南京印发2.0新规，自2023年12月1日起执行！6类项目免于图审，建设单位质量终身责任！

近日，南京市建委印发《南京市深化施工图审查改革实施意见2.0》， 自2023年12月1日起执行 。

免审项目范围包括：

（1）三层及以下，地下建筑面积1000m2以下且基坑开挖深度不超过5m的居住建筑；

（2）除中小学、托儿所、幼儿园、医院、养老院、福利院外，地上单体建筑面积2000m2以下，地下建筑面积1000m2以下且基坑开挖深度不超过5m的一般公共建筑工程；

（3）地下建筑面积1000m2以下且基坑开挖深度不超过5m的小型的工业厂房和仓库；

（4）小型工业类、仓储类、研发办公类等带规划方案出让的项目；

（5）装饰建筑面积小于5000m2或12层（含）以下住宅的单项装饰装修工程（全装修交付除外），建筑智能化工程；

（6）除桥梁、隧道外，道路、给水、排水等小型市政基础设施工程。市政工程中的房建项目，根据建筑物类别参照相应免审范围。

1、对 免于施工图审查的项目 实行“自审承诺制”管理， 建设单位 应严格落实 质量终身责任制 。

2、对免于审查项目的施工图按照 不少于30%的概率进行抽查 。

3、 全市范围内的新建工程 在取得规划资源部门出具的方案稳定意见或规划许可相关替代证明材料后，审图机构可依申请开展包括桩基工程在内的施工图审查技术服务。其中：