装配式装修应用场景解读

近年来，装配式装修应用范围日益广泛，正在从局部应用逐渐发展到全体系应用。装配式装修具有传统装修无法比拟的优势， 因此，从国务院到地方政府，都在大力发展装配式装修，不断的提高建筑装配率，并在越来越多的领域中得到广泛的应用。

随着政策调整和供需变化，房地产行业正在发生着前所未有的变革。房住不炒让房屋回归居住的产品属性。工业化建造、低碳发展和全装修正在成为这场产品升级变革的主战场。近年来，北京市对于新建住宅建筑质量和品质的要求逐年严格。在推进城市建设过程中，大力推广装配式建筑、绿色建筑、超低能耗建筑等新技术应用。

2021年初，北京市贯彻落实党中央、国务院“房住不炒”的定位及“稳房价、稳地价、稳预期”决策部署，土地公开出让首次采用“竞地价+竞政府持有商品住宅产权份额+竞高标准商品住宅建设方案”方式供地。本次商品住宅用地集中出让更是将对绿色建筑二星、装配率达到60%等技术要求列入到土地出让条件中 ， 装配式装修方面，提出大力发展装配式装修，同时提倡其他宜居技术、BIM信息化技术的应用，超低能耗建筑和健康建筑技术应用，实现全方面节能减排、提质增效。

装配式装修不仅能够做到技术支持，还可以实现体验呈现，作为消费者接触高品质住宅的第一感官，装配式装修为建筑的设计生产和消费者之间建立起链接，成为两者相互沟通的桥梁。如今，高标准商品房住宅已经陆续入市，这种采用装配式装修的高标准项目获得了市场和客户不同程度的欢迎与追捧，装配式装修对建筑品质的提升也是有目共睹。

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作为装配式装修的先发和领军企业，和能在商品房应用领域也走在行业前端，打造了众多城市标杆与明星项目。如 国誉未来悦、融创·学府壹号院、中建壹品·学府公馆、璀璨时代、璀璨公元 等，备受青睐。

“十四五”期间，全国40个重点城市计划新增保租房650万套（间）。住房和城乡建设部最新数据显示，截至2022年1月14日，全国已有接近30个省区市出台了加快发展保障性租赁住房的实施意见，其中40个重点城市提出了“十四五”保障性租赁住房的发展目标，计划新增保障性租赁住房650万套（间），预计可解决1300万人的住房困难。截至2022年6月，全国总计租赁地块供给1000+宗。

2021年12月，住房和城乡建设部发布《关于加强保障性住房质量常见问题防治的通知(征求意见稿)》， 提出保障性住房建设应采用工程总承包模式，大力推广装配式等绿色建造方式。 各地安居集团也在探索装配式内装的应用，并调整自己的装配式内装修标准。

和能装配式装修从设计、技术及施工、维保等环节为开发企业提供全流程的保障房内装解决方案。在实施过程中， 0701街区公务员周转房、西安港务中路保障性租赁住房、希望里· 滦溪、 燕保?百湾家园、焦化厂公租房、郭公庄一期公租房、百水片区保障房一期 等项目获得了各方的广泛好评。

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早在2015年底，国家住房城乡建设部就发布了《绿色医院建筑评价标准》（GB/T51153-2015），其中将预制装配率作为工业化建造程度的评价指标，鼓励在绿色医院的建造过程中使用工业化建造方式，以减少人工作业、降低环境影响，实现节能降耗。

随着经济的迅速发展，国家对医疗卫生事业的日益重视，全国各地都在相继启动建设一些规模较大的医院，同时，还有许多老旧医院面临着改造。

装配式装修具有模数化、拼装化、套材化的特点，材料环保、抗菌、无甲醛。装配时，在原毛坯墙面直接固定龙骨，不需要粉刷墙体，非常适宜医疗空间装修需求。 相对于传统装修方式，装配式装修能够最大限度地节约资源、保护环境和减少污染，为患者和医护人员提供健康、适用和安全的使用空间。

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如今，很多医院在内装方面也采用了装配式的装修方式，例如 北京世纪坛医院、北京儿童医院、北京积水潭医院回龙观院区、武汉长江医院 等多家医院以及康养机构采用了和能装配式装修技术体系。

在办公项目装配过程中，装配式装修通过采用一体化、标准化、模块化的装修方式提高了办公空间的装配效率与精度，减少现场问题，保证品质和质量。针对不同的功能区域所对应的各种使用场景，装配式装修也可以轻松实现想要的效果。

例如，和能装配式装修轻质隔墙系统可轻松解决室内办公室分割，根据不同的使用场景，如公区、展厅、办公室、会客区等，隔离出不同的功能区域，能够更好的满足办公空间的各种使用需求。

同时，和能装配式装修在室内空间的装修风格及饰面的选择性上可以不受材料及工艺限制，在色彩色调的变化上更是可以丰富多彩。在办公项目装修过程中，针对不同空间与使用场景，搭配了拥有不同饰面效果的矽岩无机板。既关照了各个区域的装修效果，又可以提升装修的品质格调。

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南京长江都市智慧总部大楼、湖北航天化学技术研究所、成都兴城绛溪数智运营有限公司企业总部办 公楼、北京市冬奥会场馆临时设施（二标段） 等项目采用了和能装配式装修技术体系。

随着人们生活水平的提高，在旅游和出差工作过程中，也越来越注重酒店的品质，因此酒店想要长远发展，就必须突破自我，不断进步。作为用户接触酒店的第一感官，酒店装修的好坏将直接影响酒店今后的社会效益和经济效益。

传统装修方式由于采用湿法作业，因此存在工期长、工序复杂、施工污染难控、维护成本高等问题，装修质量和效果很难保证，后期运维也是难题。而装配式装修则能够有效杜绝装修质量通病，给旅客带来更加舒适的居住体验，提升酒店品牌效益。

装配式装修所使用的装修材料为提前在工厂集成好的部品，部品工厂化率达到100%，严控生产过程。成品经过严格的指标检测，有效保证工业产品品控严格。施工过程中，采用绿色环保材料进行干法施工，能够实现快速安装，即装即住，实现快速营收。

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如 北京京通宾馆、雄安唐山园酒店、河北涞源七山滑雪酒店、龙湖天津冠寓空港九号 等项目采用了和能装配式装修技术体系。

目前，装配化装修已经在商品住宅、保障房、办公、酒店、医疗康养等领域广泛应用，在各大场景应用中具有很高的适配性，在行业蓬勃发展的过程中，和能也将不断深化“科技改善人居环境”的理念，始终坚持以人们获得感、幸福感和安全感为导向，深入践行装配式装修行业的高品质发展！