139㎡户型：如何创新？

如今市面上无论是哪一款户型，都带着浓浓的“改善基因”。

在保证居住空间的均好基础上，每个空间都有完整的生活可能。同时空间上更注重科学划分，强调空间的可变，流通，确保每个户型都有亮点空间。

尤其在139、143㎡户型上更是下足了功夫

下面，我们再来结合市场一些优秀的 建面约139平 小高层 户型 案例详细来说。

绿城宇诚丽澜轩规划15栋9-15层小高层建筑，移步换景，四季不同，一抬眼，金色油画框铝线条勾勒宽幅取景玻璃，明亮、高贵，在愉悦、安宁的气氛里，业主步入家中。

绿城宇诚·丽澜轩立面效果图

通过楼幢的疏落排布，绝大部分边厅均能揽景入室，面对的都是园区景观。

绿城宇诚丽澜轩效果图

丽澜轩即将开盘127、139㎡户型，在钱二近两年动辄150、200+㎡的面积动态里极为罕有，实打实的物以稀为贵。

建面约139㎡户型相当能打，边厅、四房、三房朝南、南书房、入口折角玄关空间都是均好性极佳的改善型设计，精装修也是高配精心，东芝的中央空调、博世地暖、老板厨电、科勒卫浴、主卫是恩施智能马桶……

建面约139㎡ 四房两厅两卫 户型示意图

绿城宇诚·丽澜轩139㎡样板间实景图

宁波建发·璞云建面约139㎡户型，创新性的LDKB大通厅，不仅提高了采光面积，还增强了整体空间的互动性。在这里，业主可以拥有更多与家人互动的空间可能，三代同堂其乐融融。

270°全明大主卧、超广角阳台景观面，可以将中式园林景观全部揽入室内，顿时有一种居住在苏州园林的情感涌入心头，写意优雅。

建面约139㎡户型示意图

建发璞云/示意图（过程稿）

璞云南立面选择了大面积三玻两腔的low-e玻璃来搭配定制云纹铝板，建发独创中式美学与建筑顶部飞檐设计上下呼应，大气美观，提升了城市界面。

建发璞云/示意图（过程稿）

杭州万科枫宜晓庐的户型以102㎡三房起步，127-139㎡的四房占比约75%，改善氛围纯粹，实际得房率也均高达90%上下，碾压一般高层住宅的80%。

鸟瞰户型分布图（具体以交付为准） 枫宜晓庐效果示意图

枫宜晓庐建面约139㎡与建面约127㎡两大户型空间，从居住场景、日常体验出发，重新定义空间的秩序，全面匹配主城改善品质生活。

建面约139宽幕户型，以少有的约12.6米南向面宽，将主卧、次卧与一体化客餐厅一字排开，让阳光清风在室内空间中自由流淌。

建面约139㎡户型示意图

约8.2㎡南向观景阳台，赋予空间开阔的视野，尽览四时风景，让人心旷神怡； 与此同时，套房式主卧与南向次卧均带有阳光飘窗，带来采光充沛的沉浸式居家体验，享受自然弛放的诗意栖居。

宁波悦东·上境府项目面积在99-139平方米之间，适合各种家庭的需求。

鸟瞰户型分布图（具体以交付为准）

建面约139㎡的四房户型， 整个户型四开间南，带来充沛的阳光。一体式横厅，外连双联阳台，将空间尺度做到了最大可能性的延伸。

建面约139㎡户型示意图

建筑面积约139㎡创意展示间实景照

杭州建发·云启之江是杭州的大红盘，作为杭州在售最大的未来社区项目， 一个向所有人打开的全生命周期社区，规划了建面约103-199㎡的全维度户型。

建面约139㎡户型示意图

建面约139㎡的4房2卫，做成了大面宽、短进深的格局，让室内享受更多阳光。 南向面宽达到了惊人的约16.2米，比市面上一些大平层还要突出！罕见地做到了约4.5功能开间朝南。3卧朝南+南横厅+双阳台，横向尺度媲美一般200㎡高层。 甚至，北向卧室还有一个独立阳台。

云启之江建筑效果图（过程稿）

台州绿城大环·凤启潮阳，规划17栋15-16等现代风格小高层，建筑面积约139㎡/165㎡/187㎡层高约3.3米城芯空中花园住宅。

建面约139㎡户型示意图

建面约139㎡户型，约3.3米层高，U型厨房设计，同样做到了四开间朝南的格局，可以拥有两个阳光儿童房，受到了多孩家庭的青睐。

小区总共557套，主力户型为148-200平，少量112平和139平。户型非常出彩，可以入选年度神户型最佳阵容。

效果图过程稿，以实际交付为准

建面约139㎡瞰景边套户型，三面瞰景的整体格局， 客厅面宽约6.2米的大落地玻璃， 拥揽充盈的通风和采光。 270°三面采光、南向全明三卧再加上双联大阳台的顶级配置，在这个户型的南向空间，光照填满了几乎每一个角落。

建面约139㎡ 四房两厅两卫 户型示意图

万科·观澜映象实景图

结语

建面约139㎡小高层户型，能满足多孩家庭甚至三代同堂，超级「扁平」的设计，南向面宽做得很大， 超大方厅、大玄关、南北双阳台也都少不了，每个南向房间，要么有飘窗，要么直接连通大阳台，看起来，空间更阔绰了。