旧仓库改造 | 上海宝山中成智谷

   

   

 

初识场地  

上海具有特殊的历史底蕴，在江南吴越文化与移民带入的多样文化等多种文化因素相融合之下，形成了许多风格多元的城市建筑集群及街区。  

中成 智谷创意产业园就是这样一个存在，其前身为1876年英国人建成并通行的淞沪铁路的货运集装箱堆场，而后1959年成立“中成仓库”，用于存储援助亚非拉国家的重要物资，红色砖墙和高高拱起的圆顶见证了中国对外经济半个世纪的历史变迁，英式元素、铁路、仓库、集装箱诉说着场地独特的历史记忆。  

 

后来随着国家对外援助政策变化及上海产业结构调整，曾经繁荣的仓库逐渐走向衰落，场地周边逐渐变成了住宅区，经济、社会、环境等方面的矛盾日益尖锐。

上海作为产业结构调整、城市更新的先行者与开拓者，十余年的探索，让其成为领先全国的文创之地，也逐渐步入文创开发的攻坚期。 因此，位于上海市宝山区的中成智谷创意产业园也被纳入亟待转型的项目之一。

场地核心设计内容：

原斜坡草坪、挡墙以及未来开放的厂房商业，与周边的办公园区环境。

立足于场地区位及文化属性，我们思考： 如何在尊重场地现状的基础上充分满足现代生活需求， 并回应其文化底蕴？

设计理念

设计前期，我们在深入分析场地现状后，组织了多轮设计专题研讨会，YAS DESIGN 易亚源境创始人、首席景观设计师 俞昌斌先生绘制了三稿方案草图，在进行严格的方案比较与优化后，我们最终决定保留场地记忆，以 追溯文化，延续故事，体验的更新与升级 作为设计主题贯穿始终，并在最大限度尊重场地现状与原有商业业态基础上进行改造。

其中， 商业，办公，周边居民的日常使用场景功能设计，如何组织人流交通，多元复合功能空间的有机融合 是我们的设计重点。

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在对现场充分调研与实际使用者及业主的沟通下，最终还是 保留了原来的斜坡草坪的状态（尊重场地现状）

斜坡草拼的好处：降低土方成本，保持原有客户对本园区的美好回忆，既不遮挡视线，又让空间显大。我们认为斜坡草坪承载了原有使用者对园区的美好回忆，提高了对场地的归属感之外，在不遮挡商业界面的同时，纵向拉伸空间，让空间在视觉上扩大，且在更新空间时大大降低土方成本，通过景观设计师的改造最终使其成为保留设计中的一大亮点。

追溯文化：场地定位————历史文化与记忆作为设计线索

设计将历史文化记忆保留与展现，形成人与历史空间的对话与共鸣，在工业遗存保护之上融入现代创意理念。

延续故事：设计定位————园区商业故事的延续

园区一改作为设计与艺术的商业聚集地，汇聚了众多新兴活力产业，成为互联网、新媒体、设计、艺术创意活力等产业的迸发地，打造极致的空间艺术追求与体验。

体验的更新与升级：空间焕新与细节思考

场地以人的使用感受作为主要设计原则，充分挖掘新时代都市人使用特点，从多维度对园区内各空间使用功能进行整合升级。 诸如场地中集装箱咖啡馆、轻极限运动、几何草坪、时空装置、体验装置、植物等均体现了体验升级的思考与实践。

场地主轴通道右侧为草坡 ，左侧与篮球场围栏之间存在一定空间可以提升改造，由于场地需要将来需要作为重要人流流通区域，因此在设计中我们首要考虑场地的场地的耐用性。

景观设计在原有场地基础上进行了优化，旨在为使用者提供更多的弹性空间，以化繁为简、返璞归真的手法，在高楼林立间打造了绿色、生态的休闲社交场域，大大激发了社区无限的生机与活力。

为保证南北两侧的通达性，我们在品种上选择了高羊茅，矮生百慕大等耐践踏草坪，极大减少了后期维护成本。

 

   

   

   

   

每逢假日，生活在周边的居民以及远道而来的城市人群自发地在此开启一场野餐party，在微风的吹拂下，尽情享受恣意洒脱的假日时光。  

 

   

   

   

   

   

此外，我们希望以生活角度传递低碳的健康生活方式，唤醒人们对自然的尊重。

   

   

     

对场地中原有的影响商业界面美感的矮墙进行改造，形成几何阶梯草坪，打通空间屏障，营造便捷交互空间，保留原有功能与空间记忆，提升场地利用价值并赋予其新与旧的文化属性。    

红砖房、旧仓库、老火车和淞沪铁路，是历史遗留给中成智谷的四大“宝物”。

在景观设计中我们充分利用了这些“旧”的元素，并结合现代化的景观元素为中成智谷烙印下专属的文化符号与创意标志。

原有老火车及 淞沪铁路 予以保留，象征着场地旧时独特的精神文化内涵，当人们穿行于此时，仿佛坐上了时光机，穿越到了那段老上海的流金岁月里。      
   

   

