如今的社会，大家对自己周边的世界没有那种要浸淫进去，形成一个叙述的愿望或能力。我们居住的社区，正在成为我们要抛弃的，要离开的东西。现代社会发展有一种趋势——就是“消灭附近”。
——人类学家项飚
来自温州的人类学家项飚提出的“消失的附近”这一概念，道明了城市发展过程中人与居住空间动态发展的关系。中国城市快速发展的40年，是激进并粗放的，其间很大程度上解决了城市化进程中人们的居住条件及品质问题，但也导致了原有城市记忆的消失。今日中国的城市，正如简·雅各布斯批判过的20世纪60年代的纽约城，如此的均衡、有序和充满了纪念性，它太过于理性而失去了原有的魅力。
△ 千城一面 · 意向图
城市依托的不是虚构和想象，而是城市居民们实在的生活情境，是居民们得以相互交流、利益相关的多元空间。城市是有机的，社区规划本身也是富有生命的过程。UCGD有乘在温州云创上城项目投标中脱颖而出，以多年专注综合社区的设计经验，打破常规，探索未来社区更多的可能。
△ 地块区位 · 分析图
项目位于温州市龙湾区，总面积约45万㎡，承载落位未来教育场景约2千㎡，未来邻里场景约1千㎡，整体配套面积超过1万㎡。多轮推敲后，我们发现常规思路下的布局注重住宅的用地价值最大化，配套分散且无趣，看似“合理化”的理性推导却往往过于冰冷。
「场景」
寻回消失的附近
“尊重人的真实需求，创造实在的生活场景，重塑社区场所精神。”
——程锋
公共空间的缺失是社区“附近”消失的根本，机械的功能分区更抹杀了场所的活力。 优秀的空间设计是随着时间流逝而沉淀，就像是一颗种子的成 长，时间才是真正的力量。
打造聚合但开放的配套公共空间
△ 丰富的多层次商业空间体验 · 分析图
公共配套层层退让设置露台， 使得空间自由灵动，营造出良好的城市展示效果，为居民日常活动社交提供一个活力舞台。
△ 配套商业 · 效果图
△ 商业内街 · 效果图2
可呼吸的自由商业界面
沿街建筑虚实交叠，灰空间和商业业态变化的空间场景带给人更自由的消费体验。在商业首层增加多个出入口和巷道，形成了可停留的空间和自由出入的“附近”。
「展示区」
“附近”的实景呈现
“积极探索更加开放多元的生活场景，通过实景样板展示 ， 让人身临其境 地 感知附近的烟火气。 ”
——程锋
场地的西南侧拥有良好的交通可达性及视线昭示性，成为首次开放的不二之选。
△ 售楼处 · 流线分析图
展示区建筑作为社区的标志，融合“附近”的空间场景生成“场域精神”，建筑形象的重要性不言而喻。未来的建筑长什么样？领航的方舟正是我们对于未来社区一种美好的希冀。
△ 未来方舟概念 · 手绘图
初见未来方舟
“方舟”作为社区的标志，以及附近环境的地标亮点，在设计之初重在通过形体上的虚实对比，来强调建筑的悬浮感。
△ 示范区实景外观1 摄影：丘文建筑摄影
△ 示范区实景外观2 摄影：丘文建筑摄影
再遇极致悬挑
进入街区，可以直观真切的未来方舟，通过大尺度悬挑的营造，在街角沿街面呈现更强的视觉冲击力。
又见内部流光
走进方舟，展示区的内部空间由玻璃和柱体营造出流动自由的场所，光影也由此自由进入完成二次设计。
△ 示范区内部空间实景1 摄影：丘文建筑摄影
恰逢夜幕溢彩
夜幕降至时， 熠熠闪耀着淡蓝色和暖黄色灯光让整个售楼处都变得温暖且富有活力。 视觉的科技感、漂浮的体量和极具冲击力的形象呈现了极致的未来美学 。
△ 示范区夜景灯光1 摄影：丘文建筑摄影
终将与城相融
展示区充分利用转角界面的开放性，使建筑更好地融入城市。
△ 示范区实景 鸟瞰 1 摄影： 丘文建筑摄影
△ 示范区实景鸟瞰2 摄影 ： 丘文建筑摄 影
首建悬浮空间
金属板，可塑性极强，日光下反射光晕形成的轻盈感和夜晚反射灯光的科技感使得三层体量的建筑完成了反重力设计。
△ 示范区节点图1——架空连廊
二层光面石材+玻璃的用材，使得实体体块都在光线照耀下体现出轻盈的透明性。
△ 示范区节点图2——石材幕墙
后造极致悬挑
建 筑使用极简的理念尽力做到开阔少遮挡，极致的悬挑 、 视觉空间的通透与连续使得整个售楼处宛若悬浮空中。
视觉倾斜且富有张力的三层屋面，将整个方舟的昭示性表达地更加极致，轻盈的结构和倾斜转折的建筑轮廓塑造了更独特的美学。
△ 示范区 节点图4——金属挂板
展示区建筑共三层，首层容纳了前台接待、品牌展示、沙盘区等功能；二层容纳了手作区、咖啡吧、阅读分享区等体验式空间；三层容纳了三个样板房。未来，建筑的首层将作为商铺服务于社区，而二层三层空间将作为未来教育场景为片区提供更丰富多彩的社区互动空间。
△ 示范区建筑一层平面图 · 分析图
△ 示范区 建筑二层平面图 · 分析图
△ 示范区 建筑三层平面图 · 分析图
「产品」
生活的迭代更新
