创新户型：140㎡-160㎡的叠墅，立体化的“空中合院”，极简精细化的立面设计

武汉知园位于中国 武汉·光谷花山生态新城 的核心位置。该区域以 “高新技术产业+生态优越性” 为特色，是一座新开发的集商务、观光、休闲于一体的新城。项目设计成功展现出优雅的标志性以及宜人的居住体验，被评价为当地高品质居住区的典范。 

项目 总建筑面积约21万平方米，容积率1.30 ，用地分为西区、东区两部分，总设1090户；整体定位为刚需+改善，产品规划为140㎡-160㎡的叠墅，95㎡-130㎡的高层。

生态体验充分融入社区规划与景观设计。高层组团和多层组团各自呈中轴对称布局，形成南北序列式的花园景观；两地块各自的中心花园景观又共同构成东西向轴线，形成通透的视觉通廊，将两住宅组团紧密联系于一体。

知园坐拥武汉花山的世界级生态景观资源，这里有约8万亩原始林区和近100公顷自然生态群落，被称为“光谷后花园”。项目设计以宝贵的环境资源为前提，希望将绿色生态理念融入居住体验，为光谷这片蓬勃向上的新兴社区注入栖居诗意，引领新的生活方式。

户型组织以拓展庭院体验为核心，通过从平面、剖面多个维度对露台进行扩展，构建起更为宽阔、立体化的空中合院。水平组织上，武汉知园的户型平面设计结合了传统合院的类型特征，以“庭院”为中心，将户外自然体验延伸到生活空间之中， 凭借户型创新，武汉知园的6层叠墅产品约90%户型都拥有独立“庭院” ，在同地区叠墅产品中首屈一指。

垂直方向上，上叠设计有双层露台，边套赠送客厅挑空、屋顶花园，中间套赠送客厅挑空、屋顶花园及南向大露台；中叠边套赠送客厅挑空、南向大露台，中间套大平层赠送南向通长阳台；下叠户强调内外空间互动最优化，着重塑造透明边界和景观连通性，室内赠送客厅挑空。 叠墅产品户外赠送比例达50%，单户最大赠售比例达200% 。

建筑外立面 以简练的风格语言和轻盈、透明的材质弱化高层建筑的体量感，映衬天空和山水；高层立面整体大面积采用玻璃和仿石涂料，局部采用石材与铝板。

本项目立面成本为450元/㎡，立面设计尊重成本逻辑，以精明立面的原则完成设计：在减少材料细节的情况下，采用简洁框架，将横向线条做薄，塑造轻盈感；同时对线条比例、进退层次进行精细的设计调控，使立面能在多种视觉距离及角度下呈现丰富细节，达到更高造价所具备的精致效果。

知园立面设计贯彻 整体性、通透性、韵律感 三大原则，即：立面线条简洁、对称，竖向柱外包尺寸缩小，增加立面整体感；立面实墙面比例尽量缩小、减小梁柱尺寸、加大玻璃面，以提高采光效率，增加立面通透性；灰空间及绿化穿插，使立面元素富有韵律变化。在施工过程中， 设计师从适地性出发， 根据材料在现场的呈现效果进行比选 ， 结合成本经验进行优化置换 。

建筑师现场工作记录 ?LEAP绿城利普

社区邻里文化空间 位于项目入口，设计 保留场地中原有的300年树龄古皂荚树 ，并以“流动与生长”为概念，将古树与流线型的建筑形态相结合，运用曲线坡道，将古树池与地面之间超过6m的高差塑造为游玩休憩的场所，成功为1090户居民创造了富有生态体验和情感体验的交流场所，并展现出优雅的标志性。

社区公共空间的设计围绕“暖心社区体系”展开，旨在呈现更温暖、细致、多元、舒适的生活场景；社区景观以“一街、两轴、五园”的规划结构及多层次水景为特色，为精英人群打造高品质低密度社区。