热桥部位结露、发霉、滴水原因及处理

我国北方属于冬季采暖地区，房屋建筑工程对节能要求越来越严格，从原50%节能提高到了65%。设计单位在设计总说明和详图中对节能也有明确要求，但在工程检查中发现，很多工程技术人员对热桥不理解，对产生热桥的危害认识不足。施工前没有技术交底或技术交底不清，施工过程中质量控制不严，致使工程竣工交付使用后，热桥部位存在冬季结露、发霉、滴水隐患。笔者近年来接到多起这方面的质量投诉，这方面质量问题处理难度大，有的施工单位因不清楚问题原因而不会处理。因此，工程技术人员和管理人员对热桥产生的原因及防治应引起足够重视。

一、热桥产生原因

热桥是由于该部位的传热系数比相邻部位大很多，即保温性能差很多所致。热桥部位内表面温度较低，寒冬期间，由于室内通风不畅，该处温度低于结露温度时，室内湿热水汽会凝结在其表面上，形成结露。此后，空气中的灰尘容易沾上，逐渐长菌发霉。热桥严重的部位在寒冬时还会滴水。

二、易产生热桥部位

热桥效应是由于没有处理好热传导(保温)而引起的。热桥效应在不做保温的砖混结构的建筑中出现较多，室内和室外一体的混凝土构件均为热桥。由于现在大部分房屋建筑均做外墙外保温，在砖混、框架、框剪结构中室外未做保温的混凝土部分均存在热桥。易被忽视的部位是飘窗、空调板、混凝土装饰线、女儿墙与屋面交界处。部分工程技术人员和管理人员对上述热桥部位不认识、不重视、不管理、不控制从而留下后患。

常见的问题有混凝土空调板上下面及侧面不做保温；突出外墙面混凝土装饰线因不便施工不做保温；突出外墙飘窗侧面、上下面不做保温；与女儿墙交接处的屋面部位保温层，因找坡层或找平层控制不准而厚度太小或不做保温；女儿墙外侧面虽与外墙外保温同步施工，而很多高层建筑女儿墙内侧面及上面不做保温。这些部位因忽视或遗漏做保温而产生热桥。

三、热桥部位的处理

某乡镇新民居顶层住户反映冬季室内顶板有滴水现象，屋面检查中发现热桥部位结冰厚度大，结冰处位于坡屋面的北部檐沟内，冬季气温过低很难融化，经调查发现是另一住户顶层太阳能热水器漏水，水落管处有杂物堵住而存水结冰，将此处冰块清除后屋内滴水现象消失，这是暂时热桥现象，比较好处理。

某住房顶层住户客厅冬季存在结露、滴水现象，而雨季却不漏水。分析认为此处存在热桥，由于屋面防水为SBC高分子防水卷材，上覆细石混凝土保护层，将上述部位杂物清理干净后，浇水湿润，粘贴了1层80mm厚挤塑板，再做1层20mm厚水泥砂浆保护层，处理后上述现象消失。

某住房中，顶层住户反映飘窗顶板冬季 出现结露、发霉现象，夏季不渗水，如仍用挤塑板或聚苯板处理，由于接缝太多，雨季容易漏水。经研究采用保温砂浆处理，将原外墙涂料清理干净，飘窗与飘窗板连接处、与外墙连接处先用聚氨酯发泡剂发泡。在飘窗上下面及侧面混凝土抹1层50mm厚保温砂浆，并且在飘窗上面找坡，下面做滴水槽，在保温砂浆上再做1层掺5%防水剂的防水砂浆。处理后冬季上述现象消失，雨季也未出现渗漏现象。

四、小结

热桥部位的施工质量控制极为重要，工程技术人员和管理人员要做到全过程、全方位质量控制，做好事前、事中、事后质量控制，尤其是做好事前、事中质量控制。首先，要认识到位，看清图纸及图纸说明，严格按图施工。其次，在施工前将热桥部位做法编进施工方案，作业前进行技术交底工作。质检人员和监理人员要在施工过程中做好巡视和检验工作，做到早发现、早处理。应将热桥部位作为一个工序来控制，即上道工序验收不合格不得进行下道工序。也可将热桥部位作为隐蔽工程验收来控制，即隐蔽验收不合格不得进行下道工序。