2023年5月，凯谛思Arcadis旗下设计公司CRTKL担纲设计的华润置地西三旗万象汇在北京开业。本案商业空间规模达8万平方米，作为兼顾社交及家庭需求的区域引领型购物中心，填补了西三旗地区高品质购物中心的空白，将带动该区域商业消费升级焕新。
基于对商业建筑的专业见解和对场地特征的精心考量，设计团队致力于创造更具温度和人情味的高品质商业空间，塑造更有活力和场所性的公共开放空间，助力城市空间品质和社区活力的提升。
本案紧邻海淀区中关村高新技术产业园，用地西侧和南侧分别临近城市主路，北侧贴临城市公园绿地。建筑设计以“城市视窗”为概念，将建筑体量沿城市主路呈L形布局，并在交角处形成面向城市的主要入口空间。交叠有致的立面形体变化，消解了七层建筑的巨大体量，与周边建筑的尺度相融合，塑造更为友好和活跃的城市街道界面。
设计团队巧妙地将绿化场地布置在项目东北侧，使其与北侧的城市公园用地相连接，形成统一的景观体系。室外景观空间为市民提供绝佳的户外休闲和交流场所，室外人群的汇聚同时反哺了项目自身的商业诉求，为商场带来更多人气和粘性。
室内设计以“城市镜影”为理念，充分呼应家庭生活模式和健康理念，注重空间与情感的连结，将不同的城市活动体验与自然质素相结合，“镜像”至室内空间，大量引入自然光线，并将绿植、水系等生态元素融入到游逛空间的各个角落，为顾客带来更为温暖、自然、惬意的沉浸式消费环境。
建筑的主入口形象源自“城市视窗”的设计概念，旨在创造面向城市的标志性形象——悬浮的菱镜视窗：三个内凹玻璃折面构筑出具有欢迎感的入口门户，三角形玻璃幕墙织就的玻璃菱镜，反射出外部城市空间的生动光影。在夜间，“视窗”则转变为华丽的幕布，LED动态媒体影像给城市夜景增添了亮点和高潮，并为到访顾客的奇妙旅程拉开序幕。“视窗”同时也是一个向外观看的窗口，当顾客移步至商场顶层的特色餐饮空间，可在享受美食的同时，透过视窗俯瞰外部的城市风景。
“城市视窗”是关于“消除边界”的一次设计探索，试图在建筑和城市之间，构建更具呼吸感和叙事性的对话界面，吸引和鼓励人们参与并激发更活跃的都市公共生活。
以自然元素和都市生活为设计主题，室内公区采用清新、柔美、流动的设计要素串联各个空间节点。空间映射出时间的流淌，通过场景营造为消费者创造更多探寻、体验和享受的机会。
主中庭采用“双中庭”设计，在四层封板形成上下两个中庭空间。下部中庭空间贯穿地下一层至地上三层，空间设计取意于传统的东方庭院，打造出“谧境水幕”、“天幕回廊”等一系列场景，绿植环绕于流线型中庭周边，一道道弧形“回廊”在各层交叠设置，形成动态向上的生长态势。自二层连桥底部垂下的特色水幕亦是空间设计的亮点之一，动态的水流沿垂幕缓慢流下，引导至位于地下一层的谧境花园，给顾客带来独特的感官体验。
上部中庭贯通四到七层，在四层形成适应高区零售业态的空中大堂。通过玻璃天光引入室外阳光，围绕中庭打造出一个明亮、柔美、绿意充盈的休闲美食空间。
结合自然、清新、健康的社区氛围，设计团队提取外部的城市和自然元素，通过艺术化的转译输出，形成了日光吊顶和叠翠流金两种独特的吊顶肌理；通过对细节的表达与追求，为行走其中的顾客带去不经意间的惊喜体验。
作为设计的核心关注点，人性化原则贯穿本案空间设计始终。电梯厅和洗手间等功能空间的设计延续了主空间的风格，辅以温和的木纹质感和柔和曲线，呈现出温暖自然的感觉。设计团队还更多地考虑到空间功能与顾客行为的细分，设有等候区、家庭卫生间、儿童娱乐区、母婴护理区、潮妈化妆区等人性化空间。
凯谛思Arcadis一直以来坚持“可持续发展”的设计理念，并以切实行动将其融入到每一个设计实践之中。在本案中，出于对环保和安全的考虑，室内装饰材料基本为防火等级A1级并通过环保认证。此外，室内大面积使用了人造石，不仅能使空间效果得到保证，也极大地提高了施工效率，兼具环保与高效，同时便于后期清洁维护。
西三旗万象汇将城市体验与自然元素相融合，创造出更具温度和人情味的多元场景体验。作为京北商圈的一股新势力，以其极具创新性和前瞻性的发展力量促进了城市商圈的品质升级，鼓励更加多元活跃的健康生活方式，为城市生活注入了新的活力。
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