土木在线论坛 \ 建筑设计 \ 居住建筑设计 \ 四房户型:双套房设计,改善市场上的“新赛点”

四房户型:双套房设计,改善市场上的“新赛点”

发布于:2024-01-18 14:09:18 来自:建筑设计/居住建筑设计 [复制转发]

 
   

人的一生中,有三分之一是在睡眠中度过的,卧室自然就成了房子中使用最为频繁的功能空间,随着人居需求的不断升级,“无套房、不主卧”的理念逐渐被重视,年迈的父母,成长的孩子,都需要独立的生活空间。 “双套房”的设计,能更好体现“全龄段居住空间”。
双套房是指户型有两个卧室均为套房设计,配备独立卫浴,起居功能完整齐全,同时兼顾家庭成员之间的隐私与便利。
近几年越来越多的中大户型不断优化升级,在200㎡以内做到双套房、三卫的配置越来越多,可以 更好的尊重家人生活习惯与边界。

双套房示意图


 双套房户型设计的优点 

01. 合理布局,尊重不同生活习惯

三代人的作息时间各不相同, 其中一间作为老人套房或者孩子的套房,避免两代人生活干扰,可以避免早起如厕高峰尴尬;减少父母夜起的不安全性系数...


独享生活体验的长辈套房

02.卧室场景化,私享个人空间

套房小家化(也叫酒店化)这个观念,其实是从酒店来的。卧室可以成为一个独立的生活系统。卫生间和衣帽间是标配,除此之外,休闲、办公、饮茶都能在此空间内实现,不用走出房门,这些功能不一定需要非常大的空间,麻雀虽小,五脏俱全,这对很多三代同堂的家庭,或是和父母生活在一起的人来说,是很必要的。  
 

 
03.可多变的空间,赋予生活更多可能  

次卧套房,可进行多模式改造  满足多种需求。可保持原有功能,打造全能型套间卧室;或为家庭成长预留奢适空间,如随着孩子逐渐长大,思想和学业的变化而随之功能空间变化。


下面整理了143㎡-200 ㎡面积段的 四房双套房户型案例

大家一起鉴赏~


01.

143 ㎡-170㎡ 面积段 



「重庆绿城晓风印月」


晓风印月平 层143户型 四房全生命周期设计, 主卧和老人房采用套房设计, 互不干扰,给了家庭成员更多的隐私空间, 南向面宽长达13.85米,双套房设计,LDKG一体化,270°边厅+L形花园阳台,简直是秒杀级卖点。

绿城套内143㎡4房2厅2厨3卫+L型大阳台

重庆绿城晓风印月  效果图


「中建·太泽之星」

建筑面积约143㎡塞下双套房,14.2米的南向面宽,客厅直通南向超宽双联阳台,全屋飘窗设计、双联大阳台,预留大量收纳空间,整体得房率不低, 四房三卫南北双向阳台,全能户型。


中建·太泽之星建筑面积约143㎡户型图

中建·太泽之星效果图



「西安华润置地润玺臺」


建面约165㎡户型,主卧套房直接叠满buff,首先是步入式衣帽间,主卫豪华五件套设计,最主要的是还有一个露台。

    西安华润置地润玺臺建面约165㎡户型图  


   

 


长沙保利长交锦上」


长沙保利长交锦上项目的户型非常“卷”,比如建面约165㎡户型,南向双套房的双倍尊崇,三代同堂也享有阔绰的空间;南向四大面宽,扩大日照范围,南向景观阳台7.2×2.1米可实现270°观景。


 
保利长交·锦上建面约165㎡户型  

 
两梯两户的纯板楼设计,能够实现独梯入户,尽享尊崇;此外得房率更是超过了90%。  

 
  保利长交·锦上165㎡户型实景样板间  


「杭州万科江斓映象府」

建面约168㎡户型,是4房2厅3卫的格局,得房率高达82%(含赠送面积)。布局南向三开间,三个卧室均朝南,其中两个套房设计,舒适度极高。 双阳台的打造,南向的生活阳台可以满足日常的晾晒,侧面的景观阳台则可以作为活动空间承载更多的空间功能。

杭州万科江斓映象府建面约168㎡户型


杭州万科江斓映象府效果图  

 

 

「保利台州·凤起云城」


建筑面积约155㎡户型设计方正,约14.5m面宽,南向4开间,双套卧设计,主次卧皆配独立卫浴,静谧便捷。


建筑面积约155㎡户型

建筑效果图


 

「重庆绿城华润·桂语九里」


159平米户型广角边厅双套房设计,南向是阳台,加上落地窗,同样形成了超广角视野。270°端厅推门见景,制造环幕震撼观景,一面是生活区和社交区的延伸,一面是主人私享的空中花园,这样的应用不仅有科学考虑,更是基于重庆人对于阳光的渴求。


▲重庆绿城华润·桂语九里159平米户型广角边厅

意向图


「中海首钢·天玺」    

   
147㎡左右四居户型 客餐厨不仅采用了LDK一体化设计,还突破性地设计了约12.6米的L型270°环幕采光面,单侧采光面达至6.9米,豁达的10㎡云台空间,加上双套房设计,淋漓尽致地展现“无界空间”的惊喜。    

