卫生间这些排水要点一定要知道

在房屋装修中，千算万算，一定不能漏算卫生间。房间装饰得再漂亮，但卫生间老是出现问题，也会大大的降低房屋居住的舒适感。卫生间应该算是在房屋维修后期概率比较大的一个地方，而且提起卫生间维修，大家应该都很头疼。所以针对卫生间装修一定不能掉以轻心，如果能从源头上开始把控，后期就能省很多麻烦。在精装房需求越来越大的情况下，不管是开发商还是承包商，都应该更为注意卫生间的装修，这不仅是对住户的负责，也会为自己后期省去很多不必要的纠纷。

卫生间漏水、堵塞、异味、难检修、噪音是生活中比较容易出现的问题，日积月累的都会变成令人头疼的事。很多人即使自家卫生间装修对于后期会出现哪些问题，也不会太注意，往往问题出现才能切身体会到卫生间后期检修有多麻烦。但是不管是住户自身还是开发商，在房屋装修过程都应该多考量下卫生间的装修，因为这样会省去后期的很多麻烦。

卫生间很多问题跟排水方式有直接关系，现在市场比较多的排水方式主要有两种异层排水和同层排水。同层排水主要又分为降板、微降板、不降板同层排水。

接下来主要说一下降板同层排水、不降板同层排水。

降板的同层排水

同层排水，是指卫生间内卫生器具的排水管（包括排水横支管和卫生器具排水支管）不穿越本层楼板，在本层内接入排水立管的排水方式。

降板的同层排水，是指卫生间的结构楼板下沉300~350mm作为排水管道的敷设空间来实现同层排水。

降板的同层排水的优点

1、房屋产权清晰，卫生间各个器具排水管均设置在业主家中，管道检修在自家就可以进行，不干扰下层住户

2、排水噪音相对减小，虽然排水噪音主要来自立管，只要开发商用的是消音立管，也能很好的减小噪音。但是也有部分噪音来自器具排水管，当排水横支管被布置在沉箱内，不穿越楼板，也能大大的消减噪音。

3、减小渗漏水几率，在同层排水中，卫生间楼板不被器具排水管穿越，无孔洞，减少了漏水可能性，不管是对住户本身还是下层用户，都大大提高了排水的安全性。

4、卫生间器具布局相对灵活，因为楼板上没有器具排水管道预留孔，用户可自由布置卫生间器具的位置，满足卫生洁具个性化的要求，开发商可提供卫生间多样化的布置格局，提高卫生间的品味。

降板的同层排水的缺点

1、在降板的同层排水中，一旦出现堵塞、漏水等问题，检修起来比较困难。由于各个器具的排水管均隐藏在沉箱内，被回填垫层后，要想检修就必须敲开地面才能进行检修，这样一来后期的维护成本就比较大。

2、在降板的同层排水系统中，由于前期施工不规范，防水性能遭到破坏，地面水渗漏，或者由于排水管漏水，导致沉箱积水，长时间以来产生异味。虽然现在，在沉箱内设置了二次排水装置，但由于沉箱比较封闭，水分难以蒸发，加之漏水的持续性，也很难解决这个问题。（异味这个问题应该是大家比较感同身受的）

3、现在市场上大部分采取的是降板同层排水系统，住房的每层卫生间都采取了降板的形式，这种跟正常的层高比起来，占用了房屋一定的高度空间，要想在卫生间安个热水器，浴霸什么的还是比较困难，就算安上了也会使卫生间显得压抑。

4、由于降板同层排水系统，需要进行二次回填，再进行正常的找平、防水、装饰，在这过程中，不仅增加了工程成本，而且还受施工规范的影响，施工不规范，后期就越容易出现问题。

不降板的同层排水

不降板同层排水是同层排水领域一种新的科学技术应用。实现建筑卫生间（也适用于厨房和阳台）既不结构降板也无需额外抬高完成地面的同层排水方式。通过排水汇集器（WAB）和特殊的可调式配件（WAB）实现不降板同层检修排水系统（WAB）。

不降板同层排水的优点

1、通过优化设计，采用不降板的排水方式

不降板同层排水系统通过对卫生间布局和排水管道的优化设计，利用排水汇集器连接所有的器具排水管，使所有的排水管直接在本层连接立管，再利用L型侧排地漏，解决地漏安装困难的问题，从而实现不降板同层排水。这样不仅提高卫生间的高度空间的利用率，也很好的解决了沉箱积水产生异味、维修需要破坏地板或者牵扯第三方，权责不清晰等问题。在如今loft公寓越来越受欢迎的情况下，不降板的同层排水由于不降板，更好的解决了loft公寓在卫生间管道敷设中的技术难题。

2、 所有的排废水管共用水封

利用排水汇集器，使所有的排废水管连接共同的水封，作为唯一的水封有效的阻止了来自排水立管的臭气，水封还能得到经常性的补给不易干涸，使一些不常使用的地漏也不用担心水封干涸，导致返味。马桶污水管单独接入立管。

3、排水器具下不再设存水弯，检修集成在一个口内

利用排水汇集器，共用水封，各个排水器具下不再设存水弯，所有器具连接均选用弯头，减少了排水管的堵塞几率，排水汇集器作为堵塞几率最大的一个点,通过优化设计，也可以轻易实现检修。

给排水管线、配件、水箱等需要检修维护时，可根据需要打开PC顶盖和上部PC侧板，侧板打开不会影响已有防水层，实现可快速还原的安装和固定。

4、解决地漏设置困难的问题

地漏等地面排水配件高度可调节，适用于二次装修，无需更换。

5、工程造价相对较低

从三者的造价来看，不降板同层排水的工程造价相对于比较低，加上后期管道堵塞率低和检修比较容易，使后期的维护成本也大大降低。

不降板的同层排水的缺点

1、洁具产品选择范围小，马桶需采用后排水的。

2、前期需根据不同的卫生间户型，对卫生间洁具的布局及管道的敷设进行优化设计。

不降板同层排水基于前者异层排水及降板的同层排水中凸显的问题进行了优化改进，目的就是为了能从源头上减少卫生间后期出现的问题。对于房屋装修宁可前期多费点心，也不愿后期改造。