室内轻质隔墙墙面裂缝问题的综合解决方案探讨

针对室内轻质隔墙墙面裂缝的问题，对其产生的原因进行了分析，并提出了深化设计、工艺工法以及消除共振的综合解决方案。在消除共振时运用了一种独立门框的工艺装置，该工艺装置由钢制方通和膨胀螺丝以及结构胶等三大部分组成，其主要特点是断开套装门和轻质墙体的连接，通过门框门扇单独安装和单独受力在钢方通结构上、断开门扇开启震动传递至墙体的方式解决墙体共振问题。该综合解决方案在实际应用中表明，能较好地解决轻质隔墙墙面裂缝问题。当然了，该综合解决方案在不同环境中还有待进一步优化。

1   工程概况

该项目为某办公大楼装修改造。该大楼共有14层，高度60?m，宽度50?m，深度12?m,含地下室建筑面积约为10?000?㎡。其观光电梯和消防步梯设置在大楼的东西两侧，室内过道宽2?m，过道两边是由轻钢龙骨双层石膏板隔墙和轻质砌体隔墙组合隔成的办公室。组织施工前，业主单位明确提出石膏板轻质隔墙要做到在未来5年使用中不裂缝的质量的要求。通过论证分析业主单位的质量要求后，决定采用深化设计、工艺工法和消除共振的综合解决方案满足业主单位提出的质量要求。以该项目轻钢龙骨石膏板隔墙和轻质砌体隔墙案例为背景，通过综合解决方案的实践运用和长达7年时间的质量验证，证明该综合解决方案可以系统性地解决轻质隔墙墙面裂缝问题。

2   室内轻质隔墙常见的三大类别

2.1   轻钢龙骨隔墙

轻钢龙骨成型结构带有一定的韧性，龙骨按墙体设计要求拼装成墙体骨架，并预留有门窗洞口，龙骨的空腔处填充有隔声和保温材料，在龙骨里外侧安装双层石膏板或其它面层材料，形成整体墙面。轻钢龙骨隔墙一般采用双层石膏板作为墙面基层材料，根据项目要求不同，还有钢丝网架水泥夹芯板、金属面夹芯板、复合轻质夹芯板等等墙面板材料。面板材料通过自攻螺钉和轻钢龙骨结构固定。

2.2   钢龙骨隔墙

钢龙骨比轻钢龙骨质量重，且比轻钢龙骨硬，一般由角钢、钢方通、槽钢根据设计要求焊接成墙体骨架，其面层材料有GRC轻质隔墙材料、特种纤维增强低碱度水泥建筑平板、瓷砖、岩板、大理石、玻璃等等。面饰材料通过干挂件和云石胶与钢构龙骨 连接。

2.3   加砌块轻质砖隔墙

加砌块轻质隔墙是在不改变传统砌筑工艺和技术条件下，采用质量较轻的蒸压加气块砖及其他轻集料混凝土条板等轻质材料替代传统的红砖的隔墙方式。板块与板块、砖块与砖块通过素水泥和水泥砂浆砌筑 连接。

3   轻质隔墙的特点

无论哪种材料的轻质隔墙，都具有轻量化、隔声好、抗震好、便于运输和快捷施工以及经济环保的特点，有效降低了建筑物荷载，是较为接近装配式建筑的材料。适合在办公、商业、娱乐、住宅等属性的空间分割隔墙项目中广泛使用。

4   轻质隔墙的共性问题

室内传统隔墙是采用砖砌，主要是人们从感觉层面认为砖砌比较牢固，安全放心。但因其自重较大、隔音较差、对环境造成污染等弊端也较为突出，因此在后续的发展中，轻质隔墙逐渐替代了传统的砖砌隔墙。轻质隔墙一般分为加气块砌筑隔墙和轻钢龙骨（钢龙骨）隔墙两大类别，两种类别都具有轻量化的特点，其中轻钢龙骨隔墙的墙面材料品类较多，一般都采用防潮石膏板。不管采用哪种类别的隔墙形式，都在一定程度上存在墙面裂缝的共性问题。

5   轻质墙体墙面裂缝成因分析

轻质隔墙墙面裂缝问题一般是由深化设计不当、工艺工法不当以及共振等问题导致，解决好这3个问题，就可以较好地解决轻质隔墙墙面裂缝问题。

5.1   深化设计不当导致的墙面裂缝

在不同属性空间的轻质隔墙深化设计工作中，容易发生龙骨加固设计缺失、板面错缝设计不合理、材料选用不当、细节设计不全等问题，施工单位一旦按图施工，就会导致墙面发生裂缝问题。