147㎡左右四居户型


中海首钢·天玺效果图



「中海·新川华府」    

   
建面约143㎡套四双卫户型,在做了“约7.2米大横厅+L型景观阳台”设计的同时,也是配置了“双套房”。       整体方正通透,动静分区合理,三分离式公卫,便捷生活的同时照顾了隐私。 南向·双套房设计: 主人房和老人房都做了南向套房设计,带独立卫浴间。 老人起居更方便,一家人不同生活作息也不怕过多打扰;    

   


   
建面约143㎡四房两厅三卫户型示意图    


公区餐客厅面宽达到了约7.2米,衔接L型同宽景观阳台,同时 还有具有生长性的多变空间:约7.8平的多变空间,兼顾居家办公的需求。      



中海·新川华府展示中心实拍图      



「开封枫华金明府」


156㎡户型 主卧、长辈房双套房,提升长辈居住舒适度,缓解公卫压力。客厅、餐厅与多功能室形成更为流动的开放可能,增强情景式互动交流,公区空间更通透, 多功能室设置在入户玄关视线处,尊重户主隐私性,玻璃隔断赋予多功能室更多使用可能性;




     


     


「美的·荣科罗兰峯景」


168㎡户型 入户外玄关+室内玄关的双玄关设计,形成相对独立的消杀空间,守护归家健康,同时最大程度保障住户生活的静谧和隐私;卧室双套房设计,缓解公卫压力,U型厨房+餐边柜设计,保证足够操作空间以及小家电、餐具收纳;



「杭州·金隅会潮悦府」


165㎡户型格局方正,独立玄关,动静分离明显,生活动线流畅。9.2m超宽阳台与15m的超长南向采光保证了整个空间的敞亮通透。主卧次卧双套房设计,生活便利。


     
     

     
     

     

     

     


02 .


175㎡-200㎡ 面积段 




「绿城·馥香园」

建面约175方边套户型,进门客厅大面宽,餐客厅一体化,双套房设计,三开间朝南,浪费面积少,飘窗、阳台较多,部分不计算面积。

绿城·馥香园175方边套户型图
       
绿城·馥香园效果图        


「北京合生金茂」


东叁金茂府建筑面积约175㎡的户型为四室两厅三卫,南向双套房设计,格局方正, 采用“多边户”的原则,打造环幕的观景面,动静分区,大边厅设计,匹配L型转角阳台,实现了270°的超大环幕采光面,拥有相当于IMAX的观景效果。


东叁金茂府约175㎡户型平面示意图

东叁金茂府室内效果图



「成都清凤鹿溪源」


175㎡户型 顶豪标配三梯两户,业主及家政均独立入户,打造绝对私密的生活氛围;多套房设计,奢阔尺度,家人各有天地。约3.3米层高,轻松实现更大窗墙比,引得更多湖光森景与阳光入室,360°全景采光,阳光四溢,营造内外观景环幕视角。





「西安龙湖星河云河颂」


建面约186㎡户型,四室两厅三卫一厨设计,整体户型方正,双套房设计动静分区合理,适合三代同堂的家庭。 约30平的豪华主卧套,开间达到约4米,奢华卫浴区约8平; 次主卧设计,面宽也达到了约3.7米,相当于市面140平的主卧大小。


      186㎡户型图      

     

这个户型最大的惊喜是给每一户业主赠送6.3挑高的私享院落生活。南向面宽达到约17米,还有近50平米的大方厅,客厅面宽约6米。


     

     
186㎡样板房图      

     

「山东中央云璟」


189㎡户型15.5米大面宽,纵深比1.08,主卧套和长辈套间都朝南,3.5开间朝南,户型方正;L型阳台,采光充足,纵享窗外270°风景,室内外连接更加紧密;    


 


「东莞深业松湖云城」

190㎡户型 双套房设计,追求更舒适的居住空间。 入户直角转弯式玄关,一侧做整面墙的系统组合功能鞋柜,空间独立,美观整洁;开放式餐厅和厨房空间连为一体,岛台配置可作为厨房的延长操作台,使空间更大化利用。


 
 

 
 


全部回复(2 )

只看楼主 我来说两句抢地板
  • cof1608643629489

    这户型还可以

    2024-02-01 17:02:01

    回复 举报
    赞同0
  • shilaoqi
    shilaoqi 板凳

    谢谢楼主的分享!

    2024-01-24 14:13:24

    回复 举报
    赞同0
这个家伙什么也没有留下。。。

居住建筑设计

返回版块

28.72 万条内容 · 410 人订阅

猜你喜欢

阅读下一篇

住宅工程阳台曲面玻璃

各位专家、同仁,请教一下住宅阳台落地窗的曲面玻璃有无规范标准规定使用单层玻璃还是双层玻璃?依据哪本规范标准?感谢。

回帖成功

经验值 +10