BIM装配式装修

党的二十大提出 : “推动绿色发展，加快发展方式绿色转型，积极稳妥推进碳达峰碳中和”。

发展装配式建筑，装配式装修有利于节约资源能源、减少施工污染、提高劳动生产效率和质量安全水平，有利于加速建筑业生产方式转变，全面提升建筑品质，实现节能减排和可持续发展。

此举是在住房城乡建设领域贯彻落实创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，按照适用、经济、安全、绿色、美观的要求，推动建造方式创新的重要体现。

 

《福建省城乡建设领域碳达峰实施方案》近日印发。根据方案，福建省将加快住宅产业化，推广装配化建造方式，鼓励采用装配式装修，推广应用整体卫浴、集成厨房、整体门窗等模块化部品。

 

鼓励新建商品住房一次装修到位，推广菜单式全装修模式，到 2025 年，新建商品住房全装修交付比例达到 50% 以上。要求推动装配式装修试点项目落地实施。福州、厦门每年安排装配式装修项目各不少于 10 个，泉州、漳州各不少于 5 个。

 

根据方案，福建省将加快住宅产业化，推广装配化建造方式，鼓励采用装配式装修，推广应用整体卫浴、集成厨房、整体门窗等模块化部品。新建保障性住房应当按照全装修成品住房的要求建设。鼓励新建商品住房一次装修到位，推广菜单式全装修模式，到 2025 年，新建商品住房全装修交付比例达到 50% 以上。

 

装配式装修，整体污染减少约 90% ；

干式工法   构造连接，节能工费约 60% ；

现场施工周期，整体缩减约 50% ；

施工过程中杜绝甲醛添加。

 

相比传统装修，装配式装修还具备“快、好、省、变”的特点，其优势也十分明显。

 

快 —— 穿插施工快、现场周期快、工人培训快、项目入住快。

好 —— 部件更均质、装修精度高、施工环境佳、环保更健康。

省 —— 工费更节省、工序更精简、流程更缩减、维修更方便。

变 —— 多空间可变、多场景可变、局部易焕新、硬装更个性。

 

 

 

广东省 佛山市逐步扩大建筑工业化的应用范围，主导竖向承重结构现浇、水平向结构叠合、非承重结构预制的结构体系，即“ 横向高预制、现浇全铝模、装修全干法、线槽预加工、内隔全拼装、厨卫皆集成 ”。

 

佛山市各区要积极推进装配式装修，逐步推动工业建筑实施装配式建造方式，鼓励宅基地自建房采用标准化设计、工厂化生产、装配式施工。

 

促进装配式部品部件生产工厂智能化升级，促进建筑机器人的实际应用，按照“两绿一配一智造”（绿色建筑、绿色建材、装配式建筑、智能建造）的发展思路，推动我市建筑业转型升级和产业发展。

 

 

 

BIM 装配式装修（九大系统）：

1. 集成顶面、 2. 装配式隔墙、 3. 集成地面、墙板、 4. 集成橱房、 5. 集成卫浴， 6. 系统门窗， 7. 照明系统、强弱电， 8. 智能家居系统，网络系统，智能门； 9 家具系统。

 

与传统的，以集中采购为主要途径的物料管理思维不同，供应链管理是将部品生产企业以价值链、信息链、物流链链接在一起完成工程项目，对响应有效化、价值最优化、数据连贯化的实现起到决定性支撑。

 

BIM 咨询服务取费可参考上海、浙江、广东、湖南、吉林等地方收费标准，如广东省地方标准 —— 《广东省住房和城乡建设厅关于印发 < 广东省建筑信息模型（ bim ）技术应用费用计列参考依据 > 的通知》（粤建科〔 2018 〕 136 号），具体如下：

费用计价说明：

（ 1 ）建筑信息模型（ BIM ）技术应用费用 = 计价基础 × 单价或费率。

（ 2 ）工业与民用建筑工程，当建筑面积少于 2 万平方米时，按 2 万平方米作为计价基础计算建筑信息模型（ BIM ）技术应用费用；市政道路工程、轨道交通工程、地下综合管廊工程的造价少于 1 亿元时，按 1 亿元作为计价基础计算建筑信息模型（ BIM ）技术应用费用；园林景观工程的造价少于 1000 万元时，按 1000 万元作为计价基础计算建筑信息模型（ BIM ）技术应用费用。

（ 3 ）建筑信息模型（ BIM ）技术应用费用不含聘请建筑信息模型（ BIM ）技术应用的咨询顾问；如需聘请，则可增加 10% 作为建筑信息模型（ BIM ）技术应用的咨询顾问费用。

（ 4 ）因工程复杂程度、规模差异和材料设备标准高低造成应用难易程度不同 , 建筑信息模型（ BIM ）技术应用费用可上下浮动 20% 。