深圳龙岗生态智谷总部基地城市设计与建筑设计竞赛第一名

2022年4月至8月，MLA+联合Capol，Aedas共同参与了深圳龙岗生态智谷总部基地城市设计与建筑设计竞赛，并获得了第一名的好成绩。

场地位于龙岗盐龙大道旁，鹰咀山脚下。在国家双碳双区的背景下，面向建筑产业未来的升级，生态+智慧是项目的主旋律。我们提出三大策略，城市×自然–跨界城野，产业×家园 – 跨界工社，实验×体验 – 跨界未来。

01.

         

城市基建与郊野自然，构成了场地清晰的二元界面。高快速路带来污染、噪音和割裂的同时，也带来了大量视觉的流量。我们决定将开发量朝城市倾斜，城市面，用连续的裙房+塔楼，尽可能隔绝噪音与污染，承接高快速路的视觉流量。自然面的元真得以保存放大，在鹰咀山下，一个村落式的家园从容展开。

 

快速交通垂直将场地一分为三，我们回应这一特点，由下到上，将空间也划分为三层。地表层，是原生自然的、慢行的、柔软的、毛茸茸的绿毯，从社区到山顶；高速层，是最高效的连续形象昭示面，回应60到120公里时速的流量往来；天际层，以更大的辐射半径， 200m的塔楼形成龙岗、凤岗双城双区的天际地标，昭示低碳，智能的未来建筑产业的愿景，宣告跨界的雄心。

 

重新梳理场地到交通的方式和速率，我们设置五大入口，四种速率，为不同人群提供不同的到达感。北侧匝道，是从福田、南山、香港直抵场地、快进快出的快速入口；东侧结合公交首末站的空中慢行廊道，无论是骑行或夜跑，提供不被打断的空中节奏。

 

我们精准踏勘了全段高快速路下方条件，甄别出了两个段落有条件做桥下公园。其中，清晖路两侧的运动公园既能大幅拓展平接进入场地的慢行通道，更是弥合社区与智谷的活力锚点；大有可为的桥下空间，也是未来深圳精细化城市更新的趋势。我们梳理生态廊桥与远足郊野径，邀请大学城的徒步客、周遭的生灵和凤岗的居民与场地互动。

 

我们建议远期优化场地内部交通逻辑，鼓励外快内慢，去呼应我们「外紧内松」的开发量策略。沿山路降低等级，把靠山的路权还给慢行和悠游，去消弭场地和山体的界限。

 

清晖路携绿意从龙城公园走来，我们建议将清辉路绿廊在我们的场地里微微扭转，结合桥下公园，穿越2号、GIC地块，成就绿毯之上的点睛之笔，工社智谷。

 

它是公共的智谷，投篮戏水、进村看展、听课上山…是城市绿廊的精彩终章；也是实验的智谷，是一个结合实验和体验的空间，工程师的巧思匠心与众乐乐的围观好奇，在此相遇，我们所有智能生态的技术，都可以在这条中轴上展示、互动和收集数据，它可以像是蓬皮杜的立面一样，是一个先锋的、外置的、看得见的建筑技术试验场；更是未来的智谷，基座上，装配可替换的工社体量，弹性应对未来需求，它的密度不高，使用装配式或者预制的构件，可以在未来我们有新的功能需求的时候进行体量的替换、重组、改造，像一个灵活的插线板。

「跨界城野」，最大化地延展自然，也主次有别地联系城市。

02.

我们分析了三大集群六大产业的策划，将所需的空间产品，归纳为「营造」「生息」「交互」三类，发现它们对于空间坐标的需求，同时匹配我们竖向设计的三个分层。

 

地表层，是承载「生息」的绿毯，提供高渗透性的宜人体量，岭南友好的荫蔽空间；高速层，是半公共的「交互」中层，既保证外部可达，也便于必要的分时管理；天际层，是有行业门槛的「营造」顶层，独立、私密、权威。平面上，「营造」「交互」功能以T型结构居外、居中，「生息」功能则沿山及南北两侧布置，清静自然。

 

产研用房为不同成长阶段的团队，提供阶梯式容器，更是万物有灵的现代村落。居住配套及运动功能垂直分布于山脚，扭转、切割体量，消减对风和景的遮挡，阳台与遮阳一体化处理，无论看与被看，都是风景。

 

最深处的GIC用地，先天可达性不佳，但现有的水塘和大树，是天赋的秘密花园。绿廊的扭转，极大地优化了它东界面的公共性，我们建议在功能选择上进行「公共+私密」的搭配，在靠2号地及道路一侧，布置「低碳创意教育工坊」，内侧顺地形点缀高端研究办公，公私组团，隔林而望，也共享一池天然生机。

 

1号地块和3号地块，我们用裙房和塔楼守住高速界面，但底层架空，通往内侧低密的家园村庄。3号地块中央保留了雨林中庭，去还原场地上原有的树木银行的记忆。1号地块北入口的位置，顺应地形布置了一个标志性的社区大阳台，可与外部社区共治共享。

 

工作生活服务各功能有机融合，不再有严格清晰的界限，成为建筑行业的超级有机自然综合体。绿毯剖面成为怡人尺度的小岛单元绿洲街道，多首层的多孔空间能让工作，生活，休闲各体系无缝衔接。人文关怀，生态健康，为建筑人提供一个舒适的家园。

 

「跨界工社」，一个全新的「产业X社区共同体」 模型。

03.

结合岭南气候特点，串联生态，绿色建筑技术和应用，形成具有岭南特色的绿色地毯建筑技术网络。我们将绿色DNA至于我们设计的核心，使用Green BIM 科学设计支持平台来设计建筑。海绵城市设计理念融入整个设计，同时应用智慧社区管理，绿色建筑运营，智慧能源检测和智能空气质量检测系统等先锋智慧技术，以提供一个整体的，综合的可持续设计方案来满足工社的需求。

 

富有层次的自然垂直社区和绿色可持续技术将打造城市界面的低碳形象。建筑工社将融合产业和家园，跨界传统建造智慧与先锋科技。整个建筑家园，将形成一个完整的可持续的低碳园区系统。

在城市喧嚣与自然宁静的共生中，我们将创造一个充满活力的生态智谷，链接人与空间，创意与人才，公司与行业。龙岗生态智谷基地将成为强大的经济和社会磁石，引领我们进入新的未来与生活方式，为场地带来新的生机。

Let’s CROSSOVER!