5.2   工艺工法导致的墙面裂缝

工艺工法决定轻质隔墙质量优劣。工艺工法决定了施工工具，检测工具和技能工人的选用，一旦工具不全或技能工人选用不当，就会直接导致轻质隔墙墙面发生裂缝问题。

5.3   共振引起的墙面裂缝

墙面振动是轻质隔墙墙面裂缝和破损的关键原因。其中开关门扇引起的墙体共振是导致墙体裂缝的关键原因。

6   轻质墙体墙面裂缝解决办法

6.1   根据合同要求结合方案设计进行深化设计优化

轻质隔墙裂缝问题要注意从深化设计层面进行深入调整和优化，首先根据项目属性、环境等方面因素综合考虑，确保能够正确选用隔墙材料；其次是根据选用的材料属性设计出稳定的隔墙基础结构，如龙骨端部稳定性支撑、对跨度超过3m的隔墙龙骨要增加加固结构，双面石膏板错缝设计以及和墙体连接处的嵌入设计、轻质砌体锚固设计等，以此增强龙骨的稳定性。同时要根据不同的环境要求、湿度、耐候性等特点选用不同材质的轻质隔墙材料，如地下室空间宜选用轻质砌体材料，大堂宜选用硬质并且具有一定防潮功能的隔墙材料，石膏板隔墙宜选用双层石膏板等等。材料选用得当，可以有效确保隔墙的稳定性、耐久性和安全性。

6.2   统一工序交接要求

采用稳定性的工艺工法确保轻质隔墙的质量重要保证，工艺工法中涉及的施工工具、检测工具和技能工人都要严格检查；工艺工法要在施工前论证并在设计说明中显现。同时施工单位要认真消化深化设计，通过对设计的理解制定确定工艺工法，必要时可以组织二次优化设计，按照深化设计和优化设计的最后定型确认设计，再结合材料属性论证和统一工艺工法。对施工工具、检测工具和技能工人复核无误后，先用确定好的工艺工法进行样板段施工，通过验收后再进行大批量施工。这些要求中，缝隙处理尤为重要，油漆施工人员要对轻钢龙骨隔墙进行验收，确认其留缝宽度、安装牢固度、搭接错缝等工艺是否符合油漆作业要求，油漆抹灰施工前要先用石膏填补缝隙，并在缝隙两边自上而下满刷宽度超过6?cm的白乳胶，最后选用宽度超过10?cm的白色的确良布沿着白乳胶粘贴在墙面缝隙上，以此增强墙面的整体强度。油漆抹灰材料要适当添加胶水，以此增强腻子粉韧性和附着力。要高度重视工艺工法涉及的轻质隔墙基础处理要求、墙面安装要求、墙面抹灰前的缝隙处理要求和螺丝防锈处理要求以及验收要求等等。

6.3   统一材料验收要求

材料到场后，要由监理单位、施工单位、业主单位专项管理人员组成验收小组，严格按照验收要求和设计要求，结合设计和封样材料的技术参数、型号对材料进行验收，并进行数量登记。

6.4   解决共振问题

共振是引起墙体松动和墙面裂缝的主要原因。经分析论证，在施工中把墙体和门扇门框分成两个单独的受力结构，把门框门扇直接受力在轻钢龙骨上的传统方式调整为把门扇安装在独立的门框结构上，以断开门扇和墙体的硬连接方式阻断门扇开启传递至墙体的振动，断开轻钢龙骨和门扇门框的硬连接后，使门扇门框始终处在单独的受力状态，确保门扇开启的振动仅在单独的钢制结构上传递。基于阻断共振解决轻质墙面裂缝问题的思路，提出一种具有止振效果的门框构件装置。具体实施是先按照深化设计要求，把钢制方通按照轻质隔墙预留门洞尺寸焊接成上短下长的H形门框构件（图1），钢制门框构件的顶部和底部用钢板焊接成T形结构，钢板的两侧开设通孔，通过膨胀螺丝分别固定在建筑物的楼板上，膨胀螺丝在安装之前，对建筑物楼板或梁体相应孔洞进行清洗并灌植筋胶，膨胀螺丝固定在灌有植筋胶的孔洞中。轻质隔墙基层龙骨门洞尺寸要略大于H型钢制门框构件外围尺寸，以2cm间隙为准，确保H型钢制门框构件和龙骨结构成分离状态，门扇的受力及安装单独作用在H型钢制门框构件上，通过轻质隔墙面饰材料和成品门套线遮盖住轻质隔墙基层龙骨和H型钢制门框构件之间的缝隙，达到止振和美观的效果。

图1??H型钢制门框构件

7   结束语

该项目采用墙面裂缝综合解决方案并交付使用后至今已超过七年时间，没有发生过墙面裂缝问题。其稳定性、经济性、实用性、安全性都得到了长时间验证。该综合解决方案中的H型钢制门框构件的应用为轻质隔墙解决了共振问题，同时也是解决石膏板隔墙墙面裂缝问题的核心关键，适用于解决轻质隔墙门窗开启的振动问题，具有较高的推广的价值。