9个不错的楼盘会所设计

    

   

一、会所的重要性及要素  

在当下房地产萎靡的行情中，市场越来越注重楼盘整体品质和配套的提升以增加销售的竞争力，其中会所是最抗打的生力军之一，逐渐成为各大地产商增加产品卖点，提升项目定位的标配。

住宅会所的概念引进于国内港台，是商品住宅项目附属会所的简称，也是指规划部门批准的商业配套用房中为业主提供商业、娱乐、问题等配套服务的场所。   常见会所功能包括：   康体项目、休闲项目、娱乐项目、商业服务四大类。

01.

康体功能空间：   健身房、室内外游泳池、乒乓球馆、羽毛球馆、网球馆、壁球馆、室内攀岩、篮球场。  

02.

休闲功能空间：   室内高尔夫球场、桌球房、桑拿房、SPA

03.

娱乐 功能空间   ：棋牌室、阅览室、儿童活动室  

04.

商业服务 功能空间 ：   私房餐厅、咖啡厅、休闲茶座、酒吧  

二、分类  

房地产项目中常见的会所设计大致有三种类型：

A. 下沉庭院式、B.酒店公寓式、C.艺术馆式   。本文整理了近期9个地产楼盘会所 案例，和大家一起鉴赏。  

A1.

成都玺宸上院

地点：成都 

将自然、文化、社交、艺术元素结合在一起，以垂直生态为纽带，润系品牌为中心，构建空间场景序列，串联文脉为内核，构筑内建筑体验。

室内设计：CCD香港郑中设计事务所

设计面积：一层121㎡，负一层621㎡

完工时间：2022年12月10日

项目摄影：邹锋翰

A2.

锦江金茂府

地点：成都 

入门即见碧波荡漾迎宾，光与材质的碰撞体现出空间的自然理念，一面超大的金属背景墙，由上千片金属片拼接而成，如水似波，和光起舞，宛如锦江上泛起的波光粼粼，凸出了“水绕锦江”的豁达气势，更有海浪翻滚带来的视觉震撼与尊雅气质。

 

光与百叶窗密谋，窥探一寸又一寸空间，随时光流云翩翩起舞。昼夜更替，阳光和灯光在夕阳下接力，琉璃灯从天花板垂直而下。

 

景观设计：奥雅重庆公司 项目一组 施工图组  

建筑设计：柏涛建筑  

室内设计：深圳市矩阵室内装饰设计有限公司  

景观施工：重庆吉盛园林景观有限公司  

 

A3.

华润华发·翡云润府

地点：杭州

翡云润府的匠心独运之处，在于结合“森境+下沉式结构”，打造了一方建面约800㎡野奢会所。

从外部的森林公园拾阶而下，步入会所内场，大量伊朗银灰洞石、木饰、肌理漆等取法自然的材质运用，为整个空间注入内敛细腻的气质，浑然天成；一境一景、一器一物的巧妙安设，指引造访者隐入山野谧静。

茶室、会客厅、私宴厅、桌球室、棋牌室等休闲与社交空间，经过艺术笔法地精心雕琢，让未来品茗识味、林下观亭、会友访乐的日常，更显隐奢品味。尤其是那方空中漂浮茶室，更是杭州此前未曾有。

景观设计：重庆市承迹景观规划设计有限公司

园林施工：上海棕源绿谷城镇建设有限公司

室内设计： 于舍设计

B1.

成都龙湖天府云河颂

地点：成都

走入接待前厅，以体块节奏为牵引，在光线的变幻下，制造出虚实互补的模糊边界，几何的线条和凹凸感，表达一种低调而极具仪式感的迎接方式，是静，亦动，如合奏、如生命。

奢华感不在于装饰物的堆砌，而是空间、视野带来的美妙体验。当客人身处其中运动之时，透过落地玻璃幕墙，眼前尽是庭院葱郁的绿植景观，感知生活艺术对心灵的慰藉。  

室内设计：

软装设计：DAS大森设计   

硬装设计：研质共设

B2.

融创·崇安壹号院

地点： 无锡

会所由梁志天公司担纲硬装设计，TCD2完成软装设计。 该会所被定义为近代企业家宅邸，社会名流。

空间中大面使用木饰面、金属、地面拼画及大理石材质，在包裹下呈现尊贵及优雅的整体气息，而在这个格调之下，软装设计通过材质搭接、色差反衬及艺术提炼等途径，使得空间具有丰富的层次。

室内硬装设计 | 梁志夫

室内 软装设计｜TCD2 Design

B3.

招商海门国际社区会所

地点： 南通

整个地下一层均作为健身会所，包含力量器械，瑜伽，有氧运动和泳池等多重功能。在日光资源欠缺的地下空间，我们用人造光线作为铺叙，营造了舒适的光影环境，并在与自然光的共舞中，让人们沉浸于绝妙的观感体验。

硬 装 设 计：上海中森建筑与工程设计顾问有限公司

C1.

杭州杭珹未来中心-瑞系300展示区

地点：杭州

墙面的理性与戏剧性弧形垂片的感性之间，饱和度谦和的同时又层次分明，是东方美下的留白和微妙细节的对比之感。

从挑台向下凝望，就能发现一条蜿蜒的“山道”。沿着“山道”行进探寻，视线也不断地扭转变化，每一次转身驻足以不同的视角仰首回望，是一种与空间交错且不断变化的趣味感。

而中间的楼梯在巨幅的木质背板映衬下，犹如雕塑般的构筑体从天而降，光线沿着楼梯散落下来，勾勒出构筑体的轮廓，照在手凿面细腻处理过的中国黑石材台面的凸凹起伏之间。

室内设计：W.DESIGN 无间设计

C2.

杭州湖颂丹青府

地点：杭州

以江南烟雨为底色，顺承了宋朝文化里“大道至简”的设计理念。器物之美、花艺之美、形式之美，在这个会所空间中得以淋漓尽致的呈现。

硬裝設計｜ 矩陣縱橫

軟裝設計｜ 矩陣鳴翠

C3.

华润中央公园 · 悦府

地点：重庆

整个会所拥有一个巨大倾斜的屋顶，仿佛漂在水面上一般。远观，它极富辨识度，赋予人极佳的视觉景观。

在室内设计中希望将建筑本身的物质在地性延续进来：一方面，确保空间逻辑的完整；另一方面，我们也希望空间的表情是相互对话的，陶板于建筑表面，只可隔水远观，无法触碰，人一旦进入室内，这种物质本身的极性，便能够被触碰到。

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