最新商业综合体设计方案节选

 杜塞尔多夫新综合体 

设计：UNStudio

地点：德国-杜塞尔多夫

方案由两座纤细的高塔环绕着一个社区中心构成，这样的体量既能增强通风和风舒适度，又能从肯尼迪大道上的高层建筑群中脱颖而出，为该街区创造出一个明确的中心。

纵深阳台和露台、公共公园、宽阔的邻里广场以及一个社区中心，共同勾勒出一个生机勃勃的公共空间，为临时活动提供场所，同时向居民和游客开放。

方案展现了高标准和全面的可持续发展要求，以及在科技应用和自然资源智能设计方面量身定制的方法，其中包括可显著减少约34%二氧化碳排放量的可持续结构概念、集成光伏表面的节能外墙，以及预制、可回收和循环型外墙模块。

开放空间旨在促进周围环境的空间联系，并为居民、游客和在办公楼工作的住户创造聚集的场所。因此在设计中，横跨肯尼迪大道的桥梁也与项目连接，并在一层形成了一条连接所有建筑的体验路径；这不仅改善了与杜塞尔多夫市的连接，也为周边地区提供交通便利。

健康办公也是办公楼设计的重要组成部分，设计要素包括从空气和光线质量、无污染材料等物理要素，到激发活动、走动以及户外空间和休闲区的通达性。设计理念的关键元素之一是郁郁葱葱的绿色植物，它们就像一条绿色丝带，从外部到内部，四向交织延伸至各楼层。露台景观是办公室室内空间与生动的室外空间的延续。

 青岛南京路1号 

设计：Foster+Partners

地点：中国-青岛

 

  世界资本大厦  

由Aedas设计的世界资本大厦，位于印度尼西亚繁华且文化多元的首都雅加达。项目是一座高244米的标志性商业综合体，集甲级写字楼和裙楼零售空间于一体，地处雅加达金三角CBD区域Mega Kuningan的中心地带，毗邻城市主要干道。

设计采用简洁大气的建筑体量，以一致的垂直曲面，实现裙楼和塔楼之间建筑语言的统一，营造出永恒典雅之感。外立面模拟城市结构中强烈几何线条。并以裙楼和塔楼建筑幕墙格栅的间距差异，以及体量高度的不同，形成富有变化的视觉吸引力，同时也在形式上达成了建筑设计的一致性。

同时，设计从城市极强的社交性和发展的多样性中汲取灵感，以大胆的几何线条构建建筑轮廓，与周围环境无缝融合，同时营造出建筑高大优雅的简洁之美。

建筑采用玻璃幕墙及现浇的钢筋混凝土结构。塔楼玻璃幕墙由Low-E双层玻璃单元构成，可以减少热量吸收的同时，降低建筑在热带气候下的冷却负荷。并有效减少来自邻近主干道的噪音。