4月22日晚间，上海杨浦区江浦路627号，一栋4层楼顶楼没有任何征兆地突然坍塌。
坍塌房屋的历史
据悉，本次倒塌的建筑为老上海钢琴厂的厂房，1937年建造的，原本只有三层，1976年的时候加盖了一层，成为现在四层楼。期间曾经出租给宿适酒店使用，后租给汉庭做酒店使用，最近一直在进行内部改造装修中。
而据上海钢琴公司官微，其正在公司园区“谋得利钢琴厂的旧址”上打造“上海钢琴音乐博物馆”(名称暂定)，于去年11月召开筹建沟通会。
另据上海市杨浦区文旅局官微，改址的钢琴厂已搬迁至宝山，留下的是已改造为连锁酒店的厂房和一座原先的办公楼，成为“E朋汇”创业园区的一部分。
公开资料显示， E朋汇园区改造前为上海钢琴有限公司厂房，共七栋建筑，用地面积7900平方米，总建筑面积18271平方米。项目改造总建筑面积13126.83平方米，其中地上建筑面积12324.26平方米，地下建筑面积802.57平方米，容积率2.31，建筑密度55.35%，改造单位为深圳建科院和杨浦科创集团。
值得一提的是，该地址建筑还是杨浦区文物保护点之一，据上海市文物保护条例第十八条：“文物保护单位的保护范围内不得进行其他建设工程或者爆破、钻探、挖掘等作业。但是，因特殊情况需要在文物保护单位的保护范围内进行其他建设工程或者爆破、钻探、挖掘等作业的，必须保证文物保护单位的安全，并按照国家有关规定报批。”
对于该址项目发生坍塌的原因、后续处理及是否为公司所有等问题，中国网财经记者致电上海钢琴询问，得到的答复是：“这个不清楚，目前原因还在调查。”
文保建筑一般需要经过 专家论证，还不清楚 该项目是否经过正规流程的鉴定、设计、 专家评审 ，此类项目违章操作的可能性很低。
如果经过了专业设计还产生坍塌，大概率是施工措施不到位或者野蛮施工导致的。
从现场图片看，主要坍塌的为三~四层墙体和楼面，大概率是拆除三四层承重墙或柱时造成的局部坍塌。
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