屹立于曼哈顿“亿万富豪大道”，纵观3座刷新纽约天际线的摩天大楼豪宅

曼哈顿

 纽约的典型风貌与气质代表，

“美国国力的形象封面”

全球豪宅市场的高地在纽约，而纽约高端住宅市场的高地，在曼哈顿。作为纽约繁华也是富有的区域之一，曼哈顿继承了纽约的区位优势，并释放出高浓度的投资吸引力。

正所谓“曼哈顿不是一个区域化的房产市场，而是一个全球化的房地产市场”，作为高端住宅聚集的中心城区，曼哈顿是全球投资者青睐的目的地之一。

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 亿万富豪大道 

豪宅销售量位居世界榜首

亿万富豪大道并不是一条单纯的街道，它是一个称谓，代表的是位于中央公园南面的超级豪宅大楼楼群。亿万富豪大道的具体地理界限也并没有一个限定，通常纽约市的房地产行业人士的共识是从59街到57街，从8大道一直到2大道这一片都算作Billionaires’ Row。

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开发商: Extell Development+SMI USA 

建筑设计: Adrian Smith + Gordon Gill Architecture 

室内设计：Rottet Studio，SICIS，Pembrooke＆Ives

楼层131层｜公寓179套｜价格690万美金起

Central Park Tower共179套超豪华住宅，是有史以来最昂贵的公寓项目。该大楼从形成创意到建造完成，耗时长达12年之久，足见其豪气珍贵。建筑的特色是反光的外观，由玻璃、缎面不锈钢等多种材料混合而成，这使得它从邻近的砖砌建筑中更加突出。

全球超高层设计权威建筑师 Adrian Smith + Gordon Gill Architecture 经过十多年的规划和合作，最终建成了有史以来最高的住宅楼。当太阳在建筑表面移动时，立面精致且具有标志性，反射出动态的色彩和光线。

Central Park Tower不仅在物理上实现了人和地心的最远距离，也体现了建筑科技上的制高点，比如用水量会减少25-30％，塔楼的拐角可以抵消风荷载，超大轮廓竖框连接的高性能隔热玻璃，可捕获不同角度的阳光。

建筑师从建筑上将零售与住宅功能错开，保证住户的视觉更加开阔，享受纽约景致。

 Central Park Club 

建筑内部的Central Park Club提供令人眼花缭乱，功能繁多的居民设施，以及顶级的生活服务体验。俱乐部第一层位于14楼，设有一个带台球，放映厅和多功能室的居民休息室。该楼层的核心将是一个15,000平方英尺的室外露台，其中包括一个60英尺的游泳池，小屋，酒吧，隔离墙，餐饮服务和室外儿童游乐场。位于16楼的保健中心设置了一个63英尺的室内游泳池，以及健身中心，半场篮球场，壁球场，桑拿浴室，蒸汽浴室和理疗室。中央公园俱乐部（Central Park Club）的最具标志性特征的是则位于100层，设有该市最高的私人宴会厅，容纳126人，包涵餐厅，酒吧和雪茄吧。

 豪华住宅 

Rottet Studio

Central Park Tower豪华住宅的室内设计由Rottet Studio负责，工作室的知名作品包括曼哈顿萨里酒店、阿斯彭瑞吉酒店、比佛利山庄酒店总统别墅和休斯敦橡树河社区。他的室内设计极其关注细节，并结合独一无二和定制的表面材料，创造无与伦比的室内环境。

One Bedroom Apartment
SICIS

SICIS设计的一居室豪华公寓运用巧妙地搭配创造出完美和谐的氛围。浅褐色的起居区，充满焦糖色，孔雀和金色调。沙发在起居室中占主导地位，而在用餐区，Vetrite Electric Marble的Philippe Table配以Liam椅子，开放书架与入口之间形成一种分隔。

 3 Bedroom Apartment 
Pembrooke＆Ives

由Pembrooke＆Ives设计的三居室样板房价值1,750万美元。定制的内置厨房配有光泽的Smallbone of Devizes橱柜，高级电器和Miele特浓咖啡机。毗邻豪华厨房厨房的曼哈顿巨型落地窗将自然光照进早餐室，可容纳10人。

