擅自拆除承重墙，罚款5万！

唐山市住建局最近发布通报，多个小区因擅自变动房屋承重结构而被罚。这种违法行为不仅会危害房屋的主体结构，还给住户带来了巨大的安全隐患。唐山市住建局对此表示， 为了保障每个居民的生命安全和居住权益，一律禁止擅自变动房屋承重结构的行为。

唐山市住建局针对这些违法行为，依法对相关责任人进行了处罚。根据文件显示，对于在龙平里富涵园进行擅自改动的行为，被处以 罚款50000元 ；对于在宏兴花苑进行违法操作的行为，被 罚款55000元 ；而在机场路南楼发生的违规装修行为，也被处以 罚款50000元 。

为何装修改造私自拆除承重墙的事件频频发生？主要原因之一就是在 装修拆改前未进行相应的检测鉴定，误将承重结构进行破坏。

依据住建部发布的《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-2015），建筑物在大修前，改造或增容、改建或扩建前，改变用途或使用环境前，都应进行可靠性鉴定。以保障既有建筑质量、安全，保证人民群众生命财产安全和人身健康，防止并减少既有建筑加固、改造和更新活动中的工程事故。

像《北京市房屋建筑使用安全管理办法》对相应情况也有明确规定：

第十一条 房屋建筑有下列情形之一的， 房屋建筑所有权人应当委托房屋安全鉴定机构进行安全鉴定：

(一)出现开裂、变形等结构损伤的;

(二)出现地基不均匀沉降的;

(三)因自然灾害或者事故可能导致结构损伤的;

(四)未按照规定变动建筑主体和承重结构的;

(五)进行结构改造或者改变使用用途可能影响房屋建筑安全的;

(六)毗邻的建设工程施工可能影响房屋建筑使用安全的;

(七)经安全评估发现房屋建筑存在安全隐患需要进行安全鉴定的;

(八)其他依法应当进行安全鉴定的。

房屋安全性鉴定能够对房屋的建筑质量、安全性、耐久性、可靠性等作出科学的评价。房屋安全鉴定报告是设计单位进行加固改造设计的重要参考依据，也是进行相应改造、装修申报的必要资料。 因此结构拆改前的检测鉴定是必须且极其重要的！

擅自改变房屋的基础、承重墙体、梁柱、楼盖、屋顶等房屋原始设计承重构件等行为均属损坏房屋承重结构的行为，是被相关法律法规所禁止的。那万一不小心拆除了承重结构，该怎么办？

如果拆除承重结构，后续处理流程一般可总结如下（具体以各地相关政策为准）：

1）由相关部门出具整改通知书。

2） 由专业的第三方检测公司针对拆改情况进行检测并出具鉴定报告。 其是在违法拆除承重结构后立即进行的，其目的是针对承重结构拆改对结构安全的影响程度进行定量的判定，也为后续的加固设计提供数据支撑。

3）由符合资质要求的设计单位根据上述检测报告进行加固设计，并出具加固方案（含原样恢复）。

4）由符合资质要求的施工单位依照加固方案进行加固施工，比如剪力墙等承重结构的临时支撑、钢管安装、钢筋焊接、修复、浇筑和养护等。

5） 由专业的第三方检测公司针对结构恢复效果进行检测并出具鉴定报告，主要是对加固施工/原样恢复的效果进行判定，只有经检测合格后房屋才能继续投入使用。

6）提交报告至相关部门备案。