消防验收没毛病的工地是什么样？观摩学习！

近日， 由南宁市住房和城乡建设局主办的 南宁市建设工程消防验收现场观摩培训会， 在 中建七局第六建筑 有限公司 南宁西园二期项目举行， 与会人员分成 建筑、电气、给排水、暖通四个小组 分批开展消防验收现场观摩，重点关注总体布局是否合理美观、标识状态是否清晰准确、设备运行是否安全稳定。 南宁市建设工程消防服务中心的专家还详细介绍了消防审验常见问题，系统讲解了各专业分部分项的检查重点。

 

 

项目亮点与 经验

         

1

                建筑专业

检查楼梯间电井、水井防火门设置情况和消防总平车道平面布置情况。  

 

   

   

   

   

   

   

   

   

公司严格实施材料进场验收和报审程序，全数检查进场的防火门，确保全部设置永久性铭牌，且型号、规格及耐火性能均能符合设计要求。消防总平严格根据施工图纸设置，消防车道、登高操作场地、回车场地标识标线清晰美观。  

 

2

                给排水专业

对室内外消火栓、消防水泵房进行性能测试，并对照设计资料详细检查隐蔽工程记录。  

 

   

   

   

   

   

   

   

   

室内外消火栓、水泵、消防水泵接合器及闸阀等主要设备进场时，项目仔细检查性能指标资料和产品合格证书，做好隐蔽工程的施工验收记录。安装完成后，项目认真开展管道通水冲洗、管道试压试验、水泵等消防用电设备运行测试等程序，确保消火栓压力参数达标，消防用电设备稳定运行。
 

   

3

                电气专业

 

对屋面电梯机房、强电井、消控室、柴油发电机房、专变配电房等重点部位的动力配电系统、应急照明及疏散指示系统、火灾自动报警系统进行性能测试。  

 

   

   

   

   

   

   

   

   

为了确保消防用电供电的稳定性，公司根据消防规范及设计要求，制定配电方案，严格把关材料选型。结合土建BIM信息模型，充分查找图纸问题，及时反馈设计，进行图纸优化，利用BIM技术合理分布电气专业管线的位置，对强电井、柴发机房等复杂区域进行深化设计，对柴油发电机等大型设备进行虚拟安装，提高安装效率，确保一次到位。  

   

4

                暖通专业

 

对加压风机房的风机、余压阀、防火阀等设备的安装情况进行检查，测试就地启动和远程启动功能是否正常，并对楼梯间固定窗和加压风口的安装位置、尺寸等进行测量。
 

 

   

   

   

   

   

   

   

   

公司严格按照设计文件安装风机、余压阀、防火阀等设备，安装完成后对加压风机进行点动测试，其中包括现场手动点动风机，远程点动风机。开展风机联动启动测试，测量各楼层风口送风量。对楼层内固定窗及可开启窗尺寸进行测量检查，确保加压送风、自然送风符合验收规范。     

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