昆明中海国际中心

昆明中海国际中心位于中国昆明市官渡区巫家坝城市新中心的核心地带，是昆明巫家坝旧机场再开发的一部分。项目紧邻主干道和地铁交通枢纽，坐落于两条主干道的交汇处，西面与地铁站点连通。 

由PC&P进行建筑设计，塔楼以220 m的建筑统领着城市区域的新高度，包括地上43层及地下3层的设计，建筑面积约99750 ㎡。     

“中海国际中心在成为昆明巫家坝的城市中心的同时，将持续为片区城市更新注入新的发展动力。项目成功地体现了设计在城市空间、在地文化、可持续发展方面的深入思考。”——周力大（中海企业发展集团有限公司商业设计总监）

 

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1 官渡区首个超甲级写字楼

中海国际中心是官渡区首座入市的国际超甲级写字楼，同时也是巫家坝首个全自持、纯租赁的超甲品质写字楼。 

 

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大楼拥有约2200 ㎡无遮挡星级大堂，19部高速梯，2部地库转换梯，硬件配置全面接轨国际超甲标准。

 

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建筑与城市无缝连接，在三个方向均设置入口，欢迎四方来宾。

 

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地块中同时包括一栋服务式公寓塔楼和一栋住宅塔楼，形成具有统一设计语言的全功能的生活、办公一体化社区。 

 

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2源自云南孔雀的设计灵感  

昆明中海国际中心的设计以当地文脉为基石，从云南的文化名片——孔雀中吸取灵感，将孔雀羽毛的斑斓层次与巫家坝机场直冲云霄的意向融入到塔楼的设计中，以在地化设计元素为塔楼赋予了更多的精神内涵，为城市天际线增添了别样的风彩。 

 

  云南孔雀 ?图源自网络

塔楼的体型方正简洁，每一面的锯齿状幕墙为对称设计，具有微妙的韵律感，宛若孔雀层层叠叠的羽毛一般，在昆明明媚的阳光下闪闪发光，夜晚结合不同的光影效果，营造出独特夺目的城市形象。

 

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地面大堂设计强调通透性、大气简约，设计团队巧妙地结合入口雨篷设计，消隐玻璃幕墙的竖向结构杆件。 

 

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折叠的外立面线条从建筑底部轻盈的大堂开始，自下而上伸展，利用竖向装饰构件更进一步地凸显出了塔楼的高挑优雅的建筑形态。

 

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两个相反方向的锯齿相交于每个面的中心凹槽处，不仅缩小了外立面的尺度，并且充分展示出不同时段下玻璃幕墙反射光的多样性，增添了建筑美感。 

   

   

   

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在塔楼顶部，外立面线条向着天空打开，强调无限的生长感的同时，营造出孔雀开屏尾羽直冲云霄、御风展翅之势。

   

   

 

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3高效的核心筒设计和塔楼结构创新

与充满动感和活力的外观设计所搭配的，是塔楼内部符合国际超甲级办公标准的严谨的平面布置方式。 

 

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锯齿状幕墙在室内创造出有着更为广阔视野的使用空间，其平面布置也十分灵活。     高效合理的核心筒布置以及竖向交通流线规划使得该项目兼具实用性和经济效益。 

   

   

   

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根据昆明“四季如春”的气候特点，外立面和机电系统设计进一步优化了用户体验且更为节能——项目配以可开启窗扇设计，最大化利用自然通风。 

 

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同时，针对云南多地震带的地理特性，昆明中海国际中心项目在结构设计过程中研究并实现了高烈度区超高层建筑结构混合消能减震技术——是工程建设领域防灾技术的一次重要创新。 

项目所采用的屈曲约束支撑（Buckling restrained brace）+连梁阻尼器（Coupling beam damper）是国内首例运用于超高层项目的混合减震技术。 

 

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以当地文脉为整体设计的基石，昆明中海国际中心作为昆明市政府城市总体规划中关键的一部分，为片区城市更新注入了新的发展动力。同时，在助力巫家坝打造与国际接轨的、具有前瞻性的金融中心和总部基地的过程中发挥了非常重要的示范作用。     

不仅如此，建成后的昆明中海国际中心将成为巫家坝的新地标和商务办公发展的新样本，更将有效地激活周边社区发展潜力，为区域发展带来新的生机与活力。 

 

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项目概况

项目名称： 中海国际中心

项目地点： 中国云南省昆明市

项目完成时间： 2023年

项目团队： 佩里克拉克建筑师事务所 （Pelli Clarke & Partners）

业主： 中海企业发展集团有限公司

执行建筑师： 华艺设计顾问（深圳）有限公司

工程及机电顾问： BON（博易基业）

幕墙总包： 方大集团

幕墙顾问： 华纳工程咨询（北京）有限公司

交通顾问： WSP（上海科进咨询有限公司）

照明设计： 北京光石普罗照明设计有限公司

景观设计： 凤咨询株式会社环境设计研究所

室内设计： 深圳市于强环境艺术设计有限公司

摄影师： CreatAR

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