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无锡星澜云邸，高品质社区的生活营造

发布于：2023-09-25 13:46:25 来自：园林景观/景观规划设计 [复制转发]

随着城市发展的快速推进，家庭对住房的需求逐渐从刚需向改善转变。在此背景下，顺应居民高品质住房需求，江苏无锡颁布的《无锡市高品质住区实施导则》更是在政策上对未来住宅的发展提出了积极的指导性意见，从总体规划，立面形象，公共空间等多个方面提出要求。星澜云邸在此背景下应运而生。

项目位于无锡经开区震泽路核心板块，是无锡新一轮城市规划“一城两核三片六组团”市区总体空间布局中的重要一核。星澜云邸作为无锡高品质住区试点项目，立志于通过完善社区系统，精细化的设计，打造花园全龄社区住宅，创造多世代融洽共享的生活空间。

?区位图

项目用地较为方正，楼宇沿南北方向布置，先顺外围布局再向内，围合出共享大尺度全龄化的社交中央花园，打造宽敞的视线通廊和较为中正的空间格局。90*56M尺寸阔绰的中心的社交花园、运动跑道与颐养，儿童等主题花园营造健康的户外生活方式。11栋约3100㎡的底层架空层打造多样的社区交流平台与邻里空间。

?效果图

街角约33*30M嵌入城心的秘境花园，邻里共享的社交平台，西北角生活意趣的商业空间，形成开放性城市空间，慢行公园的路径，彰显街区的社会价值。

示范区置于场地西南角，界面的退让打造出城市界面开放的街角公园。示范区以街区广场为窗口，以场景营造的方式，让社区与城市相融，共建精神性与功能性的社区场景。

?分析图

设计以精神堡垒为始，经过虚实掩映的城市展窗，曲线迂回的水景，引人入园，通向建筑的入口。

延展的空间游线，多元的场景，赋予邻里新的共享体验，设计师希望通过这些巧思为人们带来一段社区赋新，与城市，自然共生长的生活。

示范区的建筑主体遵循密斯·凡德罗“少即是多”的理念，用简单的方形形体，克制的设计语言，让自然光与室内灯光融合，完成一次建筑与光的融合之旅。

建筑形体上下叠加，上小下大，一层为底，二层缩进。首层通过玻璃幕墙，使建筑周边环境与前后场水景相互融入，打造通透的空间；装饰性的竖向线条、金属线脚、石材与格栅，塑造立面多重变化。二层立面干净的玻璃，屋顶的天窗，将柔和的天光带进室内，前后的立面皆以玻璃为底，两侧玻璃让室内空间成为窗外“自然之景”的容器。建筑上下界面的差异化处理，有限的高度展示出多层次的挺拔之感。建筑形态在成本可控的前提下，呈现出雕塑般的质感，极为简约，同时又充满力量感和情境感。设计通过前后场的水景，平台绿化与建筑相互融合，赋予有限的空间丰富的想象与诗意。

?西立面实景图

?东立面实景图

?竖向线条、金属线脚、石材与格栅

感知立面多重变化

后场打造25*40M庭院空间，通过一条曲廊勾勒出一片镜池，创造人与自然和谐渗透的人居关系。随曲径而上，漫漫步道一边是天光云影落花流水，一边是野趣穿林幽然破岩。步道直通浮廊，景墙与飘板打造半室外的漂浮会客厅，水景树阵环绕，吹风纳凉，晴雨自若。

?曲廊勾勒，框景成画；曲径而上，一步一景

池中的一座孤岛休憩之处则为人们提供一片静安之处，将对宁静的期许，对恬适生活的本真态度融入其中。沉浸式体验空间的打造，让自然-建筑-人可以在这里共同成长。

立面利用出挑的飘板，增加入口的标识度，精细雅致的格栅如同楼台的轩窗，隔绝外部视线的纷扰，格栅与天空、云彩、绿树的倒影相映成趣，这种静谧的美让业主从外部的喧嚣过渡到家园的宁静。入口前灰色石材框铝板包边，四重线脚，提升近人尺度的精致感。

建筑背立面采用长度约9M的整片玻璃，营造立面的简洁干净的特质。

秉承太湖新城集团高端星澜系的设计理念，项目以时代高定为价值理念，面向多次改善的高端客群，打造132㎡，150㎡，187㎡，237㎡四大品质户型。

132㎡，150㎡户型独梯入户，双玄关满足多代居收纳，南向双面宽阳台兼具功能性美观性，南北飘窗使室内空间有效的延展，保证卧室的居住尺度。150㎡南向1.5面宽的宽厅，打造弹性可变的“X空间”，演绎多元化生活场景。

?132㎡

?150㎡

作为高品质的改善户型，187㎡，237㎡南向更是达到4面宽与4.5面宽，增加餐厨客厅的洄游动线，增进感情与视线交流。酒店化的主卧套房，升级了宽敞衣帽间，五件套主卫，提供一个更丰富，更轻奢的空间体验。237㎡家政空间让生活更加人性化。高品质改善户型以生活场景的代入，提升生活的品质，实现生活的更多可能性。

?187㎡

?237㎡

建筑汲取极简主义理念精髓，将一体化的玻璃窗户引入设计，采用三玻两腔LOW-E中空玻璃以及高级灰铝板，创造“扁平”的体量形态。

外立面采用三段式的立面逻辑。顶部结合功能的飘板造型，强调城市尺度的昭示性。标准段通过金属线脚压边的点，层间和户间的横向的线，同一石材的面，以简单的建筑语言，传达建筑整体利落的质感和视觉上的力量感。底部结合客户的视觉体验，强调近人尺度的敏感度。设计整体营造挺拔、简洁、轻盈、富有现代艺术感和时代精神的公建化立面。