效果图
近日,嘉华上海浦东陆家嘴滨江Navale嘉盈峰住宅项目接近竣工。该项目位于上海浦东陆家嘴核心滨江区域,北临世界三大金融中心之一的陆家嘴,南接后世博和后滩辐射带,东倚城市绿肺世纪公园,隔江对望外滩金融中心。优越的地理位置,决定了建筑未来将作为滨江独特的居住体验空间,呈现高品质人居生活。同时,建筑突破常规住宅的传统模式,引领国际前沿的创新型住宅新范式。
区位分析
01 项目背景
受嘉华国际委托,设计团队为项目进行创新性研发设计,在符合规划条件的原则下,实现该稀缺地块价值最大化。由于基地周边均为住宅地块,并有大量现存住宅小区环绕,日照条件极其苛刻;其次,业主方秉持对高品质设计建造的一贯追求,如何协调周围居民利益的同时,实现地块价值最大化,同时融贯中西美学理念,打造具有前瞻性的高端美居宅邸,成为设计团队要面临的挑战和契机。
施工现场
02 总体规划
作为人们日常生活的空间和情感发生共鸣的场所,居住建筑的设计一直是当代建筑研究的重要课题之一,许多具有实验性和前沿性的设计实践均发生在该领域,如勒·柯布西耶和摩西·金兹堡两者在20世纪早期所做的居住建筑设计和理想城市空间形式的主张,对当前人居空间的发展带来了影响和启示。而在国内住宅高周转的背景下,呈现出大量同质化、程式化的现象,使公众对城市肌理产生千篇一律、单调乏味的印象。
原始基地条件
效果图
聚焦此处浦东陆家嘴滨江住宅地块,在退界条件的限制下,设计师既要考虑如何对周边的住宅建筑影响削减到最小,又需要最大化满足景观要求,对于设计方面是一个巨大挑战。
设计策略
模型分析
设计师在场地制约的边界条件下寻找独特的建筑介入机会,制作了大量的实体模型来推敲验证,最终提出一栋住宅呈“C”字形布置。为了满足无遮挡的要求,设计师提出利用退台对周围建筑物进行避让。同时,设计师策略性地利用角度变换,最大化的创造最佳观江视野。
效果图
03 创新型住宅
与常规住宅的传统模式不同的是,设计师在场地边界条件下量身定制出创新型住宅的范例。主持建筑师姜平先生提出采用自然有机的建筑轮廓,通过层层退台的设计手法,象征山川的层叠和流水的起伏,模拟自然的“山水”意向,形成多维立体的城市观景露台,宛若“城市风景中的梯田”。设计延续“山水”之间的都市意向,创造独特的城市天际线,与黄浦江交相辉映,使得建筑兼具功能性与艺术性。
设计概念
效果图
建筑层层叠高向内退进的波浪线型,形成了多维立体的生态居住空间。垂直叠置的弧线形露天观景平台巧妙地将江景与建筑相融合,居住者能够拥享临岸滨江风景,将城市景观价值最大化。在保证光照充足的同时,创造出独特的建筑外廓,为陆家嘴的城市天际线添上柔美的一笔,意将中国的诗意山水与人工雕琢在此得到和谐统一。
层间设置形态柔和的水平向飘带,回应黄浦江流动的水体,勾勒建筑轮廓,串联立面转折、观景阳台等屋顶绿化,消隐了传统住宅前后错动的复杂轮廓,强化建筑的整体性。
外立面材料选择基于现代时尚、高端品质的项目定位,主要立面采用火烧面蒙古灰石材,搭配铜棕色的金属窗框和浅灰色的中空LOW-E玻璃,整体外观沉稳而内敛。水平向飘带采用灰白色的金属铝板,弱化空间边界,消解深灰色体量带来的压迫感。
04 定制户型
在严苛、复杂的基地条件制约下,如何在异形轮廓中创造出符合规划、经典舒适、景观最大化的户型平面,是设计师需要考虑的难点之一。同时,由于层层退台带来的管线机电排布和结构形式也更为复杂,设计师除了横向维度的考量,也需要竖向多样化的组织。
在这些特别条件下,嘉盈峰项目在总体量不大的条件下做出了近30种户型,项目容积率2.5,可售住宅仅106套。区别于传统住宅户型,该项目的户型平面极多样且不可复制。多样化的户型可灵活适应不同的居住体验,均为特别定制的原创户型。
项目西侧立面为景观资源最好的滨江面,如何兼顾居住建筑功能性与滨江景观成为西立面设计的一大挑战。经过反复的设计推敲,最终决定将西立面上的户型向南旋转一定角度,形成错动转折的立面效果——折面朝西为实体墙面,折面朝南为客厅、卧室开窗。同时,折面与水平飘带交织形成三角形的阳台、遮阳格栅,最大化满足了景观需求。
结语
嘉华国际匠心打磨完成的美居项目,在业界实属难觅,也从另一方面反映出其设计难度和设计要求之高,以及业主潜心打造高端品质项目的用意。该项目曾荣获2018年度亚太地产大奖最佳高层住宅建筑,并被本届评委会提名为年度全球最佳高层住宅设计,其创新的高层住宅类型获得了国内外的诸多赞誉及广泛关注。目前,项目土建施工全部完成,正在进行外立面及内部的精装修施工,预计2022年春节后面世。
分层平面图
剖面图
立面图
项目信息
项目地点:中国上海
业主:嘉华国际集团有限公司
建筑面积:约22,883 平方米
建筑设计:EID Arch姜平工作室/上海天华建筑设计有限公司/凯达环球
机电/结构顾问:上海天华建筑设计有限公司
景观设计顾问:澳大利亚五贝国际设计有限公司
室内设计顾问:梁志天设计有限公司 / 壹舍设计
照明设计顾问:黎欧思
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只看楼主 我来说两句抢地板设计的很不错,谢谢分享
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谢谢你的分享,对于我来说真的是一份宝贵的资料
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