城市更新系列，北京工业遗存如何在改造更新中蝶变新生

       

     

       

         

01 

北京首钢园  

首钢园区文物保护和保留工业资源规划图 ?北京市规划院

首钢园区北区西侧锚点建筑

借势借力2022年北京冬奥会的重大机遇，首钢园区打造山-水-冬奥-工业遗存特色景观体系，努力推进“文化复兴、产业复兴、生态复兴、活力复兴”，成为北京城市深度转型的重要标志，成为奥林匹克运动推动城市发展的典范，成为世界工业遗产再利用和工业区复兴的典范，焕发出澎湃的能量和崭新的活力。

俯瞰首钢冬奥广场全貌

冬奥会国家体育总局训练中心 ?一界摄影

六工汇鸟瞰效果图 ?筑境设计  

首钢单板滑雪大跳台  

02 

首创·郎园Station  

首创郎园Station国际文化社区鸟瞰图

在北京“疏解腾退促提升”的城市发展战略背景下，北京纺织仓库转型为首创郎园Station国际文化社区，利用工业底蕴十足的库区现有存量空间，结合朝阳区的发展格局，打造融合国际文化交往、公共文化服务、国际化办公、文化生活、创新、教育的无边界共享生态文化空间，引进文化、影视、设计、艺术、科技研发等新业态，满足产业、文化、城市公共服务等多重功能的7x24H一站式的城市复合空间。

园区规划结构

通过重塑空间脉络，结合首创郎园的文化运营模式，植入新的文化基因属性，打造创新产业的“鱼塘生态”，让工业遗产变身文化富矿，实现产业升级，为工业建筑改造提供一个不同的思路和样本。商业运营业态“以点带面”渐进式更新，以公共文化休闲中心、复合式剧场、城市书房、图书馆、创新办公、综合文化IP场景体验、设计师聚落、体育文化、青少年教育、设计师酒店等业态为核心，辅以特色国际文化餐饮、文化消费等商业业态。形成中央商街，创意步行街，时光晶体、城市书房，复合办公，滨河美食街区，特色中央站台、剧场、图书综合体等业态丰富的文化生态系统。  

良阅城市书房  

中轴创意展示商街  

中央车站文化广场活动  

坝河水岸国际文化休闲港  

03 

北京卫星制造厂科技园  

项目总图 ?弘石设计  

历史价值、社会价值、商业价值所构成的效益闭环 ?弘石设计  

厂区独特的历史IP是驱动改造的内核，利用历史、社会、商业价值三者的联动形成效益闭环。以厂区的历史价值吸引大众走进不为人知的卫星制造厂，将场地内的商业价值最大化，为园区运营提供持久动力，进而反哺于物理空间与文化属性的升级。  

新的设计与历史痕迹并置 ?弘石设计  

1号厂房配楼改造 ?弘石设计  

利用高差的线性景观 ?弘石设计  

镶嵌55组卫星名字与发射日期的地面铺装  ?弘石设计

04

西三旗砖窑工业遗址改造  

总平面图 ?UCD

时间的轴线贯穿了场地形态的演变，不同时代的场地活动的切换，逐层叠加赋予场地更多维的场所精神。设计师们制定了文化传承性、自然生态性、景观活力性、视觉整体性四大原则，确立了“一核一轴一横三片区”的空间结构，其中文化记忆展示区、中央核心景观区、儿童活动区、交谈洽谈区四大功能分区，围绕着建筑形成一系列故事脉络，仿佛在讲述砖窑遗址公园的前世今生。

改造功能及流线分析示意图 ?UCD  

砖窑改造的初衷是将这座承载了西三旗地区历史和荣耀的工业遗址，打造成为融合生活温度与时尚文化的载体。现在，更新过的砖窑，通过工业文化的遗存，将区域历史记忆、自然生态空间、群众情怀，与周边产业、居住、商业相互融合，充分发挥了历史工业遗产的现代价值与社会价值，营造了公共交流和文化休闲空间，成为西三旗街道实现从“瓦片”到“芯片”蝶变的又一个缩影。

改造后入口广场 ?UCD  

改造后的中心广场 ?UCD  

   

改造后场地雕塑 ?UCD