上海市前滩太古里

发布于：2023-11-24 13:25:24 来自：建筑设计/公共建筑设计 [复制转发]

东北角鸟瞰

前滩太古里

前滩太古里位于上海市浦东新区前滩板块核心区，地块用地呈三角形。地铁6号线、8号线、11号线在此交会，于东方体育中心站形成地铁中枢，地铁6号线及11号线穿过本项目，将地块分为南、北两个区域。

东侧鸟瞰

整个项目地上共9个建筑单体，其中地上N1单体最高，共6层，其余单体均为4层。项目总建筑面积约为208 495.9 ㎡，地上建筑面积约为100 937.9 ㎡，地下建筑面积约107 558 ㎡，容积率为1.67。前滩太古里延续了太古里街区式购物中心的模式，采用了开放式、里巷交错的建筑布局，通过“双层开放空间”，在屋顶打造街区形态，为前滩地区注入了活力。

1 “WELLNESS”理念的传递

太古里强调创新、独特的体验，不同于传统的集中商业模式，它采用开放街区式的空间模式，在高容积率的规划限制下，为市民提供了舒适宜人、回归自然的空间体验。项目将“WELLNESS”概念融入商业体验中，以人文主义为出发点，注重人与自然的精神沟通，倡导一种健康的生活理念。“WELLNESS”不仅指个人身体的健康，还指社会关系的健康状态及人与环境的健康共存状态。项目以木、石、水等自然元素为设计灵感，达到“河水雕刻岩石，岩石界定河川，木石交相辉映”的设计效果。设计线条明快、流畅，建筑尺度轻快、宜人，建筑材质充满自然气息。在开放里巷的空间基础上，设计营造了地面、屋顶的“双层开放空间”，彰显了回归自然主义和人文主义的初心。

阶梯广场

2 流线的连续与环通

作为一个典型的以公共交通为导向的开发（TOD）项目，轨道交通的汇入为项目带来了便捷的公共交通条件，但是宽达50 m的地铁保护区域也为地块的建筑布局带来了许多限制与挑战。为了弱化轨道交通对商业动线的负面影响，设计利用S5单体与80 m长的连桥（悦目桥）分别从东、西两侧连接南区与北区，从而加强了南、北区之间的商业联系，实现了商业流线的环通。

S5单体鸟瞰

各层连通性分析图

设计团队将连接南、北区的悦目桥的美观性与功能性相结合，结构专业团队为此进行了多方案的讨论、比选，对悦目桥的下部结构作用、上部结构刚度、顺桥向刚度三个层面进行综合分析，最终形成了自平衡体系。“连桥一跨”避开了地下两条地铁线，成功实现南、北区高区交通流线的连接，成为前滩太古里的视觉焦点。为使连桥建筑效果更加丰富，在外装饰格栅的设计上，设计团队采用了三维变化造型，弱化了桥梁结构线条，使连桥的流线更加流畅，造型更加轻巧，引导人流穿越连桥。人们行走在连桥上，近可俯瞰中央景观区，与地铁出入口的人群进行视线交流，互为风景；远可眺望前滩商务区建筑群及黄浦江，一览目之所及的景色。为了实现S5 单体的建设，设计团队采用两排桩基，让桩基刚好建在隧道之间，并经过向交通主管部门和申通公司申请及多次技术论证，成功在南、北区中间的这个关键位置建设中心岛，使其与80 m跨径的连桥遥相呼应，促成了各建筑单体在高区商业流线的环通。

内部庭院半鸟瞰

内部庭院空间

3 空间的可达性与开放性

项目采用了由各层水平连廊与垂直扶梯形成的便捷交通网络。在设计过程中，设计团队对扶梯位置的确定进行了多轮优化探讨，即扶梯的位置既要协助形成完整的立体交错商业空间，又要避免对商业店铺的遮挡。与传统的太古里项目相比，前滩太古里的流线设计提升了商业店铺的可达性与交通便捷性，增加了人行流线的选择性与趣味性。各单体之间围合出多个庭院空间，创造了各有特色的建筑室外空间，模糊了建筑内与外的界限。设计通过街区型的建筑组织形式，使店铺拥有了更多的对外展示面，并结合内部庭院空间形成各种趣味性的商业活动。

悦目桥

悦目桥外装饰格栅

项目结合了使用者的社交共享需求，打造开放式、里巷交错的建筑布局，并首次以“双首层公园”的建筑概念在一楼户外空间开辟面积为8 000 m2的中央公园，以及在屋面打造450 m长的人工智能（AI）跑道——天空环道。使用者在运动的过程中可以享受开阔的江景、精致的屋顶花园，并体验浓厚的商业氛围。前滩太古里为使用者提供了人与人、人与环境互动的体验空间，创造了一个全新概念的消费新场景。

北区（木区）中庭空间

南区（石区）室内空间

4 立面的统一与融合

不同于其他传统商业设计，前滩太古里采用纯净的白色玻璃纤维增强混凝土预制构件（GRC）水平线条塑造建筑外立面，内部南、北区的N4及S4核心单体则搭配使用木材与石材，既满足了前滩地区外部白色的建筑控制要求，又避免了建筑立面过于呆板、冷清的形象，以免削减商业氛围。同时，白色作为百搭色，与店铺后期的各类立面装饰协调统一，丰富却不显杂乱。

为了提升建筑温度，与自然主题更好地契合，项目北区与南区分别采用木材与石材装饰外立面。由于常规木材无法满足综合体立面消防耐火的等级要求，设计团队走访了多家国内外材料供应商，最后选择了一种进口木材，其既能满足消防要求，又能满足设计师对立面材质颜色的控制要求。

设计团队通过优化机电与合理规划风井，实现了立面百叶的统一布置，最大限度地弱化了百叶对立面的影响。

统一布置的立面百叶

5 结语

前滩太古里作为上海市热门的商业地标之一，在建成后得到了多家媒体的高度关注。在后期运营阶段，项目团队配合业主进行了很多有意义、有影响的项目活动装置策划，得到中国中央电视台的报道。

南区（石区）中庭空间

项目平面布局合理，流线串联顺畅。设计放大了重要空间节点，注重空间节奏及层次感，营造出良好的步行空间体验。作为上海市中央活动区前滩的核心载体，前滩太古里的多样性、通达性和低密度特色为周边居民提供了便利的生活方式。项目以商场为轴心，成为前滩“15分钟生活圈”的典范，将商业建筑从狭义概念的消费场所扩展为参与并体验健康生活方式的综合场所，为周边的住宅和办公人群提供了高品质的生活保障，成为人们生活不可或缺的一环。■

6 项目图纸