杭州市余杭区杭政储出[2024]43号地块项目建筑方案进行公示

一、项目概况

由杭州兆乾房地产有限公司开发建设的杭政储出[2024]43号地块项目，位于余杭区闲林街道，上和路两侧，水乡西路西侧，绿汀路南侧，万金路北侧，项目由YH090702-05、YH090702-10等九个地块组成。总用地面积245218平方米，总建筑面积699930.8平方米，其中地上建筑面积462780.8平方米，地下建筑面积237150平方米。

其中YH090702-03地块用地性质为 商业用地兼容商务金融用地兼排水用地 （B1/B2/U21），总用地面积41394平方米，新建15幢办公楼、商业楼、1幢污水泵站、地下车库等。总建筑面积109088平方米，其中地上建筑面积62088平方米，地下建筑面积47000平方米，容积率1.5，建筑密度40%，绿地率25%。

YH090702-05地块用地性质为 二类城镇住宅用地 （R2）,总用地面积为62600平方米，新建25幢住宅楼及配套用房、地下车库、道路、绿化及市政配套附属设施等。总建筑面积192760平方米，其中地上建筑面积131460平方米，地下总建筑面积61300平方米，容积率2.1，建筑密度22%，绿地率35%。

YH090702-06地块用地性质为 二类城镇住宅用地 （R2）,总用地面积为38368平方米，新建16幢住宅楼及配套用房、地下车库、道路、绿化及市政配套附属设施等。总建筑面积119772.8平方米，其中地上建筑面积80572.8平方米，地下总建筑面积39200平方米，容积率2.1，建筑密度22%，绿地率35%。

YH090702-07地块用地性质为 二类城镇住宅用地 （R2），总用地面积为53395平方米，新建21幢住宅楼及配套用房、地下车库、道路、绿化及配套附属设施等。总建筑面积170469平方米，其中地上建筑面积117469平方米，地下总建筑面积53000平方米，容积率2.2，建筑密度22%，绿地率35%。

YH090702-10地块用地性质为 二类城镇住宅用地/商业用地/商务金融用房/文化活动用地/残疾人社会福利用地/城镇社区服务设施用地 （R2/B1/B2/A22/A63/Rcs）,总用地面积为43461平方米，新建10幢住宅楼及配套用房、3幢商业/商务金融、地下车库、道路、绿化及市政配套附属设施等。总建筑面积98191平方米，其中地上建筑面积65191平方米，地下总建筑面积33000平方米，容积率1.5，建筑密度40%，绿地率25%。

YH090702-18-2地块用地性质为 商业用地 （B1），总用地面积1500平方米，新建1幢商业楼。总建筑面积2400平方米，其中地上建筑面积1500平方米，地下建筑面积900平方米，容积率1.0，建筑密度50%，绿地率25%。

YH090702-18-3地块用地性质为 商业用地 （B1），总用地面积1500平方米，新建1幢商业楼。总建筑面积2400平方米，其中地上建筑面积1500平方米，地下建筑面积900平方米，容积率1.0，建筑密度50%，绿地率25%。

YH090702-20-2地块用地性质为 商业用地 （B1），总用地面积1600平方米，新建1幢商业楼。总建筑面积2600平方米，其中地上建筑面积1600平方米，地下建筑面积1000平方米，容积率1.0，建筑密度50%，绿地率25%。

YH090702-20-3地块用地性质为 商业用地 （B1），总用地面积1400平方米，新建1幢商业楼。总建筑面积2250平方米，其中地上建筑面积1400平方米，地下建筑面积850平方米，容积率1.0，建筑密度50%，绿地率25%。

具体内容详见附图。本次公示仅为方案展示，后续施工图设计中允许在符合规划条件的前提下对局部进行适当调整。

二、意见提交

为拓展社会公众了解和参与城市规划的渠道，进一步提高城市建设品位，现对规划项目展示方案征询广大市民的意见和建议，本次征求意见的截止时间为：2024年06月11日17:00。电子邮件请发送至：wlkjc88605318@163.com，请注明“杭政储出[2024]43号地块项目”。信件请寄至：杭州市余杭区仓前街道景兴路999号梦想小镇天使村7号楼302，邮编311121，建设单位联系电话：0571-88897788，规划建设局联系电话：0571-88605318。涉及重大利害关系的，利害关系人如需申请听证，请在公示期间提出申请。

本公示内容在余杭区政府门户网站政务公开栏及现场同步公布。

区位图

鸟瞰图

鸟瞰图放大

平面图