绿城“首秀”！一窥未来住宅结构体系的新选择

近日，一轴丹青妙笔绘就的江南画卷在杭州主城展开——绿城·溪映明月全维示范区 。示范区的率先面世，让观者能先睹为快，收获到“所见即所得”的理想人居，点燃了大家心中的热烈期盼。

△绿城·溪映明月全维示范区

而除了墨香与水色间悠然流转的建筑风格值得一提外，项目楼体暗藏的创新结构设计，也 是在绿城项目阵营中的首度尝试——钢框架-钢筋混凝土剪力墙混合结构体系。

在住宅建筑工业化技术持续发展的今天，装配式钢结构住宅集成体系已成为建筑技术发展的一大趋势。同时， 钢结构装配式建筑作为一种新兴的建筑方式，其结构的高效率、低能耗与2050“双碳”目标亦相契合 。

钢材有强度，有延性，为什么钢结构在住宅建筑中却不常用？

事实上，在国内政策的推动下，2023年杭州市已发布《杭州市装配式建筑适用技术推广目录（2023）名单》，其中的4种钢结构住宅结构体系，都能较好地满足住宅的空间要求。

但是传统的钢筋混凝土住宅基本都能做到室内空间无梁无柱，并且经过漫长的演变优化，人们对于舒适居住空间的要求不可能降级。纵使钢结构备受政策推崇且拥有许多优点，但因为造价高、结构外露、施工要求高等原因，使得其在住宅领域并不是首选。

△四种常规钢结构住宅结构体系

当前环境下，客户要求越来越高，行业竞争愈发激烈， 如何使用新技术帮助客户协调环境、成本与品质，实现最优解 ，为客户创造卓越价值，为城市奉献经典，是我们一直在思考的。

绿城·溪映明月项目位于杭州市拱墅区石桥单元，项目含8栋高层住宅，规划限高50m,政策要求至少一个单体采用装配式钢结构住宅。

△绿城·溪映明月大区效果

在本项目中， 我们没有采用应用较多的扁钢柱钢框架-钢筋混凝土剪力墙结构，而是采用钢框架-钢筋混凝土剪力墙混合结构体系 ，其中钢框架柱采用的是普通矩形钢管混凝土柱。该体系也是浙江省工程建设标准《高层钢结构住宅设计规范》（DB33/T1133-2017）的推荐体系之一。

△楼体立面效果

此次结构创新， 我们的设计团队充分结合建筑平面的特殊性，合理布置普通钢管混凝土柱 ——既可以巧妙地利用电梯井道四角的错位来布柱，又可以将高层楼梯间端部布柱内凸控制在可接受的范围内。

△楼体结构示意

（1） 结构布局 ：钢管混凝土柱仅布置在楼电梯间四周的公共区域。

△结构布置平面分区

（2） 规范达标 ：钢管柱最小尺寸不小于400，以满足规范DB33/T1133-2017钢管混凝土柱的最小截面要求。

△局部墙身大样

（3） 抗倾覆性能 ：钢框架的抗倾覆弯矩不小于10%。

△楼体抗倾覆弯矩百分比

相较于传统钢结构体系，绿城·溪映明月项目结构的创新设计解决了以下痛点：

△结构优化对比分析

总结来说，绿城·溪映明月楼体结构的创新设计，不拘泥于常规设计思路，洞察有利的建筑条件并充分恰当地利用，提供适用合理的解决方案。 成功解决了专利壁垒、设计复杂、预制产品局限、居住体验差异及成本高昂等痛点，实现了钢结构住宅在实用性和经济性上的双重飞跃。

建筑结构的创新，不仅仅是依赖于纯理性的技术性输出，更是基于人的感受，服务于更好的人居体验。“双碳”目标、工业化技术革新与人们对理想人居的期盼与向往，使得钢结构住宅已在逐渐进入大众的视野。

△绿城·溪映明月项目首开在即，翘盼君至

现阶段，地产行业的容错率越来越低，每个环节的控本增效至关重要。 从设计环节开始，在做好常规精细化设计的同时，洞察项目的特殊性并充分利用，提供合理的解决方案，是尤为重要的。 BA设计团队也是一直这么践行的。