说到报规从事设计行业的人对这两个词肯定不陌生
都对其有一定的了解，但发现又不是很清楚
于是，小编我精心整理了一份详细流程以及需要资料
无论你是甲方还是乙方都能从中得到你想要的
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报规流程
总的来说就是我们常说的“两证一书”
注：此为理论操作流程，实际操作视情况而定（显示很多不是按照规划流程来操作）
02
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申请项目选址意见书所需资料
1、可行性研究报告；
2、《建设项目选址意见书》申报表；
3、建设单位（委托人理人）合法身份证明材料和委托授权书；
4、建设项目建议书批准文件；
5、国有土地使用权证（限于扩大用地的项目）；
6、经环保、土地、消防、水务等部门审批通过的评价文件；
7、文物行政主管部门的选址意见（限于位于文物保护范围等情况）；
8、规划专家咨询会的意见（重大项目地方规定需要）；
9、1：500 地形图；
10、项目用地规划平面图；
11、法律、法规规定的其他材料等。
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拟规划设计条件所包含内容
1、用地情况:包括用地性质、边界范围(包括代征道路及绿地的范围)和用地面积；
2、开发强度:(规划控制指标):包括总建筑面积、人口容量(指导性指标)、容积率、建筑密度、绿地率、建筑高度控制等；
3、建筑退让与间距:建筑退让“四线”，即道路红线、城市绿线、河道蓝线、历史街区和历史建筑保护紫线，建筑间距、日照标准、与周边用地和建筑的关系协调；
4、交通组织:包括道路开口位置、交通线路组织、主要出入口、与城市交通设施的衔接、地面和地下停车场(库)的配置及停车位数量和比例；
5、配套设施:包括文化、教育、卫生、体育、市场、管理等公共服务设施和给排水、燃气、热力、电力、电信等市政基础设施；
6、城市设计:建筑形态、尺度、色彩、风貌、景观、绿化以及公共开放空间和城市雕塑环境景观等要求；
7、公共安全:满足防洪、抗震、人防、消防等公共安全的要求；
8、其他特殊要求:如地段内需保留和保护的建筑和遗迹、古树名木，地下空间开发和利用，其他特殊审批程序要求等。
注：此一般为规划局根据上位规划，对开发指标有个条件，实际情况中，一些城市开发边界以外的乡镇并没有这些指标，所以总规/控规这个任务就由开发商承担了，从而反向为政府提供指标，直白的说就是开发商替政府做了法定规划。（但其实虽然没有上位规划，但是他们内部是有个很粗的上限）
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申请《建设用地规划许可证》需要资料
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申请《建设工程规划许可证》需要资料
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项目立项需要资料
1、可行性研究报告
2、规划行政主管部门出具的选址意见书许可或规划条件等符合规划要求的意见
3、国土资源行政部门出具的土地出让合同或土地证
4、环境保护行政主管部门出具的环境影响审批意见
5、经委出具的合理用能审批意见
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只看楼主 我来说两句 抢板凳这份资料不错，支持上传分享给大家！
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