产业园区标杆：50m高的天空庭院，衔接着高层建筑的空间布局

2010年前海成立，“依托香港、服务内地、面向世界”，正成为“特区中的特区”，发展态势强劲。

前海深港创新产业园 项目由AUBE欧博设计出品， 位于前海前湾片区十开发单元， 以 “轻量生产、定制总部、柔性研发” 三项融合的产业模式为设计基础，旨在打造一个互融共生的深港合作平台、低碳生态的科技创新空间以及前海区乃至深圳的 产业园区标杆。

前海深港科技创新产业园总建筑面积约46.3万㎡，AUBE欧博设计充分结合了地理区位优势、人文价值优势以及历史文化优势，正围绕“支持香港融入国家发展大局”的历史使命，秉承“香港高效特色空间及深圳生态科创的设计”的理念，将其建造为一个科技创新、低碳生态的深港合作平台，一个与周边建筑和谐发展的产业园区，努力使其成为深港产业集聚发展的重要平台和示范基地。

项目入口

前海坐落于广东省深圳市西部，珠江口东岸，毗邻香港，是未来的粤港澳深度合作示范区和城市新中心。项目位于前海片区中轴线西侧，南北紧邻临海大道、听海大道两条城市主干道，东侧为广深沿江高速与前湾三路，城市地铁轨道5号线直达前海湾公园站，交通便利、区位资源丰厚。

项目整体鸟瞰图

港味文化

香港的繁华与市井藏在在天桥、连廊、霓虹灯等城市细节特征中。本项目设计 50m高的天空庭院 ——延续生态谷阶梯并将活动范围漂浮至50m的 共享交互天空环廊，衔接着高层建筑的挺拔干练与底层空间的便利通达，为园区内的企业提供多层次的天空社交平台。

空中50m

50m定义： 人性尺度 ——高于园区周边的哈罗学校（50m），并呼应梦工厂平台（50m），使其拥有优越的望海视野； 机械尺度 ——工业上楼高效率为50m高、10层以内； 规范尺度 ——首个避难层位置以下。

50m定义

欣赏前海最美日落

深港企业在海上明灯的引领下 同舟共济，共创未来。

天空庭院

园区夜景

为了让园区内的企业、人员不再受水平空间不足、垂直通勤距离较长的限制，设计师采用 创新模式塔楼 ，用环廊、观景平台、空中花园将各个建筑横向串联起来，形成 多层次天空社交平台。

立面大板

多元活力街区

作为连通深圳和香港的创新性产业园区，为其创造一个具有 配套完善、生态友好且文化多元 的活力空间，是设计师在设计之初就需要考虑的问题。

近地空间

源于深港的在地文化特征，设计师引入岭南园林的设计概念，将园区打造成现代科技属性的开放、多联又相对围合的园林空间，形成以 “一园、一街、一径” 为格局的科创产业园区。

“一园” ：承载了科技路演厅、产业生态广场、中心绿地公园等众多功能的科创公园；

科创公园

科创公园

“一街” ：在便捷的首层慢行系统中打造24小时活力街区，让生产和生活充满生机；

活力街区

“一径” ：中西文化融合的林荫小径，充满异域风情的国际化空间。

林荫小径

配套人才宿舍 以人与人，人与自然的交互共享为目标设计。架空花园围绕内庭而设，不断向上攀升，为楼层通风，生态绿化提供舒适条件。

配套人才宿舍效果图

配套人才宿舍分析图

园区内设有 研发用房 、 研发配套用房 以及 配套宿舍 三大主要功能空间，设计师针对不同空间采用不同的设计手法和创新科技手段，塑造不同特性的建筑单体。

AUBE欧博设计从工业制造的严谨秩序中获得灵感，采用 模数化平面、立面、模数化建造、装配式施工 ，作为园区设计的核心理念。

模数化建造

立面细节

生态屋顶

AUEB欧博设计根据国家最新战略性新兴产业、《前海总体发展》以及香港特别行政区政府劳工处报告等多方遴选论证，全力打造前海创新 科技服务产业、信息服务产业、专业服务产业 为一体，以深港合作理念为旗帜，融入港味文化的深港深度合作创新产业园。AUBE欧博设计希望通过对创新设计的不断探索，助力深圳、香港乃至大湾区的产业发展，促进深港经济、文化、人文深度交融。

项目地点：广东省深圳市 

客户： 深圳市前海建设投资控股集团有限公司

设计范围：建筑

主要功能： 研发用房、研发配套、配套宿舍

用地面积：64 500㎡

总建筑面积：463 400㎡

设计/竣工年份：2023 /待定