为了帮助大家高效应对这一重要环节,下面将详细阐述 编制高质量签证单 的黄金法则, 助 您的工作更加专业与高效!
合格 签证应包含的内容
1、明确原因 : 开篇即明示签证缘由,简洁清晰地传达为何需要额外工作或调整,确保审阅者一眼把握关键信息。 记住,清晰表达“为何”是基础。
2、精确工程量 :这是签证的“心脏”。无论是增项、减项还是变更,务必详尽记录涉及的工程量,包括数量、规格、单位等,且需与合同约定的计价方式保持一致。工程量的准确性直接影响最终结算,务必一丝不苟。
3、时间与验收 :明确记载作业的起止时间以及验收情况,确保工程进度与质量有据可查,为后续审计提供确切依据。
4、附加资料齐全 :包括工程指令、联系单、现场照片、计算图解等,这些是签证真实性的有力证明。特别是隐蔽工程,影像资料尤为重要,它能够直观展示作业过程与成果,增强说服力。
签 证单有效性的实用建议
1、填写的内容要与协定的计价一致
2、签证原因能简单尽量简单
写签证原因这块一定要明白,这是由于甲方的原因提出的特殊要求,最终导致要多花钱才能签这个证,如果这个是由施工单位导致的,那肯定甲方不会给这个钱也没必要去做这个签证。
关于原因能简单的一笔带过的就尽量简单。签证的原因只要让审核的人看清楚是谁的原因就可以 ,最终还是看工程量的部分。
3、签证工程量一事一签
关于签证工程量这块,最基本的原则就是一事一签,每一个签证单只描述一件事。
举个例子,某签证单第一是关于土方渣土外运,签了一个台班然后下面又是一个混凝土浇筑,一个是运输一个是浇筑,它们没有什么直接关系,假如建设单位,监理单位要复核这个签证,对某一条是同意但是对另外一条不同意,那这个签证单是否盖章,是否同意,是不是没法处理?所以要把一件事情放到一个签证单上,这是最基本的一事一签。
4、附加资料要重视
关于工程量计算尽量结合清单和定额,依据规范的内容去算,有必要去画图或者列计算式的时候要描述清楚,因为要给审核人员去看,注意的一点就是要配合的一些影像资料,比如涉及到隐蔽工程,有照片为证。这个照片附到后面,就可以告诉审计人员,这不是无中生有的一些东西。
签证单的编写虽细小,却影响巨大。 通过今天的分享,相信各位已经掌握了如何制作出既合规 又高效的签证单。 实践出真知,期待大家在实际操作中不断磨练,进一步提升自己的专业技能。 如果您有任何疑问或心得,欢迎留言交流 ~
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建设工程施工合同纠纷45问1 承包人能否以发包人未付清工程款为由拒绝交付建设工程? 不能。建设工程施工合同中发包人的主要合同义务是按照合同约定支付工程价款,承包人的主要合同义务是按照合同约定的时间和要求完成工程建设,交付工程。《民法典》对留置权的适用仅适用于动产,而建设工程属于不动产,承包人扣留建设工程拒绝交付属严重违约行为,不符合法律规定。但承包人可就该建设工程价款享有优先受偿权。
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