“东山﹒黄金海岸”规划、建筑设计方案竞赛邀请书

<八>建筑风格：
1、建筑布局要求疏朗、通透，体现海陆互渗，空间流动的特色。
2、建筑造型应体现海滨旅游渡假项目的特色，色彩力求明快、清新、摈弃仅靠单调界面的繁杂线条堆砌，提倡利用建筑本身体块的穿插形成强烈的对比及雕塑感。
3、充分关照与周边环境的协调或对比共生。
4、发掘周边景观资源，借鉴中国园林“借景”手法，扩展景观视野。
<九>设计深度及成果要求：
一、设计深度：根据邀请书、有关规划要求及相关规范进行总体布局和单体方案设计。设计深度达到《建筑工程设计文件编制深度规定》（2003年4月）中“方案设计”篇的基本要求。
二、提交设计成果内容：
1、方案设计说明：包括总平面规划理念，功能分区与流线、竖向规划、单体设计、结构选型、给排水与电力电讯、交通组织与停车、绿化景观与环境设计概念、抗震、消防、环保、节能、智能化、无障碍设施等专篇。
2、总平面图：比例尺：1：500。
3、交通组织系统分析图。
4、消防道路系统图，包括消防通道宽度、转弯半径、消防登高面等。
5、功能分区与流线分析图。
6、绿化景观与环境设计分析图。
7、日照分析图。
8、单体建筑各层平面图。
9、单体建筑代表性立、剖面图。
10、总体布局鸟瞰图。
11、主体建筑、沿街建筑街景、主要出入口、广场等布点透视图。
12、能体现设计意图的其他图纸文件。
13、总平面布局模型（设计单位根据需要自定）。
14、方案介绍多媒体影音文件或三维动画（设计单位根据需要自定）。
设计成果应提交A3文本拾份，文本中一份加盖设计单位出图章及注册建筑师资格印并封存外，其余图册不得标注任何可以辨认参赛单位的标志。提交电子文件光盘两份（平、立、剖面图为CAD格式文件，效果图为JPG格式文件）。
三、 入围条件：
有下列情况之一者，参赛文件宣布作废：
1、提交的设计成果不符合邀请书规定的成果和格式者。
2、文件编制存在严重技术错误和违反有关规范、强制性规范者。
3、文件粗制滥造，内容不全或字迹模糊，辨认不清者。
4、加盖印章文本超出或少于规定的数量（一本）者。
5、逾期送达者。
6、其他经专家评委小组认定不能入围的情况者。
文件宣布作废者，视情况不予或减予发给补偿金。未被宣布作废者即为入围方案。
四、进度安排：
1、2008年4月25日14时30分举行竞赛活动发布会，向报名入选单位介绍竞赛情况及文件，回答有关提问。入选单位应支付押金2万元，该押金于方案评选后即予无息退还，未能按时提交参赛文件者，该押金不予退还。
2、本工程不组织统一时间现场踏勘活动，参赛者如有需要，可自行前往或与本公司联系。本项目不统一组织答疑活动，参赛单位应在2008年4月27日17：00时前通过传真（0596—2060362）或书面文件送达本公司，本公司应在2008年4月29日17：00时之前予以答复。
3、设计方案等资料文件提交时间：2008年6月10日16时前。
联系人：郭经理
电话：0596-2057922
手机：13605008188
地点：福建省漳州市芗城区胜利西路35号龙华大厦20B。
4、评选时间：另定后通知。
五、投标文件附件：
1、漳州市城市规划管理技术规定（复印件）。
2、建筑规划红线图。
3、海堤施工图纸。
4、电子版坐标图。
5、市政道路施工图。
6、项目建议书。
六、奖励措施：
1、一等奖一名：获得奖金人民币40万元，但获奖者必须负责设计方案修改直至报批通过；奖金的支付条件和时间：分三期支付，方案竞赛结束后先付15万元，待方案报批通过后再支付10万元。如本公司选定一等奖获得者承接该项目的初步设计及施工图设计，则该奖金40万元抵作施工图设计费（设计费另行约定）。如未被本公司选定承接后续设计任务，则在获奖者与承接后续设计任务的单位对报批通过的方案进行详细交底后，本公司再付予余下的15万元。
2、二等奖一名，获得奖金10万元。
3、未获奖单位，给予3万元的补偿金。
4、如一等奖单位如因故未承接后续设计任务，二等奖获得者在同意本公司给予一等奖条件的前提下有优先承接本项目设计任务，已获得的奖金抵作设计费。二等奖以后的获得者没有优先承接设计任务的权利。
5、为保证建设单位的经济效益，承接后续设计任务者，应明确保证设计成果的单位含钢量等主要经济指标与类型相仿（建筑类别、建筑层数、结构布置、柱网跨度等）已建或已审批的施工图相仿或接近，并应提供可比较的图纸供建设单位与设计单位共同协商选取指标。
七、设计专利说明：
参赛的设计方案视为建设单位委托创作的作品，其著作权、版权和设计使用权（除署名权外）归建设单位所有。该项目评选后方案不予退回，建设单位和承接设计任务的单位可以在本项目设计中采用本次竞赛所有方案中的任何部分，无需征得设计单位同意，也无需支付任何费用。
本次竞赛活动的最终解释权为福建龙华房地产开发有限公司。