     

     

新增的粉黛乱子草细腻柔和，盛放之际，像浪漫的烟云笼罩于场地之中，

为厚重的历史增添一抹炽热明亮的色彩。

粉黛乱子草在一年中呈现三种季相，

我们利用这种反差，打造变幻有序的特色植物景观。

     

铁轨一侧艺术雕塑重现了货运集装箱堆场工人劳动场景，镌刻着历史烙印，致敬那段厚重的历史记忆。    

基于场地历史打造的集装箱咖啡厅，充分展现了文化与时尚的碰撞，场地文化底蕴油然而生，为周边使用者提供功能与体验兼具的多元化使用场景。

     

     

     
     

     

景观基于现有的 6 个集装箱进行方案设计与空间搭建模拟，材料主要为现有集装箱材料，局部外包部分轻薄金属，使整个空间舒展轻盈，大体块的几何切割让其更具艺术张力。

     

     

     

     

设计需要同时满足创意与功能双重属性，整体设计为两层，一层主要为小型售卖功能（文创商店、咖啡吧、书吧）；二层主要为休息观光功能（观光露台、休闲吧台等）。立面以白色为主调与整体场地和谐搭配，整个空间如同一座趣味十足的艺术品陈设于场地之中。      

     

     

     

     

     

     

旋转楼梯设计增添创意元素，又使动线更加灵活，通达性强，为来往的行人提供便利。      

     

     

     

为了将场地原有元素进行充分利用，我们将原有公厕予以保留，立面上增加色彩鲜明的涂鸦以增强空间的可识别性，也调和了白色的单调乏味，确保实用美观又与现状场地环境相协调，略加改造后的空间氛围更显年轻活跃。    

     

     

     

     
     

     

     

依托原有樟树结合工业文化氛围，打造户外办公休憩吧台，为园区内使用者创造了随时歇脚及办公的林下休闲空间，也为空间注入了一丝生活的温度，体现了户外、文化、自然的有机融合。      

     

     

     
     

通过对场地使用者进行充分调研与对话，我们发现年轻人构成了本案场地的主要群体，因此，设计在保留原有篮球场地基础之上新增轻极限运动设施，将自然、运动、时尚有机融合，为空间注入新鲜活力，进一步与园区氛围进行整合升级。      

     

       

考量全龄段人群的特点，设计以更加严谨的尺度贴合不同人群使用需求，在潮流之外也为场地植入更多人性化关怀。        

       

         

       

       

         
       

       

中庭区域与时光之门于一个景观中轴线串联，让空间更添趣味性，使用者在场地中能感受到设计师精心编排设计的起承转合的节奏韵律，充分展现设计巧思。      

     

#01 中庭跌水

新生源泉 

     

     

     

“延续旧时底蕴，迸发活力与生机”，设计赋予中庭空间与自然相互交融的力量，结合雨水收集循环系统，让自然融入建筑，建筑融入景观，形成一方独享之境。

     

中庭区域打造惬意舒适的休憩空间，设计以自然为灵感回归生活本真，与外界的喧闹形成对比。挺拔 的丛生朴树树立于场地中 央，苍劲的树枝向天际伸展，预示着中成智谷无穷的生命力。
     

     

       

       

通过艺术手法镶嵌的跌水装置逐级流淌，层层高差形成空间错落之感，建筑、天光、树影倒映于汨汨细流之中。      

     

       

       

       

#02   时光之门

过去未来、主题 互动  

       

       

   

   

时光之门景观设计以火车从过去驶向未来为灵感，串联场地故事线，升华主题，象征着过去与未来的连接。       对景空间与场地多个节点串联形成整体轴线，不锈钢镜面反射着建筑出口，与之形成一个虚拟的空间延伸。      

     

     

     

   

厚重的混凝土世界与现代科技和谐共融，展现出时空交织下的无限遐想，       夜幕之下，时光之门徐徐开启，重新拾起那段尘封的记忆与故事。    

设计于细微之处的打磨诠释着易亚源境对景观设计的坚定坚守，一花一石、一草一木间点缀出高品质的生活仪式感。植物设计以低维护植物芒草类为主，讲究低维护，低碳生态理念，尽量保留场地中原有大树，打造趣味性与实用性并存的社交场地。    

     

     

   

而在材料的选择上，我们尽量保留原始特色，最大程度体现中成智谷的新旧融合特性，以期回应场地独特的历史文化底蕴，在设计到最终施工过程中，严格把控每一个环节，做到用心去感知，用心去创造，精细化设计。    

   

     
   

   

景观设计不该止于视觉的美观或功能上的适用，本次设计更多从生活本真与持续发展的角度探讨设计与人的活动之间的关系，我们希望创造一个经久不衰，日久弥新的公共空间，能让来到这里的每一个人产生情感依赖与强烈的归属感，能更好地服务于生活，这也是易亚源境多年以来持之以恒的坚持。      
   

   

编辑：.

视觉：kevin、zero

项目资料

项目名称：上海宝山中成智谷创意园区