综合体 高层酒店办公建筑设计：西安·未央国际

在朝着“世界顶级商圈”大步迈进的新一线城市西安，随着收入的稳步增长，便捷高效的网络购物与其他网络服务实质上解放了人们的业余时间，使人们有条件也有需要去追求更为丰富的生活体验。在这样的背景下，DU建筑主持设计了新型商业办公项目——未央国际，建筑面积74972㎡。

项目是由一栋西安城北地标性写字楼——“未央国际”和一座开放式退台立体商业庭院——“We Young 168”共同组成的轻型城市综合体，坐落于西安最重要商圈之一的经开区行政中心商圈核心位置。项目毗邻地铁，亦是高铁北站客流往市区方向的必经之地，具有极高的商业价值。

设计团队提出了轻型城市综合体的概念：有限的空间里，实现赛高广场未能呈现的HOPSCA城市综合体中的公园要素，将未央国际打造为一个集办公、商业、公园于一体的轻型城市综合体，为西安提供一个开放的、更具自然意向的商业公共空间。

项目摒弃常规的封闭式室内商业街，创造环境开放的立体庭院式室外餐饮休闲空间，运用多种设备设施与设计手段，为商家提供灵活而完善的经营条件，为消费者提供宜人而便捷的消费环境，为北郊打造新生活方式地标级的城市会客厅。

写字楼占据地块东侧，将修长的北立面完整地呈现给未央路城市主视角，形成令人印象深刻的标志性建筑形象。写字楼三角形的平面布局，获得了比矩形更长的采光界面和更多的景观视野；每层设置双层挑高共享空间，并在面向景观一侧设置大面宽阳台，为高空办公人群提供充足的休憩交流空间，以及接触自然的机会，放松身心。

开放的退台式立体庭院商业空间是未央国际的另一大设计亮点：商业内庭院空间宽敞，为各种商业推广与演艺活动提供了理想的舞台。自庭院向上，各层露台逐层交错后退，形成向上开放的合抱之势，为各层餐饮商铺提供了宽敞开放的外摆区与立体公共绿化景观，使人们在各层均能享受阳光下、树影中、和风里的愉快休闲时光。