层峰高级定制，领启人居范本：天阳·江东天第

在回归到城市原点的繁华地带，江东天第地处义乌城市核心地段，与文化中心和会展中心形成城市门户的边界。作为天阳进驻义乌主城的力作， 江东天第以其高级的“天 第系”豪宅人居理念，引领义乌高端人居新时代。

设计团队在场地限制因素的挑战下采用了独具都市感的规划策略， 建构起独树一帜的城市超级坐标，以“复合的内容化空间”、“消融的边界”以及“立体并联的流线” ，拥抱高阶的城市烟火气，打开了城市与社区的边界，筑 起义乌城市更具时代品格的门户界面。

面对地块内部及较为复杂的先决限制条件，如何处理好场地内部以及与城市的关系是此次设计的重点所在。 为此设计师尝试采用“ 复合城市”的布局思维，打破城市和社区、社区与社区之间的边界，将最有活力的城市界面作为重要媒介，营造出连续丰富的城市界面。

项目由住宅与社区商业两部分组成。在现有规划布局的限制条件下，设计团队延续原规划方案并进行优化，微调建筑角度，释放更多的建筑面宽。同时通过规整户型产品，最大限度利用场地面宽，折角的建筑排布方式增加城市界面的通透性，尽可能减少地块周边及内部不利因素所带来的影响。 社区商业充分利用具有广度的延展面形成 错落有序的口袋空间，同时建筑呈现立体式退让关系，与街道形成友好共生的互动形象。

在义乌热土之上眺望城市的远见，江东天第将自己定位为整个板块新人居范本的重要推手， 致力于打造 具有高颜值和现代生活方式的社区空间。

江东天第沿袭了天阳地产一贯的豪宅人居理念，注重打造高品质的居住环境。相对于封闭的社区，江东天第倡导一种更具活力的归家体验，让归家之路变得更加丰富多彩。

设计团队利用社区商业建筑形成的场地高差的特殊性，实现了双首层的归家的设计理念。城市的喧嚣逐渐消退，归家的安心和温暖在心头弥散。 以物理空间的起伏，在豁然开朗的空间转换中构筑心理空间上的层层铺垫。 以“纵向创意城市“为理念，创造一个横向、立体结合智慧发展的典型。

人行归家流线设置于 现代简练的地面提升大堂之中， 通过电梯抬升至架空层，由商业屋顶平台的入户亭连接各住宅单元入口。车行流线则直接进入地库，由住宅地下大堂归家。

从喧闹的城市进入到静谧的居住区，半开放界面为整个场所提供了一处渗透空间，自然连接又不失保护作用， 楼下的烟火气与居住的私密感互不干扰，让归家动线从简单的线条演变为丰富的空间内容，为居住者营造出一个舒适、温馨、具有仪式感的归家之地。

随着城市生活的交融复合程度逐渐加强，设计团队在试图保留场所精神的同时打开城市与社区的边界， 激发自然与人的社会属性之间的互动，创造出一种高阶的城市烟火气。

江东天第在社区公共空间方面采用合理的交通规划和疏导，强调商业广场的漫游、步行和休闲功能。沿江工东路打造商业主轴线，使商业主立面最大化。二层退台连廊及扶梯将人流引入二层，作为次要轴线。同时二层商业的屋顶平台做绿化处理，可供住宅公寓的居民日常交流休憩使用。设计打破建筑、室内、景观的边界，互相交融成为一体，为居住者提供更自然惬意的邻里空间。

在归家最后的1km路径内，生活餐厅、健身休闲、娱乐购物等应有尽有，沿着江工东路街道面展开，一个具有商业活力氛围的场所应运而生。错落有致的连廊露台提供户外休闲空间，融合餐饮、零售、时尚、健身会所、教育等多元业态，以都市会客厅的空间创想未来生活方式。

朝向主干道的住宅北立面采用清新明朗的水平线条和玻璃等元素， 以铝合金水平线条结合双“L”型竖向立框，搭建了横向的立面形式结构，突出公建化的建筑形象；商业立面延续横向线条的张力，充分与住宅进行协同设计，共同塑造独具典雅质感的城市门户界面。

△施工过程

生活似一场旅行，总是期待着不期而遇的惊喜。当未来，人们踏入江东天第，在此与自然、与建筑、与空间、与他人展开充满生机的互动与交流，将理想生活安于此。

项目名称 |  江东天第

项目位置 |  浙江 义乌市

业主单位 |  天阳地产

建筑面积 |  87000㎡

完成时间 |  2023年6月

效果总监 |  陈海涛、方华

设计主创 |  陈伟杰

设计团队 |  刘英杰、何晨辉、尹祎、岳显坤、陈亚阳