荷塘家园一期二标段位于
合肥市瑶海区临泉路与采石路交口东南角
项目主要包含3栋30层住宅楼，1栋32层住宅楼
1栋一单元30层，二单元32层住宅楼
2栋33层住宅楼、3栋2层商业
1栋2层配电房、1F大地库组成
源自丨中铁四局四公司
近年来， 中铁四局四公司四公司按照局《关于加快推进全局房建业务规模发展的通知》， 大力加强房建板块经营力度， 做深做细房建领域提质增效“大文章”。 各房建项目严格落实上级要求， 精心组织策划、优化资源配置， 坚持工程项目标准化管理理念， 紧抓标准化文明施工， 大力推动施工现场网格化管理， 坚决遏制安全事故苗头， 确保项目进度、质量安全、环境保护等 各项工作有力有序推进。 现就荷塘家园、北岗花园项目的亮点工作进行展示， 供各位交流学习！
荷塘家园一期二标段位于
合肥市瑶海区临泉路与采石路交口东南角
项目主要包含3栋30层住宅楼，1栋32层住宅楼
1栋一单元30层，二单元32层住宅楼
2栋33层住宅楼、3栋2层商业
1栋2层配电房、1F大地库组成
在施工管理中
始终把科学管理，优化方案放在工程管理的首位
经常不断地在研究和探讨适合工程管理
且可操作性强的施工方案
不断根据工程的特点、难点，进行多次论证
加大组织方案的科技含量
同时根据现场实际情况
结合近年来的新技术、新工艺的应用
全面加快工程进度、提高工程质量
模板内架搭设
梁板混凝土浇砼
地库筏板钢筋绑扎
道路硬化及防护
道路硬化及防护
大体积混凝土浇筑
主楼实测实量
主楼二次结构砌体
主楼标准层内架（盘扣）
主楼安全通道可视化进度表
现场休息区
现场裸土覆盖
施工区域指示牌
设备验收公示和安全告知
工程部长培训观摩
场地绿化
场地绿化
场地绿化
项目部牢固树立“安全第一，预防为主，综合治理” 的
安全生产管理总体方针
始终坚持以人为本的安全生产理念
以落实各项管理制度为抓手
确保项目安全生产有序可控
保障生产“零事故”
安全宣誓
每日危险源公示及重大危险源
安全通道
安全教育警示
安全奖罚公示
安全防护
应急救援信息牌
主楼临边防护
主楼坠落半径封闭
安全宣讲台
生活区采用USB接口
安全宣传手册
安全教育培训
消防应急救援演练
应急救援演练
触电应急救援演练
项目致力于打造网格化管理助力安全生产
切实提升安全风险防范处置效率
强化落实安全生产责任制
项目现场 设立两名网格长、两名副网格长
八名网格员（含特种设备管理网格员1名）
严格落实作业跟班制度
做到同作业人员上下班
通过每日对现场巡查
对网格化区域存在的问题进行反馈及跟进检查
网格化管理公示
班前讲话
每周平推检查
项目现有5台特种设备
安全风险高、管理压力大
在日常管理实践中
项目严格执行公司各项设备管理制度， 不断探索创新
总结出“1234”管理经验
既“一个标准”“两项制度”“三种系统”“四方联保”
一个标准：按照公司标准化管理要求，物机部将11台设备资料统一标准，一机一档，做到了设备档案管理的规范化、系统化。
两项制度：制定《特种设备管理办法》和《设备安拆旁站制度》，明确每一项管理工作的责任人，做到日常管理定人定岗、设备安拆领导带班监督。
三种系统：塔吊吊钩可视化系统，避免塔式起重机隔山吊和信号工误判引发的安全隐患。
塔吊群塔防碰撞预警系统，避免群塔交叉作业产生的碰撞隐患。
施工升降机人脸识别系统，确保了特种设备定人定机，避免了非操作人员操作引发的安全隐患。
四方联保：租赁商自检
项目自检
公司第三方技术服务单位专检
每月不定期对特种作业人员进行安全培训和考核
项目部在公司党委的指导下
紧紧围绕项目施工生产
组织开展一系列党建工作
充分的发挥了党、工、团组织的作用
凝心聚力，激发了广大员工积极进取
用良好精神状态和生产工作积极性
奋力推动项目各项工作的顺利开展
重温入党誓词
工人慰问
工人体检
表彰优秀劳务人员
捐助防疫物资
开展亲子活动
北岗花园是合肥新站区首批
“开发+代建”模式安置房项目
项目总占地面积13万平方米
总建筑面积42万平方米，安置户数2958户
项目由29栋高层住宅、3栋商业
1栋15班幼儿园、配套公建2栋、室外道路
室外景观、绿化、室外综合管网等构成
是新站区重要的民生工程
一体化施工即是爬架带着二次结构
装修一次性施工，一次成型
通过屋内外同时进行施工作业
可大大提高效率、节省工期
装配式预制构件施工（一体化施工）
一体化施工
铝模板拼装（一体化施工）
外墙保温和主体一体化施工
为防止高处坠落事故的发生
项目部对预留洞口、临边进行了严密防护
楼梯等临边采用定型化防护，与施工层同步
并在通道口搭设了双层防护棚
有效预防物体打击事故的发生
主楼采用定型化安全通道，顶部设置双层防砸钢板，施工升降机进料平台位置进行全封闭防护。
塔吊基础设置平面防雨措施，安装定型化护栏封闭四周
定型化临边防护
电梯井防护
楼梯临边防护
为倡导绿色施工， 促进环保
项目不仅加强文明施工的监督与管理
同时改进了多项施工工艺和方法
如采用永临结合道路、新型铝合金模板
新型外爬架体系、装配式预制构件等
做到绿色文明施工的同时也提高生产效率
永临结合道路
现场干净整洁
建筑垃圾收集池
吸烟区
安全通道两侧文化宣墙
绿化种植
雾炮机降尘
围挡喷淋
通过详细的市场调研
项目部拟采用新型材料“WICI”BAC型
防水保温一体化系统
施工采用湿铺工艺
达到 一道施工工序， 防水保温一体
并且新型材料基面要求低
节省工期无溶剂、无明火
施工快捷，安全环保
防水材料
地下室顶板防水
地库顶板防水卷材铺设
全钢附着式升降脚手架采用一体式框架结构
通过电动进行升降提升
在提升过程中对施工完全没有影响
不仅安全可靠，开源节流
且有助于加快工期进度，降低预算成本
此项技术的运用
是四局房建项目技术运用的一次重要转变
为后续房建项目提供了重要借鉴意义
北岗花园爬架施工场景
爬架
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