?Extell Development

中央公园塔是纽约乃至全球发展的巅峰之作，在与多个世界享誉的建筑师、工程师和设计师的合作下，才能带来如此的设计与品质，并为纽约的地产史上留下经典一笔。

开发：JDS Development Group和Property Markets Group

建筑设计：SHoP Architects

室内设计：Studio Sofield

楼高：435米

项目完成: 2022

建筑高宽比达到了惊人的 23：1，陶瓦镶金银丝制成的外立面，呈现羽毛状的轮廓，表达出传统而优雅的质感和细节。

由粗到细的递增体现了，纽约20世纪建筑的宏伟与古典风格。为实现美化天际线的这个目标，大楼使用了波浪纹陶瓦，让建筑表面质感尤为出众，直线型上升排列加上金色流线型镶边。东西两面外幕墙用陶土和青铜掐丝覆层，而南北面则采用玻璃幕墙，所以在不同的光线角度下，会发生巨大的光影及3D视觉感官的变化，极富线条美感，白天璀璨夜晚柔和。

 全平层样板间 

 Studio Sofield

由斯坦威音乐厅加新建造的大厦组成的111 West 57th大楼，下层为公共休闲区域和商场，上层为公寓。整栋楼有60套公寓，最上面两层为复式公寓。

室内设计由 Studio Sofield 操刀，不仅实现了经典与现代完美融合，其为大堂和公寓特别定制的门把手呼应建筑外立面，更以精工匠心考究细节之美。

 古典售楼部 

Studio Sofield

111 West 57th Street 项目还包括其旁侧的斯坦威大厦改造。大堂及公共空间也均由 Studio Sofield 操刀，借鉴历史悠久的施坦威音乐厅（Steinway Hall）的元素，豪华内饰与古典元素相辅相成。

圆形建筑大厅经过修复，装饰着保罗·阿恩特（Paul Arndt）的壁画，两侧是大理石立柱，中间摆放建筑模型和玻璃柜台，堪称最具历史意义和艺术气息的售楼处。

 顶层定制复式公寓样板房 

Banda Property

近8米的层高，配有高挑的全景落地窗，面积共有662㎡的复式公寓，带有富有艺术感的螺旋式阶梯。并且直通复式楼层，公共娱乐设施与卧室等私密空间分开，楼上楼下功能分得很清楚，上层卧室私密空间，下层娱乐公共空间。

?JDS & PMG

“在所有新建的摩天高楼中，只有它，随着高度的攀升而愈显美轮美奂。它绝非高高在上的王冠，只不过是想亲近自由的天空。”

-Paul Goldberger 《名利场》杂志

开发商：Macklowe Properties & CIM Group  

建筑设计：Rafael Vinoly Architects, SLCE Architects

室内设计：Deborah Berke Partners, Rafael Vinoly Architects, Bentel & Bentel, Lilla J. Smith, Harry Macklowe   

楼层96层｜高度426米｜公寓104套

432 Park Avenue由著名的建筑设计师Rafael Vinoly设计，这座修长的96层426米高的大楼重新定义了曼哈顿的天际线。

建筑师结合了一个稳固的30′x 30′混凝土核心筒和梁柱框架结构，呈现出稳定细长的建筑形式，让每个公寓单元完全开放，允许居民最大化的灵活性与空间的可能性。

各户型外立面单元配备10尺x10尺的大型玻璃窗，为住宅引入充足的自然光和景致；住客可透过玻璃窗眺望中央公园、哈德逊河与东河、大西洋以及曼克顿众多标志性建筑物及大道，欣赏迷人景致。

432官方将室内设计称为帕拉第奥式风格（Palladio）， 室内设计则耶鲁大学建筑学院第一任女性掌门人Deborah Berke操刀，她一直以其简约且专注于艺术的设计风格而闻名。不管是何种建筑，在Deborah Berke的世界里，总能演绎出整洁如一的极简风格。白色的家具、白色的大理石材料以及白色的橱柜、浴室，当然还有大面积的白墙，构成了大气简约的风格。Deborah Berke说，所有的硬件都是为建筑定制的，细节是精确、简约、优雅的。

 配套 

220英尺的私人影院+台球室

独立会议室+175feet长的城市景观泳池

? 432Park

Vanity Fair杂志曾这样评价这座大楼:“432Park将改变的不仅仅是奢华生活的尺度，还有纽约的形状。这栋不朽的摩天大楼将不仅增加高度，还改变了世界上最具标志性和引人注目的一段天际线...该建筑修身独立，俯瞰中央公园，与其年长邻居四四方方的框架相映成趣，它的存在只能证明一个古老的格言是正确的:‘在纽约，没有最富有，只有更富有，没有最挺拔，只有更挺拔!’”

放眼城市塔尖人群的居所选择，无一不是城市绝对核心。豪宅真正的血统不只是精装配套、自然景观，更是在于脚下的地脉，在于对整座城市肌理的解读。 “得城心者得天下”是真豪宅的不二法门。