超高层设备避难层优化设计案例

根据《建筑设计防火规范》规定，超高层建筑大于100m应设置避难层，两个避难层(间)之间的高度不宜大于50m。

施工完的设备避难层会导致建筑外立面被截断，导致视觉上没有那么完美，那么有没有办法优化超高层设备避难层裤腰带设计呢。

本工程项目主体建筑为一座92层的塔楼，总高450米，其中1~4层设置了设备机房，L14层、L30层、L46层、L63层、L77层为避难层。

本项目所有机电设备层、避难层均为敞开式幕墙设计，在幕墙以内加以隔墙，形成与外界相连的静压箱。把敞开式的单元式幕墙加以优化，将传统的横向的百叶设计，优化成竖向窄幅镂空设计，从远处看，竖向的窄幅镂空窗就不那么明显。

静压箱排水可以采用以下几个措施：

①将静压箱垫高，让雨水顺着通风口留到幕墙外；

②将静压箱内设置地漏，将雨水通过预留地漏排到下层雨水管。

但是方案一雨水会沿着幕墙往下流，在幕墙留下雨水侵蚀痕迹，难清理；方案二雨水管会影响下一层净高，并增加水患风险。

最终建筑师采取的方案是，将静压箱架空700mm，并在架空层内设置集水井，雨水通过排水沟汇聚到集水井，并通过自动提升泵将雨水排到高位雨水管集中排走。