产品的迭代本质是响应生活的升级，无论起居、交友、生活、聚会；家，已超越单纯意义上的功能诉求，更多是精神愉悦和身心合一的无界化升维享受。
空间模块化推敲
云创上城在产品营造上，结合现代居住行为以及温州市住房市场的改善需求，对功能性模块进行了细致化的推敲，在集约化空间利用的同时确保使用的舒适性。
生活场景的探索
通过对不同功能模块的组合优化，结合家庭交流、互动、共享的多种属性，形成多种流动、融合的无界空间。产品设计提出起居室（Living Room）+餐厅（Dining Room）+厨房（Kitchen）+阳台（Balcony）+空中花园（Garden）五者为一体的LDK+B+G创想模块，探索室内与室外的互动，拓展家庭场景的可能性。
LDK+B+G场景组合模块，超大尺度的阔景空中花园阳台与内部餐客厅无界互通。
△ LDK场景组合模块 · 分析图
宽厅场景组合模块，最大化南向社交共享空间面宽，满足生活的所有畅想。
△ 宽厅场景组合模块 · 分析图
转角厅场景组合模块，无界景观与自然完美融合，270°全景视野畅通无阻。
△ 转角厅场景组合模块 · 分析图
侧厅场景组合模块，开门即景的餐客厅空间，时尚不凡的调性品味。
△ 侧厅场景组合模块 · 分析图
亮点空间在户型中的应用
建筑面积约110㎡户型容纳了侧厅场景，大气开放式的通透效果，让业主回到家就能将美丽的景色尽收眼底。
△ 建筑 面积约 110 ㎡ 户型 · 分析图
建筑面积约114 ㎡ 户型，LDK+B+G 空间格局设计可以让空间显得更加开阔，同时提高空间利用率，新潮及开放的体验将备受年轻业主的喜爱。
△ 建筑 面积约 114 ㎡ 户型 · 分析图
建筑面积约128 ㎡ 户型容纳了南向大面宽厅场景模块 ，与北侧多功能室结合互动，丰富了生活中各阶段场景，南向采光优越，宽厅设计给业主提供开阔的视野体验。
△ 建筑 面积约 128 ㎡ 户型 · 分析图
建筑面积约143 ㎡ 户型，270°阔景转角厅产品，实现了都市与田园兼顾的人居创想。独特的设计也将为业主提供前所未有的居住体验，室内不仅仅限于私密空间，更可以选择性地创造景观空间丰富家庭场景，于静谧中享受自然环绕的居住乐趣。
△ 建筑 面积约 143㎡户型 · 分析图
「立面」
温州的城市封面
在这个颜值即正义的时代，云创上城推出新一代的公建化城市绝美封面。 沿用市面豪宅通用的铝板幕墙做法，树立片区形象标杆。
仪式归家：社区的身份认同感
社区出入口作为业主归家场景的第一形象，贯彻未来美学理念，带给业主连续的舒适体验，充满仪式感。
△ 东侧出入口 · 效果图
城市形象：公建化设计理念彰显价值感
整体建筑风貌融于城市街景中。
△ 城市街角广场 · 效果图
△ 项目整体鸟瞰效果 · 效果图
造型推敲：延续森系未来美学
住宅立面提取横向的线条语汇，通过渐变生成有机灵动的视觉形象，立面风格与自然生态完美结合；经过多轮推敲打磨，延续无界的绿色森系未来美学。
△ 立面 · 概念图
△ 城市封面 · 效果图1
△ 城市封面 · 效果图2
“只有具有与价值感相关联的美感才是永恒的。”在多轮立面推敲过程后，我们通过群体空间组合体现整体造型艺术美。 项目采用现代设计风格，注重比例控制及细节的刻画，采用金属 干挂幕墙系统， 于 细节中见品质。
△ 住 宅立面节点图 1——飘窗
结语
设计赋能不仅仅能解决项目痛点，更可赋予建筑生命。无论是规划场景还是立面美学，建筑都是实实在在的城市有机体，而不是抽象的建筑学语汇。在温州云创上城项目中，我们紧追时代脉搏，即为具体的人构建切实可行的生活场景，也为城市发展增添一种可持续的落地实践。
在未来，秉持住商综合、匠心筑造理念的UCGD有乘也将继续致力于为城乡建设，提供更高品质、更高效率的专业设计服务——推动住商综合社区的规划设计，努力成为城市美好生活的引领者。
△ 项目整体 ——分析图
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屋顶上的科学家：深港开放创新中心深港开放创新中心位于深港科技创新合作区深圳园区西翼，是西翼片区首个启动的重点项目。深港开放创新中心以构建综合性国家科学中心为目标导向，致力营造集顶级“科技研发、实验室、配套服务、交流融合”功能于一体的深港智慧科创中心。 深港开放创新中心项目总建筑面积204,494平方米，建筑高度约120米。该项目由德国施耐德+舒马赫建筑师事务所获得国际竞赛第一名，目前进展十分顺利，截止至2022年3月，深港开放创新中心项目东侧地块已建设到局部三层钢柱，西侧地块局部建设到地下二层顶板，该项目预计2026年竣工投入使用。
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