板、仿木纹铝格栅、玻璃栏板），结合灰白色和深灰色的色彩来打造出三段式立面；高层基座以沉香米黄石材为主、其中沉香米黄石材密度高、少裂缝、上海外滩的万国建筑也大量采用此种石材，久经岁月洗礼，天然质朴，愈久弥香。

叠拼别墅的立面采用铝板和仿木纹铝格栅，仿木纹铝格栅多用于星级酒店、私人庭院，工艺复杂；建筑师以其中式元素稍加点缀使得冰冷的现代风格更加柔和，以此来表达东方含蓄文化；主体部分采用仿石多彩漆；高层顶部采用香槟金装饰板，增加了建筑的线条美感，配以黑白灰色调的雅致搭配；每户阳台都以玻璃栏板交付，结合大面积的景观窗，呈现出“晶钻通透”的既视感——变化不同材料组合，发挥出每种材料的质感优势，将现代主义建筑风格进行了时代升级。在建筑构造细节上，片墙、格栅、挑檐、露台等传统建筑元素巧妙拼接，做到简洁而不失品位，叠拼别墅的窗地比较传统住宅项目扩大约15%，以求获得更好的采光通风效应。