102平老房爆改奶油棕混搭三室

 

▲ 项目面积102平，项目坐标：广东深圳，这是一套屏山傍海的二手房改造案例，业主买下它的主要原因是看中了房子自然风光与生活便利的地理优势；房子目前是屋主夫妻俩人居住，不过后面需要考虑二胎以及三代同堂的居住需求；夫妻俩人均从事金融行业，忙碌高压的工作属性使得他们对家的最大诉求便是温馨和放松，希望在功能和风格上皆以“适当”为原则，创造满而不溢的舒适居住空间。

另外，房子原始的格局存在不少问题，比如客厅及阳台空间较大，但三个房间却太小，床都只能靠墙放，收纳也严重不足；另外，虽有两个卫生间，但用起来并不方便，厨房空间也没有合理利用等等，这些也都在改造时全部都得了优化，最终让这个海景老房摇身变成奶油棕复古舒适家。

▲ 原始结构图

▲ 平面布置图

改造后：

① 原来房屋中间通往卧室的过道比较偏空间右侧，压缩了右侧的餐厅、卫生间和主卧空间，这次改造将过道整体左移，将它放在处在空间的中轴线，让过道两侧的空间比例都更为均衡；

② 随着过道的左移，原来的沙发背景墙也同步缩短了；

③ 扩大餐厅面积，沿墙打造轻食台，加上开放式厨房，打造开放通透的lDK一体化空间；

④⑤ 整合原来的2个卫生间和过道面积，2卫合1卫，并打造三分离卫生间，洗手区外置；

⑥ 借用原来的过道面积和部分卫生间面积，打造带衣帽间的主卧，至此，原来右侧相对小的3个房间的空间都得到了释放，大大提高空间利用率；

⑦ 借用部分厨房面积，拓宽进门过道，释放玄关空间；

⑧ 生活阳台封窗搭棚，设计成家政区和晾晒区；

⑨ 阳台门外移，让出一部分空间给客厅，扩大客厅面积；

⑩ 阳台的另一部分空间给到多功能房，至此，原来相对拥挤的3个卧室空间也都得到了释放；

▲ 玄关向厨房借了一部分空间，嵌入到底立柜与+悬挑柜收纳鞋子，中间预留平台方便收纳进出门所需物品和包包，底部还预留了扫地机器人和快递临时堆放的空间，整个玄关空间舒适，功能完备

▲ 玄关柜与厨房做了结构穿插自然衔接过渡，满足收纳功能却不见收纳体量，同时镂空的结构为远离采光面的玄关增添自然光线

▲ 玄关进来，先来到餐厅，选择圆形餐桌，围合团圆意向同时释放洄游居家动线

▲ 过道偏左移后，餐厅空间尺寸得以扩宽，沿墙设计轻食台和餐边收纳补充柜，为喜爱咖啡和烘焙的女主人打造午后休闲小天地

▲ 体块感十足的复古餐桌辅以橘色吊灯点缀，沉稳又清新的配色为中性空间注入融融暖意

▲ 餐厅背后即是开放式厨房，动线流畅，冰箱内嵌于餐边柜中，拱形垭口增加空间的灵动与柔美

▲ 冰箱外置后厨房得以释放更大的操作和收纳空间，完备的功能和高效的动线是为爱做饭爱钻研厨艺的女主人量身定制的，呼应空间色调的花砖点缀大地色简约厨房

▲ 餐厅过来即是客厅

▲ 客厅结合女主人对风格色彩的偏好，采用弧形结构搭配温柔的奶油色做硬装基底，并将木色与清新色调融入其中，平衡现代北欧与复古，打造自然朴实且轻松的中性空间氛围

▲ 过道左移，沙发背景也同步缩短，不过压缩后仍有三米宽，自带复古色感的皮料沙发搭配书架落地灯，为喜爱阅读的屋主增添休闲阅读角

▲ 为了平衡好整个公域空间的收纳，需要做到充分不压抑，设计师在电视墙面上并没有做太复杂的设计，电视上墙，顶上装幕布，兼具视听和娱乐功能，底部设计半高悬挑收纳柜，台面可做展示台，内设抽屉可收纳小物件

▲ 悬挑柜由电视墙延伸穿插至过道的通顶柜，为休闲空间做收纳补充

▲ 餐桌后定制3组藤编柜门，搭配开放层板架弱化收纳体量，同时增加空间的呼吸感

▲ 打通阳台，增加室内休闲区的空间，后期屋主打算购置钢琴于此

▲ 休闲椅搭配活动边几，也是一处午后休闲角，或品茶或咖啡或休憩放空，都很惬意，家具挪开后，还是一处开阔的活动区，选择更方便移动的家具，满足当下以及未来更丰富的生活场景需求

▲ 阳台门往外移了将近一米的位置，原始梁柱结构转角处皆做了倒角圆弧处理，搭配弧形踢脚线，释放流畅动线，让空间过渡也更自然

▲ 整个公域空间以奶油中古为主色调，这种搭配就像咖啡与牛奶的融合，充满温度和故事感，加上绿植和饰品点缀后，氛围满满

▲ 因为小区近海，担心防潮，没有大面积铺木地板，公共空间通铺柔光米灰砖，百搭好打理，0.6*1.2m的尺寸规格在视觉上提升空间纵深和设计感

▲ 过道也做了弧形垭口设计，过道左侧连接多功能房和次卧，右侧连接洗手间

▲ 整合后的卫生间，干湿分离，大大提高了使用效率，在洗手台另一侧做薄墙嵌入收纳壁龛，释放清爽洗漱区

▲ 过道正对主卧，摆放女主人的梳妆台

▲ 原本主卧进门口摆的是书桌，床头对着窗户靠墙摆放只能两面下床，空间急促又混乱，经过格局优化机能整合，空间不仅更好用也更好看了

▲ 床头采用半高的浅绿色海基布作背景装饰，古典花纹与其浮雕质感与为奶油轻复古空间注入时尚精致家居感

▲ 床头的陶瓷吊灯小巧精致，半透光的渐变厚度在暖黄灯的映衬下，营造满满的意境和氛围

▲ 卧室家居单品依旧遵循整体空间气质，亚克力透明椅与白色床品为静谧空间注入纯净和安宁

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