66㎡顶层老破小，改成华丽小别墅！房价直涨50w，白捡10㎡，真香！

在传统观念中，顶层是比较被嫌弃的，

然而这届接地气的年轻人并不care~

小编看过100+顶层改造的案例后，

发现人们观念的转变是有原因的——

顶层代表着更低的购房成本，

也代表着更大的改造潜力。

今天的案例就是一个较典型的顶层改造，

原户型是 66㎡的顶层老破小 ，

听起来像个坑，但借由设计师之手，

改完后变身敞亮小别墅既视感，

白赚一10㎡房间，生活质量蹭蹭上涨！

屋主是一对年轻夫妻俩，

女主是产品设计师，男主从事IT行业。

据说屋主夫妇在最初买房时，

并不知道这套老房是 斜顶结构 ，

买完房才得知的他们，

希望能将这个特殊的结构充分利用起来。

改造前实拍

改造前隔断很多，动线混乱，

入户是个长走廊，空间浪费严重，

明厨暗卫，客厅无窗。

拆房中

吊顶拆除完之后才发现，

3.9米的层高优势都被浪费了。

设计师提出 利用钢结构搭建二层 的方案，

屋主最初担心这样会超出预算，

但设计师详细分析了这样做的好处：

1、二层可以规划为 客卧 ，

让一层空间尺度宽敞舒适不少；

2、从经济层面考虑，

按照同小区5w/平的均价计算，

多出的10m2面积相当于 白赚50W ！

听罢，屋主和设计师一拍即合——开改！

屋主家里有猫，对室内清洁度要求很高，

希望玄关能实现日式下沉式落尘区，

家中要有独立的手办展示区，

以及一间让朋友们偶尔留宿的客卧。

入户门原本对着厨房，开门见厅，

玄关缺乏收纳，室内缺乏隐私性。 

设计师将部分厨房墙体拆除后，

经厨房入户，动线尽可能不占客餐厅面积，

门厅的 转角鞋柜 也可供玄关与厨房同时使用。

转角鞋柜隔出 独立的落尘区 ，

地面与室内有10公分的高低落差，

能有效隔绝鞋底尘土带入室内。

原入户左侧的长走廊被封起来，

一半分给玄关，用作 外套收纳区 。

另一半在外套收纳区背面，

并入客餐厅，改为 办公区 使用。

厨房原本就在靠近门厅的位置，

如今这里也是通往客餐厅的动线。

这处全屋烟火气最足的空间，

打造为 清爽利落的纯白色 ，

依据下厨动线布局，紧凑而高效。

U字型台面 整合了洗菜-备餐-烹饪，

不同操作的切换仅需转身就能完成。

洗菜池位置靠窗，便于日常通风、避免潮湿。

穿过厨房，来到一层的核心空间，

餐区在与厨房一墙之隔的位置。

利用原入户过道的空间，

新增了独立 办公区兼手作台 。

冰箱利用定制柜体做嵌入式设计，

安置在用餐区， 距离餐厅厨房都很近 ，

取食材或饮品都很方便。

考虑到餐厅位置处在动线上，

特意选了 圆形餐桌 ，

一能为行走降低磕碰风险，

二能减少占地面积（相比方桌），

三是圆桌的围拢感很强，

亲友小聚时能形成浓郁的温馨感。

靠墙摆放了一张小型餐边柜，

藤编材质搭配长虹玻璃，自然又复古，

餐厅常用的餐具等物品可藏身其中。

柜顶还可摆放绿植与装饰画点缀，

餐桌椅和餐边柜都选择 纤细的支腿 ，

让小空间视觉上更通透。

餐桌对面是独立办公区兼手作台，

满足偶尔居家办公的需求。

墙面选择与柜体同材质的 木饰面包裹 ，

视觉上更显和谐、整体，

木质的自然纹路与温润质感，

也能为空间带来更 舒适放松的氛围 。

利用柜体嵌入冰箱的厚度差，

在书桌侧面做了 开放式书架 ，

兼顾展示与收纳，随手取放也很方便。

客厅、餐厅、办公区全貌

客餐一体化的设计，

减少了公区的物理阻隔。

搭建出二层后，将楼梯放在了客厅，

与电视墙相结合，减少占地面积。

办公桌另一侧利用楼梯的厚度，

做了四格开放式的 展示壁龛 ，

目前主要用来展示屋主的手办盲盒。

电视墙中间是 嵌入式展示柜 ，

黑色透明玻璃柜门与电视机同色，

避免色块过多产生视觉杂乱。

电视机下方是下翻盖的机顶盒收纳柜，

结构处理简约大方，空间更规整。

最下层与楼梯踏步前两阶都是 抽屉 ，

轻松解决客厅的杂物收纳问题。

电视墙右下角的承重结构用麻绳包裹，

变成了猫咪的 猫抓板 。

电视墙背面是钢结构搭建的楼梯踏步。

双人位的浅灰色沙发圆润饱满，

绒布面料舒适又耐造，适合喵星人。

阳台打造了 储物地台 ，通铺木地板，

与客厅的高低差起到了区域划分作用。

木地板上直接摆放坐垫+小桌，

搭配“柔光滤镜”白纱帘，

就是一处温柔浪漫的 茶歇区 。

挑空设计 与充足的自然采光，

让空间更加通透明亮。

保留了房屋斜坡顶的原始建筑结构，

刷上客厅同色号的墙漆，

不显突兀的同时又成为房屋一大特色~

楼梯将 踏步和收纳二合一 ，

金属材质的流线型扶手简约轻盈。

屋主是盲盒手办的爱好者，

设计师开辟了 一整墙的手办展示区 ，

展示架与楼梯结构相结合，

不影响正常上下楼的动线，

还安装了 小夜灯 ，细节满满。

新搭建出来的二层空间面积约10m2，

目前主要作为 阅读区和客卧 使用。

二层挡板兼桌板中间是可开合的小门，

方便坐姿时双腿能够舒适伸展。

吊顶安装了轨道灯，侧墙也有壁灯，

可根据照明需求灵活实用。

有客人来访时，铺上床垫就切换成客卧。

主卧入口位于餐边柜一侧，

步入式衣帽间由原本的暗卫改造，

卫浴间则由隔壁次卧改造而成。

这样一来，卫生间的面积就变大了，

也有了便于采光和通风的窗户。

主卧实现了 洗漱-更衣-入睡 的流畅动线，

TON椅代替了传统床头柜的功能，

轻松挪出后柜门可正常开启，

也增添卧室布局的灵活性。

主卧睡眠区以舒适为主，

半墙棕色漆与窗帘色系呼应，

搭配藤编材质床头，更显宁静复古。

卫生间内部做了 干湿分离 ，

悬挑式洗漱台造型轻盈简约，

台面下安装了扫地机器人。

洗手台一直延伸至窗边，

将靠窗的位置打造为 洗衣区 ，

以高低台的设计衔接，

匹配厨下洗衣机的高度。

壁挂式马桶上方嵌入定制柜，

材质与洗手台木饰面呼应。

马桶间与淋浴房之间各自独立，

磨砂玻璃隔断 保证了淋浴房的私密性，

又不影响自然光的普照。

改后的空间，功能分区明确，

动线高效便捷，且兼顾趣味性，

曾经被嫌弃的二手老破小户型，

也拥有了复式高挑空奢侈的空间感，

生活质量直线上升，一切努力都很值得。