305 米高的“水晶竹林”，由阿里巴巴和新加坡财团联手打造

SOM在近日发布了 8 Shenton Way 的设计，这是新加坡的一座超高层摩天大楼（定义为高度在 300 至 600 米之间的结构），建成后将成为新加坡最高的摩天大楼。

这座 63 层高的摩天大楼的设计展示了一个阶梯式结构，从一个种植满植物的基地升起，沿立面有一系列的空隙，被设计成类似于“竹林”。

位于丹戎巴葛地区的8 Shenton Way 高 305 米，在新加坡中央商务区和滨海湾区之间，项目将包括超过 148,000 平方米的办公、零售、酒店和豪华住宅用地，以及超过 10,000 平方米的高架公共绿地。

8 Shenton Way 项目是对建于1986 年的 AXA Tower 的重建，在这36年来，它更换了多名业主，名称也跟着改变。 它本身就是新加坡第 16 高的摩天大楼和世界上最高的圆柱形建筑。

建于1986年的AXA Tower

2020 年年中，中国电子商务巨头阿里巴巴从新加坡 Perennial Holdings 牵头的投资财团手中收购了 AXA Tower 50% 的股份， 它没有公布确切的脱售价，但买卖双方给予该大厦的估值是16亿8000万元。阿里巴巴当时已经是其主要租户。

在脱售50％股权后，Perennial Holdings牵头的财团组建新公司PRE 13，与阿里巴巴成立合资公司，重新发展AXA Tower大厦。 PRE 13与阿里巴巴在合资公司各持有50％股权。

AXA Tower正在拆除

今年4月，PRE 13内部的股权结构出现变化。在Perennial Holdings的撮合下，包括郭氏集团、刘景发、面包新语（BreadTalk）与新加坡报业控股， 将他们在PRE 13所持有的42％股权卖给新加坡上市公司集永成以及新海逸集团。 而这两家公司的实控大股东是中国商人唐逸刚与陈怀丹夫妇。

其余58％的PRE13股权由鹏瑞利集团（20％）、丰益集团（18％）以及郭孔丰的投资公司（20％）保留。

至此，由知名新加坡商人郭孔丰控制的鹏瑞利集团、丰益集团以及他的投资公司实际总股权是29％，唐逸刚夫妇控股公司的实际股权占比21％，剩余50％为阿里巴巴控股。

三大富豪财团共同牵手，拥有这座未来的新加坡第一高建筑。

8 Shenton Way 被称为市区重建局 CBD 奖励计划下的第一个项目，SOM 表示，新建筑将在现场重复使用部分现有基础材料和基础设施，以尽量减少材料使用。外墙将采用节能玻璃建造，其混凝土结构将使用可回收骨料，通过低碳工艺制造。

该设计设有多个空中花园，其中一个用于酒店楼层，三个用于住宅层，将每隔五到六层从建筑物中雕刻出来，节节相扣，层层升至金融中心的天际线，以带来光线、空气和自然通风，住宅则占据塔楼的最高层。

项目预计在2028年落成。到时，它将超越同在这区的284米高的国浩大厦（也由SOM设计），为办公时间以外的中央商业区注入更多生活气息。